山東:煙臺2010年將新建項目上掛節(jié)能公示牌
綠色生活，從住房開始。從煙臺市建設局獲悉，2009年，煙臺市區(qū)范圍內的新建住宅普遍采用了建筑新材料，包括建筑外墻保溫材料的使用、太陽能的安裝等，其中，對于多層建筑的太陽能安裝還實行強制規(guī)定，否則驗收將不予通過。 新建筑全部是節(jié)能房。
“哥本哈根離煙臺們很遠，可建筑節(jié)能卻在每個居民身邊?！币患曳康禺a公司的經(jīng)理邢新強先生說，今年，他們新建設的小區(qū)使用的全部是節(jié)能建材，如墻體是保溫材料，玻璃是中空玻璃，每家每戶都安裝了太陽能等等，“現(xiàn)在的新型節(jié)能住房的節(jié)能效果至少可達50%。如果買了這樣的節(jié)能低碳房屋，以70年計，住戶可算一下，能省下多少電錢。所以說，用不用節(jié)能材料的住房，差別可大了?！?/FONT>
邢先生舉例說，比如，建筑墻體強制使用保溫材料，就等于給房屋外面穿上一層冬暖夏涼的保護膜。對于節(jié)能新材料和新技術在初期的投資會高些，但可以在以后得到能源節(jié)省的長期回報。因此，不論是對開發(fā)商還是居民個人來說都是受益者。
專家提出，城市規(guī)劃要有低碳理念，規(guī)劃是一個大前提，建筑物朝向、通風以及城市的交通都要為低碳的模式創(chuàng)造條件。所以說，建筑節(jié)能是個大概念，包括建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等，低碳建筑將成為房地產發(fā)展的下一個引擎。在未來，會有越來越多是新建筑材料和技術推廣到新建項目上。 明年需掛節(jié)能公示牌。
從2010年起，煙臺市將以商品房為重點，對所有新建建筑推行節(jié)能信息公示制度。建設部門組織指導房地產開發(fā)企業(yè)，將商品房的能耗指標、節(jié)能措施及保護要求等信息，不僅在施工現(xiàn)場和售房場所進行公示，還要在房屋買賣合同、住宅質量保證書和使用說明書中予以載明，讓節(jié)能舒適的好房子賣出好行情、好價錢。
據(jù)煙臺市建設部門相關負責人介紹，民用建筑節(jié)能公示內容包括屋面隔熱保溫、墻體隔熱保溫、外門窗性能、遮陽、暖通、電氣節(jié)能以及其它節(jié)能措施。建設單位應當嚴格按規(guī)定的公示內容進行公示，不得弄虛作假。施工現(xiàn)場與銷售場所所公示的節(jié)能內容必須一致。凡是發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定實施的，建設部門將責令改正。拒不整改的，在返退墻改基金時將按不符合建筑節(jié)能要求處理。
對新建機關辦公建筑和大型公共建筑，指導建設單位將其能效進行測評和標識，接受社會監(jiān)督。外墻不保溫要受罰。
今年，煙臺市建設部門不斷完善新建建筑節(jié)能監(jiān)管體系，建立了閉合管理和協(xié)作聯(lián)動機制，在規(guī)劃許可、節(jié)能設計、施工圖審查、施工許可、竣工驗收備案等各個環(huán)節(jié)，嚴格把關，把建筑節(jié)能標準要求落實到工程建設的全過程。
凡是使用未經(jīng)省統(tǒng)一認定的節(jié)能產品特別是外墻保溫材料的，責令改正，并對建設單位和施工企業(yè)予以處罰。督導施工企業(yè)和監(jiān)理單位，對進場的外墻保溫材料嚴格進行見證取樣，特別要進行保溫性能和阻燃性能檢測，凡是不達標的產品，一律不準用到工程上。
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