陜西計(jì)劃建765萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房
日前，陜西省發(fā)改委、省建設(shè)廳、省國(guó)土資源廳就我省2007 年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)聯(lián)合下發(fā)通知，計(jì)劃投資68億元，用于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，以緩解目前住房市場(chǎng)的供需矛盾。
據(jù)悉，今年計(jì)劃施工面積765萬平方米，其中續(xù)建規(guī)模266萬平方米，新開工面積499萬平方米。通知要求各市發(fā)展改革委在分解本次下達(dá)的2007年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計(jì)劃時(shí)，應(yīng)會(huì)同建設(shè)、房管、規(guī)劃、國(guó)土資源、物價(jià)等部門，按照《陜西省實(shí)施〈經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉細(xì)則》，共同研究確定項(xiàng)目和建設(shè)投資計(jì)劃。
通知要求，各級(jí)國(guó)土行政主管部門應(yīng)統(tǒng)籌安排經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)用地計(jì)劃，依法辦理用地手續(xù)。凡以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得的劃撥用地，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)為商品房開發(fā)和其他用途。
通知強(qiáng)調(diào)，各級(jí)建設(shè)及房產(chǎn)主管部門要積極落實(shí)有關(guān)優(yōu)惠政策和開發(fā)建設(shè)條件，認(rèn)真抓好經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和銷售管理工作，要明確界定購買對(duì)象并向社會(huì)公布，建立和完善購買申請(qǐng)、審批公示制度。對(duì)弄虛作假、騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的當(dāng)事人，要采取措施進(jìn)行嚴(yán)肅處理。不得審批超戶型面積、超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房。
各級(jí)價(jià)格主管部門要加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的管理，嚴(yán)格執(zhí)行原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法》（計(jì)價(jià)格〔2002〕2503號(hào)）和陜西省人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)〈陜西省實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法細(xì)則〉的通知》（陜政辦發(fā)〔2005〕42號(hào)）的規(guī)定。經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格實(shí)行成本審查制度，遵循保本微利原則，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和不高于3%利潤(rùn)的基礎(chǔ)上確定。經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格必須經(jīng)價(jià)格主管部門批準(zhǔn)，并對(duì)外予以公布。任何單位和個(gè)人均不得擅自提高，也不得在批準(zhǔn)的價(jià)格外加收任何費(fèi)用或強(qiáng)行推銷及搭售商品。各級(jí)價(jià)格主管部門要定期對(duì)本地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行跟蹤分析，加大對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格及相關(guān)收費(fèi)的監(jiān)督檢查力度，對(duì)違反國(guó)家及省政府規(guī)定收費(fèi)的，要依法查處。
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