上海:試水PC板“拼”住宅 可減少污染和浪費
記者9日由上海市建設交通委組織的裝配式建筑采訪活動中了解到，滬上已經(jīng)有部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)打破傳統(tǒng)的混凝土澆筑模式，采用預制混凝土“PC”構件，將預先制成的PC板“拼”到住宅樓宇中。有關方面表示，預制拼裝技術將極大地減少環(huán)境污染，對未來市中心城區(qū)的多高層住宅建設有極大的借鑒意義。此類環(huán)保的裝配式建造手法將有望率先應用于保障性住房建設。
工廠預制現(xiàn)場拼裝
裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化，指的是原先傳統(tǒng)、粗糙的現(xiàn)場混凝土澆筑施工，改變?yōu)楣S預制、現(xiàn)場拼裝。這種建造方式，在西方發(fā)達國家和地區(qū)中采用較多。記者9日來到位于上海市青浦區(qū)的一家預制工廠，一些建造中的PC板正做著蒸汽養(yǎng)護，一些則在做著模具的搭建。廠房外，已經(jīng)預制好的混凝土PC板矗立在空地上，等待裝運。這些PC板不單只是混凝土板，早在工廠預制的時候就將窗框埋入其中，最大限度地根治窗滲漏難題，直接拼裝還可避免外墻裂縫等其它通病。
位于青浦重固鎮(zhèn)的萬科·尚景苑在建工程，是這些PC板的最終去處。在現(xiàn)場，作業(yè)人員只需操縱塔吊，將預制板吊到合適位置，隨后拼裝。不僅工期可縮短20%左右，傳統(tǒng)混凝土澆筑的施工誤差也可由公分級提高到毫米級。
該工程項目負責人介紹，滬上早有“試水”拼裝建造房屋，萬科新里程等多個項目均采用類似技術。目前，我國裝配式建筑技術尚處在起步階段，如在建中的尚景苑項目，其預制率僅為20%,相比之下，國外發(fā)達國家的住宅預制率可達60%-90%.
可減少污染和浪費
“預制裝配式建筑的壽命只會長不會短?！庇嘘P專家指出，隨著人們對建筑工程的質量要求越來越高，對建筑作業(yè)的環(huán)保要求越來越嚴，采用預制構件“拼裝”而成的建筑，既減少了鋼筋混凝土、水泥、鋼管、木材等施工材料的浪費，又能減少噪音、污水、有害氣體及粉塵等。從長遠來看，如此做法必將成為今后建筑打造的主流，這在對環(huán)境保護要求更高的市中心城區(qū)尤為值得推廣。
與其它建筑相比，采用預制裝配式技術建造的建筑每平方米的成本要多出300元-500元。有關房企希望出臺相關政策，在容積率、拿地優(yōu)惠等方面向預制裝配式建筑傾斜，以彌補項目在工程施工方面的技術投入及環(huán)保投入。
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