國務院：不得以任何理由變相放松樓市調控

　　據(jù)新華社電，7月下旬至8月上旬，國務院派出8個督查組，對北京、天津、河北、遼寧、吉林、上海、江蘇、浙江、福建、山東、河南、湖北、湖南、廣東、重慶、四川等16個?。ㄊ校┴瀼芈鋵嵎康禺a(chǎn)市場調控政策措施情況進行了督促檢查。督查中發(fā)現(xiàn)，個別地方存在通過放松限購條件等方式，刺激住房消費。

　　投機需求得到抑制

　　各督查組認真履行職責，每到一地，通過聽取各級人民政府的工作匯報、核查相關檔案資料、隨機抽查及暗訪商品住房項目、走訪購房群眾等方式，重點檢查各地的住房限購措施執(zhí)行情況、差別化住房信貸政策執(zhí)行情況、住房用地供應及管理情況、稅收政策執(zhí)行和征管情況。

　　從督查情況看，國務院關于房地產(chǎn)市場調控的各項政策措施得到了較好落實，調控成效不斷顯現(xiàn)，投機投資性需求得到有效抑制。16個?。ㄊ校┲?，要求限購的城市結合當?shù)貙嶋H，制定了住房限購措施，限購操作流程和日常管理基本規(guī)范；加大了對捂盤惜售、無證售房、銷售現(xiàn)場違規(guī)、發(fā)布虛假信息等違規(guī)銷售行為的查處力度；首套住房、二套住房認定和信貸政策，三套及以上住房停貸政策，非當?shù)貞艏用窦彝ベ彿啃刨J政策執(zhí)行較為嚴格；在房屋交易環(huán)節(jié)認真執(zhí)行營業(yè)稅、契稅、個人所得稅等各類稅種政策，“陰陽合同”造成的稅收損失明顯減少。

　　放松調控立即糾正

　　督查中也發(fā)現(xiàn)了一些需要特別關注的問題：一是近期一些城市房價環(huán)比上漲，導致市場預期發(fā)生變化，穩(wěn)定房價的壓力加大。二是個別地方存在通過放松限購條件、發(fā)放購房補貼等方式，刺激住房消費的苗頭。三是部分城市上半年住房用地供應計劃完成率較低，個別城市不到10%；一些地方的市場監(jiān)管力度需要加大，部分城市尚未建立預售資金監(jiān)管制度，一些樓盤價格公示不規(guī)范。

　　對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，督查組已向有關地方人民政府提出明確整改意見，要求各有關地方深入貫徹落實房地產(chǎn)市場調控政策措施；要求出現(xiàn)放松調控政策苗頭的地區(qū)立即予以糾正，并強調各地不得以任何理由變相放松調控；要求各地進一步完善土地供應管理，提高住房用地供應計劃完成率，穩(wěn)定普通商品住房用地供應量；要求各地加大市場監(jiān)管力度，嚴格預售許可管理，全面實施預售資金監(jiān)管制度。對于督查組提出的整改意見，各地表示將認真加以整改。

　　這次對部分?。ㄊ校┴瀼芈鋵崌鴦赵河嘘P房地產(chǎn)市場調控政策措施情況的督促檢查，進一步表明了中央堅持房地產(chǎn)市場調控的決心。對執(zhí)行調控政策不力、放松調控政策的地區(qū)，要實行問責。