四川固定資產(chǎn)投資價(jià)格運(yùn)行分析與全年展望

　　今年以來，四川認(rèn)真執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策，積極推進(jìn)投資結(jié)構(gòu)調(diào)整，嚴(yán)格控制各類高耗能行業(yè)投資規(guī)模，努力加大高新技術(shù)、裝備制造等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的投資力度，確?！坝斜Ｓ袎骸钡恼{(diào)控措施得到執(zhí)行貫徹。前三季度，全社會固定資產(chǎn)投資3973.9億元，同比增長29.5%。受投資高速增長、市場需求較旺的影響，前三季度四川固定資產(chǎn)投資價(jià)格同比上漲3.4%，呈現(xiàn)平穩(wěn)增長的運(yùn)行態(tài)勢。

　　一、前三季度四川固定資產(chǎn)投資價(jià)格運(yùn)行特點(diǎn)

　　（一）總體平穩(wěn)增長

　　前三季度，四川固定資產(chǎn)投資價(jià)格同比上漲3.4%，漲幅比去年同期高0.5個(gè)百分點(diǎn)。分季度看，一季度上漲2.9%，二季度上漲2.8%，三季度上漲4.5%，二季度雖小幅回落，但三季度漲勢明顯，總體看平穩(wěn)增長的運(yùn)行特征沒有改變。

　　（二）建筑安裝工程漲幅明顯。前三季度，占投資構(gòu)成六成以上的建筑安裝、裝飾工程價(jià)格同比上漲4.3%，漲幅比去年同期高0.9個(gè)百分點(diǎn)，比設(shè)備、工器具購置費(fèi)漲幅高3.2個(gè)百分點(diǎn)，比其他費(fèi)用漲幅高1.3個(gè)百分點(diǎn)，對固定資產(chǎn)投資價(jià)格的推升作用最為顯著。從建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成看：

　　（1）人工費(fèi)高位上漲。今年前三季度，人工費(fèi)在去年同期大漲9.4%的基礎(chǔ)上，繼續(xù)上漲8.2%，盡管漲幅有所回落，但仍比同期材料費(fèi)漲幅高2.6個(gè)百分點(diǎn)，比機(jī)械使用費(fèi)漲幅高5.2個(gè)百分點(diǎn)，依然是推動建筑安裝費(fèi)價(jià)格上漲的主要因素。從不同工種看，工程管理人員費(fèi)用上漲8.3%，工程技術(shù)人員費(fèi)用上漲7.1%，普通工人費(fèi)用上漲8.4%，均呈明顯上漲勢頭。

　　建筑安裝是勞動密集型行業(yè)，人工費(fèi)價(jià)格過去比較長一段時(shí)期均處于較低水平，近年之所以上漲較快，主要原因有二：一是受國家治理拖欠農(nóng)民工工資及提高最低工資標(biāo)準(zhǔn)的影響，部分企業(yè)上調(diào)了管理人員、技術(shù)人員和普通工人工資標(biāo)準(zhǔn)；二是國家對工程質(zhì)量管控加大，加之市場競爭加劇，加之一些工程工藝復(fù)雜、施工難度大、科技含量高，必須由經(jīng)驗(yàn)豐富、學(xué)歷較高、崗位證書齊全的人員擔(dān)任，從而推動了人工費(fèi)的大幅上漲。

　　（2）材料費(fèi)漲幅加快。前三季度，四川建筑安裝工程價(jià)格中，材料費(fèi)同比上漲3.5%，比去年同期漲幅高1.9個(gè)百分點(diǎn)。分季度看，一、二、三季度同比分別上漲2.2%，2.4%和6%，漲幅呈不斷加快勢頭。七大類建筑材料呈全面上漲態(tài)勢。主要品種運(yùn)行情況如下：

　　鋼材：上漲2.9%。受固定資產(chǎn)投資規(guī)模擴(kuò)大及市場需求趨旺的影響，今年鋼材價(jià)格一改去年持續(xù)下跌的局面，呈現(xiàn)出逐步盤升的勢頭，分季度看，前三季度同比漲幅分別為-1.8%，2.6%和7.9%，漲幅越來越大；分品種看，多數(shù)品種價(jià)格上漲，其中：大型鋼材（3.1%）、中型鋼材（3.5%）、小型鋼材（1.6%）全面上漲；薄鋼板（-1.5%）、中厚鋼板（5.9%）漲跌互現(xiàn)；鑄鐵管（0.5%）、焊接鋼管（0.8%）、鐵絲（1.5%）、鋼筋（1.9%）小幅上漲；鋼絲繩（9.9%）、鋼絲（9.1%）、螺紋鋼（3.5%）、無縫鋼管（3.5%）則漲勢明顯。

