淺談屋面防水工程質(zhì)量控制
摘要: 文章分析了當(dāng)前住宅建筑防水存在的主要問題,結(jié)合長期的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),分別從設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)方面對屋面防水工程質(zhì)量控制進(jìn)行了闡述,供大家參考。 關(guān)鍵詞:屋面防水;建筑工程;防水材料 1. 前言 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定屋面防水工程保修期為5年,可見屋面工程質(zhì)量是民用房屋建筑中一個(gè)重要的部位。其主要作用就是滿足用戶對房屋排水、防水、隔熱、保溫的要求。屋面不能有滲漏和積水現(xiàn)象,同時(shí)做完屋面后還應(yīng)使屋面具有美化的功能。屋面施工質(zhì)量的好壞、優(yōu)劣關(guān)系到建筑物的使用壽命。假使屋面發(fā)生漏水、滲水,會(huì)給人們生活帶來很多不便,不但造成經(jīng)濟(jì)上的嚴(yán)重?fù)p失,而且直接影響人民的正常生活。如何提高屋面的施工質(zhì)量,克服質(zhì)量通病、保證不漏,是廣大建筑工作者研究的一個(gè)新課題。 2. 當(dāng)前住宅建筑防水存在的主要問題 房屋建筑滲漏是建筑工程中一項(xiàng)普遍存在的質(zhì)量通病,房屋滲漏引起了國家的高度重視,2000年起實(shí)施的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。造成這些通病有材料、設(shè)計(jì)、施工等多方面的因素,主要表現(xiàn)如下。 2.1 建筑防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求 目前防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面, 且有進(jìn)一步蔓延之勢。特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產(chǎn)品以比正規(guī)產(chǎn)品低60% 以上的價(jià)格傾銷,且市場占有率很大,使正規(guī)的大中型企業(yè)難以為繼。 2.2 設(shè)計(jì)單位不重視防水設(shè)計(jì) 防水層的選材本該由設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格按“規(guī)范”要求進(jìn)行,這本是設(shè)計(jì)單位的責(zé)任與義務(wù)。但因不少設(shè)計(jì)人員不熟悉防水材料的品質(zhì),隨意套用施工圖集。建設(shè)單位干預(yù)防水設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)人員放棄自己的職責(zé),將防水材料選材由建設(shè)單位決定,建設(shè)單位或開發(fā)商為了自身利益,多數(shù)認(rèn)同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價(jià),以低價(jià)購進(jìn),設(shè)計(jì)人員聽之任之。 2.3 施工單位質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng) 假冒偽劣防水材料泛濫,緊跟著的是將防水工程造價(jià)壓得很低,使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標(biāo)。相反,這些工程就落到了無資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素質(zhì)包工隊(duì)手中,以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。這些包工隊(duì)拿得出齊全的“合格”證明,通過大力功“關(guān)”,可以屢屢中標(biāo),然后大肆偷工減料,雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏,則用幾桶涂料修修補(bǔ)補(bǔ)就可對付2年,所獲利潤仍可大于“損失” 這種狀況,對提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話。 2.4 建設(shè)單位的行為不規(guī)范 經(jīng)研究分析,防水工程質(zhì)量出現(xiàn)以上惡性循環(huán)和防水行業(yè)面臨危機(jī)的根源,在于建設(shè)單位或房地產(chǎn)開發(fā)商主導(dǎo)市場,建設(shè)單位行為不規(guī)范成為影響建筑市場秩序的重要原因。導(dǎo)致假冒偽劣防水材料無人問津、冒牌落后的防水施工隊(duì)伍得以進(jìn)入工程中來。不論屋面還是其他工程防水,保證質(zhì)量的關(guān)鍵是要求防水工程具有合理的耐用年限,避免出現(xiàn)早期滲漏事故。實(shí)踐表明,工程一旦發(fā)生滲漏,治理費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失的代價(jià)是十分昂貴的,特別是墻面工程和地下工程,僅治理費(fèi)用一項(xiàng)可達(dá)原防水費(fèi)用的5~10倍。 3. 提高防水設(shè)計(jì)質(zhì)量 設(shè)計(jì)屋面防水應(yīng)滿足以下要求: 1) 屋面應(yīng)形成連續(xù)的完全封閉的防水層; 2) 防水層不會(huì)因基層的開裂和接縫的移動(dòng)而使防水層損壞破裂; 3) 防水層能承受因氣候條件等外部因素,如光、熱、水汽,臭氧、紫外線等有害物質(zhì)作用引超老化,能鞍長期地保持防水性能 為了達(dá)到以上目標(biāo),應(yīng)將屋面防水作為一個(gè)系統(tǒng)工程,從設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等多個(gè)方面采取綜合措施。 3.