未來住宅產業(yè)市場空間巨大

　　記者從第十一屆住宅城市博覽會了解到，未來建筑的建設和消費于50多個生產部門，上百個行業(yè)，幾千種的產品是密切相關的，其產業(yè)帶動效應巨大，住宅產業(yè)化市場空間也巨大。

　　聯(lián)合國相關數據顯示，未來20年，我國城市化水平仍將穩(wěn)步提升，到2030年，將超過70%，新增城鎮(zhèn)人口總量仍過3億，未來十年，新增城鎮(zhèn)人口將至少帶來52億平方米的市場需求，加上現有人口約68億平方米的潛在改善性需求，共計120億平方米，相當于2011年全國商品住宅銷售面積的12倍以上，未來住宅市場空間巨大。

　　亞泰集團沈陽現代建筑公司經理杜石磊：現在沈陽的住宅產業(yè)化市場，已經達到供不應求的狀態(tài)，從明年開始，沈陽近1萬5千平方米的保障房項目，將全部采用裝配式的來制造，所以未來住宅產業(yè)化的市場，會有更好的發(fā)展空間。

　　據了解，目前我國住宅的產業(yè)化率僅為15%，美國、日本達70%至80%，中國社科院預測，未來十年我國城鎮(zhèn)居民年均住宅投資達5千到8千億元，住宅產業(yè)在未來的二三十年內，都將是中國經濟發(fā)展的重要增長點。

　　上海城建集團建設管理部總工程師熊誠：在住宅產業(yè)化的研究方面，我們有大量的科技資金支持，同時我們也希望能夠把這個產業(yè)在三到五年內能夠做到一百億這樣一個規(guī)模，來大力促進住宅化的進程。

　　目前北京、沈陽、深圳、上海、天津、山東、安徽合肥等省市已相繼出臺多項住宅產業(yè)化經濟扶植政策，如北京提出，建產業(yè)化住宅，獎勵3%建筑面積，上海也推出了多種優(yōu)惠政策，扶持住宅產業(yè)化。