　　木材：上漲5%，漲幅與去年同期持平。近年，受國家森林保護(hù)政策及對原木實(shí)行新消費(fèi)稅等因素的影響，市場供應(yīng)狀況持續(xù)偏緊的狀況在今年上半年依然沒有大的改變，價(jià)格繼續(xù)保持平穩(wěn)上揚(yáng)態(tài)勢，且無論原木還是木材制品均全面上漲。其中：原木上漲9.2%，在所有木材品種中漲幅最大，原木中的進(jìn)口原木上漲10%，國產(chǎn)原木上漲9.2%；普通鋸材上漲3%，特種鋸材7.2%；木材成品中，膠合板上漲5%，纖維板上漲4.7%，裝飾板上漲2%。

　　水泥：上漲1.9%，漲幅比去年同期回落2.7個(gè)百分點(diǎn)。今年以來，四川水泥市場供應(yīng)相對充足，價(jià)格運(yùn)行比較平穩(wěn)，其中：硅酸鹽水泥上漲1.6%，特種水泥上漲5%；水泥制成品價(jià)格同樣呈小幅上漲勢頭，其中：水泥瓦上漲3.5%，水泥板上漲1.5%，水泥排水管上漲8.4%。

　　地方建材：上漲3.4%，比去年同期回落3.9個(gè)百分點(diǎn)。其中：除石棉瓦（-3.4%）、石灰（-2.8%）小跌外，加氣混凝土（12.4%）、大理石板材（6.7%）、石子（5.9%）、沙子（5.6%）、石膏板（4.9%）、磚（3.8%）、商品混凝土（1.7%）、毛石（1.6%）等建材品種均有不同程度上漲。

　　化工材料：上漲5.8%，。前三季度，四川化工建材價(jià)格在去年同期大漲14.1%的基礎(chǔ)上繼續(xù)呈現(xiàn)較快上漲勢頭，也是七大類建材中上漲最快的一個(gè)種類。但從不同類型建材品種的運(yùn)行情況看，市場表現(xiàn)差異明顯，結(jié)構(gòu)分化比較嚴(yán)重。其中：泡沫塑料（10%）、清漆（8.8%）、乳膠漆（7.5%）、柴油（7%）、機(jī)油（6.1%）、成為漲幅最大的五大品種。而瀝青（-5.4%）、調(diào)和漆（-3.7）、黃油（-1.5%）、脫模濟(jì)（-0.4%）則出現(xiàn)了不同程度的下跌。

　　電料：上漲5%，漲幅回落12.2個(gè)百分點(diǎn)。受國際國內(nèi)商品市場價(jià)格回落的影響，今年有色金屬原料及成品價(jià)格的上漲幅度普遍小于去年，導(dǎo)致電料價(jià)格漲幅回落。其中：絕緣線上漲10.8%、鋼心鋁絞線上漲7.3%、護(hù)套線上漲1.8%，而電力電纜（-0.7%）、裸銅線（-0.1%）則出現(xiàn)一定的下跌。

　　（3）機(jī)械使用費(fèi)運(yùn)行平穩(wěn)。受一些大中型建設(shè)項(xiàng)目開工、燃油價(jià)格上漲及人工費(fèi)用價(jià)格上漲的推動，機(jī)械使用費(fèi)價(jià)格繼續(xù)上漲。建筑安裝工程費(fèi)中，機(jī)械使用費(fèi)同比上漲3%，漲幅比去年同期回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。從調(diào)查的九大類機(jī)械使用費(fèi)看，除打樁機(jī)械微跌0.3%外，其余均有不同程度上漲。其中：泵類機(jī)械費(fèi)均上漲4.8%、加工機(jī)械費(fèi)上漲4.3%、運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用上漲3.8%，分列漲幅前三位。

