青島嶗山斥資20億興建地下商業(yè)廣場(chǎng)

    “總建筑面積約35萬(wàn)平方米，一期工程將于明年4月份封頂，到2011年全部工程竣工并交付使用，將吸引數(shù)千家經(jīng)商戶進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)?！庇浾卟稍L獲悉，總投資達(dá)20個(gè)億，由樂(lè)天廣場(chǎng)、博覽廣場(chǎng)、時(shí)尚廣場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)4個(gè)主題廣場(chǎng)構(gòu)成的嶗山區(qū)中央大道地下商業(yè)項(xiàng)目日前開(kāi)工建設(shè)，3年以后，該項(xiàng)目的落成將使嶗山區(qū)徹底告別大型商業(yè)中心缺失的現(xiàn)狀，可實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入15億元、年稅收額9500萬(wàn)元的目標(biāo)。

　　預(yù)計(jì)明年4月份一期工程竣工

    “整個(gè)中央大道項(xiàng)目全部位于地下，總投資約20個(gè)億，已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)到明年4月份一期工程可以竣工，10月份開(kāi)業(yè)納客！”11月25日下午，青島三陽(yáng)置業(yè)有限公司的總經(jīng)理助理宋軍先生說(shuō)。據(jù)介紹，中央大道項(xiàng)目北起仙霞嶺路和嶗山區(qū)政府，南接苗嶺路、梅嶺路、香港東路和東海路，東側(cè)緊鄰青島市國(guó)際會(huì)展中心一、二期、青島市博物館、青島大劇院以及索菲亞大酒店，西側(cè)毗鄰麒麟大酒店和青島啤酒城，項(xiàng)目的最南端則延伸到石老人海水浴場(chǎng)。預(yù)計(jì)整個(gè)項(xiàng)目的總建筑面積達(dá)35萬(wàn)平方米。

    記者在施工現(xiàn)場(chǎng)看到，工人們正在澆灌混凝土，整個(gè)工地一片忙碌。“為加快工程進(jìn)度，目前一期工地上有1000多名工人在緊急施工，保證實(shí)現(xiàn)明年4月一期工程的封頂目標(biāo)?！敝醒氪蟮酪黄谑┕ろ?xiàng)目部負(fù)責(zé)人告訴記者，該工程最深處“潛入”地下約有20米，預(yù)計(jì)僅鋼材就需要8000噸。此外，一期工程總投資約4個(gè)億，預(yù)計(jì)總建筑面積為128000平方米。

　　四大主題廣場(chǎng)相連業(yè)態(tài)豐富

    宋軍告訴記者，整個(gè)中央大道項(xiàng)目由樂(lè)天廣場(chǎng)、博覽廣場(chǎng)、時(shí)尚廣場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)4個(gè)主題廣場(chǎng)構(gòu)成。其中樂(lè)天廣場(chǎng)項(xiàng)目占地面積約27300平方米。樂(lè)天廣場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)為地下3層，負(fù)一層為L(zhǎng)OTTEMART的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，將完全與財(cái)富中心SHOPPINGMALL的負(fù)一層貫通，形成78000平方米的超大型商業(yè)集中體；負(fù)二層為開(kāi)發(fā)單位自營(yíng)場(chǎng)所，總建筑面積約51500平方米；負(fù)三層為室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)，建筑面積約31500平方米，將與財(cái)富中心的停車(chē)場(chǎng)貫通，共同組成約708個(gè)停車(chē)位的現(xiàn)代化大型停車(chē)場(chǎng)，解決擬建商業(yè)中心未來(lái)15年的停車(chē)問(wèn)題。

    此外，博覽廣場(chǎng)商業(yè)部分建筑面積44286.8平方米，計(jì)劃引進(jìn)世界知名的圖書(shū)及音像制品銷(xiāo)售商，打造青島市乃至山東省首屈一指的現(xiàn)代化書(shū)城。同時(shí)，擬建項(xiàng)目中將引入電子娛樂(lè)、滑冰場(chǎng)、兒童教育、健身等輔助項(xiàng)目；總計(jì)3層的時(shí)尚廣場(chǎng)商業(yè)部分總建筑面積約88000平方米，廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)室外劇場(chǎng)、激光音樂(lè)噴泉(水幕電影)、LED飄板等，商業(yè)部分計(jì)劃引進(jìn)國(guó)際知名的百貨公司作為主力店，同時(shí)配套五星級(jí)電影院，無(wú)國(guó)籍料理及國(guó)際家居館，致力于打造青島市唯一的一站式購(gòu)物中心；同樣為3層的休閑廣場(chǎng)商業(yè)部分總建筑面積約58000平方米，南鄰東海路，北靠香港東路，與石老人海水浴場(chǎng)僅一路之隔。將以旅游產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)、海洋產(chǎn)品展銷(xiāo)、青島特色餐飲、酒吧為主展開(kāi)招商。

　　2011年?duì)I業(yè)將實(shí)現(xiàn)年收入15億

    “隨著青島城市重心的不斷東移，嶗山區(qū)被定位于青島市總部經(jīng)濟(jì)的核心區(qū)域，將成為青島經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的區(qū)域?！彼诬娤壬f(shuō)。中央大道項(xiàng)目落成后，將吸引數(shù)千家大小經(jīng)商業(yè)戶進(jìn)駐，刺激當(dāng)?shù)叵M(fèi)總量的快速增長(zhǎng)并將帶動(dòng)嶗山區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)和居民收入，為嶗山區(qū)成為青島市城市輔中心奠定基礎(chǔ)。嶗山區(qū)中央大道項(xiàng)目全部投入使用后，可容納業(yè)戶上千家，安置就業(yè)勞動(dòng)力2萬(wàn)人左右，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入15億元，年稅收額9500萬(wàn)元?！邦A(yù)計(jì)到2011年，中央大道項(xiàng)目可全部竣工并全面營(yíng)業(yè)。”宋軍說(shuō)，據(jù)介紹，四大主題廣場(chǎng)當(dāng)中的時(shí)尚廣場(chǎng)商業(yè)部分盡管仍在圖紙上，還沒(méi)有開(kāi)建，但已經(jīng)吸引來(lái)自日本、韓國(guó)、馬來(lái)西亞等國(guó)際商業(yè)集團(tuán)的投資意向，而主打旅游產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)的休閑廣場(chǎng)也因青島每年700萬(wàn)人次的旅游蘊(yùn)藏巨大的經(jīng)濟(jì)收益。
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