住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2010年工作鎖定民生
近日,全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議暨住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)黨風(fēng)廉政、精神文明建設(shè)工作會(huì)議在北京召開。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長姜偉新在工作報(bào)告中總結(jié)了2009年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作取得的成績,部署了2010年的主要任務(wù);住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長郭允沖、中紀(jì)委駐住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部紀(jì)檢組組長龍新南分別就住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)精神文明建設(shè)工作、黨風(fēng)廉政建設(shè)工作作了報(bào)告;住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長陳大偉、齊驥出席了會(huì)議。大會(huì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興主持。
保障性住房開工量增加1/3
姜偉新在報(bào)告中指出,2010年要進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)力度,通過改造棚戶區(qū)和新建、改建、擴(kuò)建廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房來增加保障性住房供應(yīng)量。2010年保障性住房開工數(shù)量要比2009年增加1/3,以盡快解決中低收入住房困難家庭的住房問題。另外,限價(jià)房、公共租賃房和安置性住房的建設(shè)規(guī)模要在2009年的基礎(chǔ)上翻一番,以逐步解決中等偏低收入家庭的住房問題。自2010年起,爭取用3年左右時(shí)間基本解決1540萬戶城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房問題。
姜偉新說,當(dāng)前,廉租住房仍以實(shí)物保障為主,單套面積基本控制在50平方米之內(nèi)。商品房價(jià)格過高、上漲速度過快的城市在加快保障性住房建設(shè)的同時(shí)可以擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)范圍,將中等偏低收入家庭納為供應(yīng)對(duì)象。
另外,2010年將全面啟動(dòng)城市棚戶區(qū)和國有工礦棚戶區(qū)改造工程。姜偉新要求各地認(rèn)真落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財(cái)政部、國土資源部和中國人民銀行制定的指導(dǎo)意見。
抑制投資、投機(jī)性購房
2009年,部分城市房價(jià)上漲過快,主要是投資、投機(jī)性購房行為使然。姜偉新明確表示,在鼓勵(lì)居民自住性住房消費(fèi)的同時(shí),要更加嚴(yán)格地實(shí)施第二套住房信貸政策,抑制投資、投機(jī)性購房。
為了應(yīng)對(duì)國際金融危機(jī),自2008年第四季度以來,部分地方政府出臺(tái)了房地產(chǎn)政策,如減免土地出讓金等。
在本次會(huì)議上,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部首次邀請(qǐng)了部分城市主管房地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)。姜偉新指出,要及時(shí)清理、調(diào)整不符合調(diào)控要求的地方性房地產(chǎn)政策,采取有效措施遏制房價(jià)過快上漲的趨勢,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
姜偉新明確表示,要繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管,打擊捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價(jià)、虛報(bào)銷量、制造緊缺假象和假按揭、假銷售等違法違規(guī)行為,加大查處和曝光力度。
推動(dòng)小城鎮(zhèn)健康發(fā)展
2010年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要加快推進(jìn)中小城市和小城鎮(zhèn)建設(shè),推動(dòng)市政基礎(chǔ)設(shè)施城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。
根據(jù)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的要求,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2010年要積極穩(wěn)妥地推進(jìn)城鎮(zhèn)化工作,提高城市規(guī)劃水平,加快市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),規(guī)范城市管理,改善人居環(huán)境。
姜偉新表示,高水平的城鄉(xiāng)規(guī)劃是促進(jìn)人口、經(jīng)濟(jì)、資源合理布局的基礎(chǔ),也是推動(dòng)城鄉(xiāng)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。編制城鄉(xiāng)規(guī)劃要堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、區(qū)域統(tǒng)籌、以人為本的原則,注重完善城市功能,注重節(jié)約資源,注重保護(hù)環(huán)境和歷史文化遺產(chǎn),增強(qiáng)規(guī)劃的科學(xué)性。
姜偉新說,要加強(qiáng)城市總體規(guī)劃審核,做好歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃編制和風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)監(jiān)管工作。同時(shí),要下工夫研究城鎮(zhèn)化發(fā)展問題,尤其是與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)有直接關(guān)系的問題。
據(jù)了解,2010年,我國將在地級(jí)以上城市全面推廣數(shù)字化城市管理模式,提高城市管理水平。此外,我國將加強(qiáng)城市地下管線管理工作,加快建設(shè)無障礙城市。
不按用熱量收取暖費(fèi)的建筑不得投入使用
從2010年開始,北方城市新竣工的集中供熱建筑必須按用熱量分戶計(jì)價(jià)收費(fèi),沒有分戶熱計(jì)量裝置的建筑不得通過竣工驗(yàn)收。
姜偉新介紹,2010年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將重點(diǎn)做好四項(xiàng)建筑節(jié)能工作:一是大力推進(jìn)供熱計(jì)量改革。2010年要完成北方地區(qū)5000萬平方米既有居住建筑的節(jié)能改造任務(wù),全面完成國務(wù)院下達(dá)的“十一五”期間改造1.5億平方米居住建筑的任務(wù)。已完成供熱計(jì)量改造的既有建筑爭取全部按用熱量計(jì)價(jià)收費(fèi)。二是著力提高新建筑節(jié)能率。2010年,新建筑在施工階段節(jié)能率要達(dá)到95%。三是增加可再生能源建筑規(guī)模化應(yīng)用示范城市和示范縣的數(shù)量。要進(jìn)一步發(fā)揮國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的節(jié)能示范作用。四是加大建筑節(jié)能宣傳力度。
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