　　（三）設(shè)備、工器具購置漲幅回落。受設(shè)備、工器具市場產(chǎn)品更新?lián)Q代步伐加快與市場需求趨旺的影響，設(shè)備、工器具購置價(jià)格上漲1.2%，漲幅比去年回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。對固定資產(chǎn)投資價(jià)格上漲的推動作用有所減弱。

　　（四）其他費(fèi)用漲幅“兩升兩降”。其他費(fèi)用價(jià)格同比上漲3%，漲幅比去年同期回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。四大類費(fèi)用全面上漲，但漲幅“兩升兩落”，其中：土地取得費(fèi)同比上漲2.9%，同比漲幅高0.7個(gè)百分點(diǎn)，施工工作費(fèi)上漲3.4%，同比漲幅高1.5個(gè)百分點(diǎn)；前期工程費(fèi)上漲2.7%，漲幅回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，建設(shè)單位其他費(fèi)用上漲2.9%，漲幅回落2.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　（五）全國排位下降

　　從四川與全國的比較看，前三季度，全國固定資產(chǎn)價(jià)格上漲3.3%，四川比全國高0.1個(gè)百分點(diǎn)，列全國30個(gè)?。ㄊ袇^(qū)，西藏除外）第17位，比去年同期下降10位。漲幅居前的分別是：福建（5.5%）、湖南（5.4%）、安徽（4.9%），漲幅靠后的三位分別是廣東（1.8%）、廣西（1.9%）、天津（2.1%）。西南地區(qū)的重慶（4.3%）、云南（3.8%）高于四川，貴州（2.6%）略低。分類看，建筑安裝價(jià)格漲幅比全國高0.2個(gè)百分點(diǎn)，全國排16位，比去年同期下降7位；設(shè)備、工器具購置比全國高0.9個(gè)百分點(diǎn)，列第8位，比去年上升一位；其他費(fèi)用比全國低1個(gè)百分點(diǎn)，列第18位，比上年下降2位。

　　二、全年四川固定資產(chǎn)投資價(jià)格運(yùn)行展望

　　價(jià)格是經(jīng)濟(jì)的晴雨表，也是市場供需的平衡點(diǎn)。固定資產(chǎn)投資價(jià)格運(yùn)行既要受國家宏觀政策、全社會固定資產(chǎn)投資規(guī)模的影響，也要受企業(yè)產(chǎn)能及市場需求變動等多重因素的影響。從當(dāng)前狀況看，推動和抑制固定資產(chǎn)價(jià)格上漲的因素同時(shí)存在：

　　推動因素主要有：（1）國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康、高速發(fā)展，GDP已連續(xù)多年保持兩位數(shù)增長；（2）固定資產(chǎn)投資、特別是房地產(chǎn)投資大幅增長，市場需求呈現(xiàn)較強(qiáng)剛性；（3）四川工業(yè)強(qiáng)省戰(zhàn)略實(shí)施，各地招商力度加大，新投資項(xiàng)目不斷增加；（4）市場競爭加劇，對人才要求越來越高，人工費(fèi)上漲的推升作用較強(qiáng)；（4）資源及能源類價(jià)格繼續(xù)高位運(yùn)行，對建材價(jià)格的傳導(dǎo)作用比較明顯等。

　　約束因素主要有：（1）當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展已有過熱苗頭，國家宏觀調(diào)控力度進(jìn)一步加大，措施更趨嚴(yán)厲；（2）各地節(jié)能降耗任務(wù)艱巨，高耗能行業(yè)投資會受到明顯約束；（3）資源類商品價(jià)格同比回落明顯，近期也失去大幅上漲的基礎(chǔ)；（4）鋼材、水泥等主要建材品種由于投資增長與工業(yè)產(chǎn)能放大基本匹配，市場供應(yīng)充足，價(jià)格很難在短期內(nèi)走出低位運(yùn)行的狀態(tài)。

　　總之，四季度四川固定資產(chǎn)投資上漲動能較足，將推動固定資產(chǎn)價(jià)格進(jìn)一步上漲，但同時(shí)由于政策性及市場約束因素依然存在，價(jià)格同樣沒有大幅上行的條件。我們認(rèn)為：平穩(wěn)小幅上漲依然是四季度四川固定資產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行的主要特征，預(yù)期全年固定資產(chǎn)投資價(jià)格漲幅將在3.5%左右。