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想明確 防水層設(shè)計(jì)應(yīng)保證在一定使用年限內(nèi)不能滲漏,方案選擇應(yīng)充分考慮材料、施工的可靠性及使用時(shí)易出現(xiàn)的問題,應(yīng)滿足社會(huì)功能要求。設(shè)計(jì)時(shí)認(rèn)真貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)不同等級要求,選擇不同等級的可靠性指標(biāo)來進(jìn)行沒防。同時(shí)應(yīng)有合理的使用年限、合理的造價(jià),除此以外還應(yīng)考慮到地區(qū)條件、材料資源以及找平層、保溫層、保護(hù)層共同作用的效果 3.2 設(shè)計(jì)防水層應(yīng)考慮到基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面基層 結(jié)構(gòu)的變形會(huì)導(dǎo)致防水層的開裂,當(dāng)?shù)鼗两翟谠试S范圍內(nèi)時(shí),屋面防水層的整體性受沉降變形與溫差變形疊加的控制,總變形超過防水層的延伸極限就會(huì)造成開裂而漏水,因此不同的地基、基礎(chǔ)形式應(yīng)采用不同的設(shè)防,結(jié)構(gòu)剛度的弱強(qiáng)對防水層影響也大,如裝配式結(jié)構(gòu)單層工業(yè)廠房,假設(shè)板縫處理不嚴(yán),板面無配筋,則板縫就會(huì)有明顯的裂縫,固此應(yīng)增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體剛度:在施工時(shí),基層找平層質(zhì)量也尤為重要。如果其強(qiáng)度不足,表面未養(yǎng)護(hù),將直接拉裂肪水層,加上溫差影響.會(huì)導(dǎo)致其破壞.因此,找平層砂漿的強(qiáng)度須嚴(yán)格要求。 4. 保證屋面防水工程質(zhì)量的具體做法 4.1 分隔縫的設(shè)置及做法 分隔縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端,屋面轉(zhuǎn)折處,防水層與突出屋面的交接處,并應(yīng)與屋面板縫對齊,使防水層因溫度的影響、混凝土干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫集中到分隔縫處,以免板面開裂,分隔縫的設(shè)置間距不宜過大,當(dāng)大于6m時(shí),應(yīng)在中部設(shè)一“V”型分隔縫,分隔縫深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度,當(dāng)分隔縫兼作排氣道時(shí)。縫可適當(dāng)加寬,并設(shè)排氣孔出氣,當(dāng)屋面采用石油瀝青、油氈作防水層時(shí),分隔縫處應(yīng)加200~30mm寬的油氈,用瀝青膠單邊點(diǎn)貼,分隔縫內(nèi)嵌填滿油膏。 4.2 屋面找平層做法 屋面采用建筑找坡的做法,先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后,再在結(jié)構(gòu)層上用l:6水泥膨脹混凝土找坡,再做25mm厚l:2.5水泥矽漿找平層,建筑找坡時(shí),一定要找準(zhǔn)泛水坡度、流水方向,將最高點(diǎn)與泄水口之間用鉛線拉直,打點(diǎn),池水口處厚度不得低于30mm ,澆筑時(shí),一定要用滾筒和尺方滾壓趕,使其密實(shí)。 4.3 屋面隔離層的做法 要認(rèn)識(shí)屋面隔離層的重要性,特別是在霜雨較重、濕度大、腐蝕性較強(qiáng)的地區(qū),施工單位要在找平層上刷冷底子油。 4.4 鋼筋網(wǎng)片及細(xì)石混凝土剛性防水層的做法 在混凝土防水層中,應(yīng)配雙向5@200X200的冷拔鋼筋網(wǎng)片,并在分隔縫處斷開,以增強(qiáng)防水層剛度和板塊的整體性,鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位,因?yàn)榉浪畬颖砻媸軠夭钭兓绊懘蠖桩a(chǎn)生裂縫,同時(shí)考慮表面碳化對鋼筋的影響,因此,鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度不得小于10mm。 細(xì)石混凝土防水層的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C25,且應(yīng)采用機(jī)械攪拌、機(jī)械振搗,混凝土的水灰比應(yīng)大于0.55,水泥標(biāo)號不應(yīng)低于425#?;炷恋暮穸炔粦?yīng)小于40mm,如過薄,混凝土失水很快,水泥不能充分水化,從而降低溫凝土的抗?jié)B性能。防水層的表面處理要重視,面板要求厚薄一致,排水坡度要符合規(guī)范要求,混凝土收水后進(jìn)行二次壓光,以切斷和封閉混凝土中的毛細(xì)管,提高抗?jié)B性。抹壓面層時(shí),嚴(yán)禁在表面灑水、加水泥漿或散撒干水泥,以防龜裂脫皮、降低防水效果。防水泥凝土澆筑l 2~24h、即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù),覆蓋時(shí)間不小于14h。養(yǎng)護(hù)初期不得上人,混凝土的養(yǎng)護(hù)是細(xì)石混凝土防水層的前期重要的一道工序。養(yǎng)護(hù)不好會(huì)造成混凝土早期脫水,不但降低混凝土的強(qiáng)度,而且會(huì)由于干縮引起混凝土內(nèi)部裂縫表面起砂,使抗?jié)B性能大幅度降低。 5.結(jié)束語 確保屋面防水工程質(zhì)量是一個(gè)系統(tǒng)工程,需要綜合考慮方方面面的因素.總體上講,防止屋面滲漏,設(shè)計(jì)是前提,材料是基礎(chǔ),施工是關(guān)鍵,維修管理是保證.只有嚴(yán)把材料關(guān),精心設(shè)計(jì),精心施工,才能保證屋面防水的工程質(zhì)量,才能給用戶營造一個(gè)良好的生活或工作環(huán)境。 參考文獻(xiàn): [1] 李繼業(yè), 等. 建筑工程施工質(zhì)量問題與防治措施[M].北京:中國建材工業(yè)出版社,2003. [2] 王壽華,等. 復(fù)合防水屋面的設(shè)計(jì)與施工[J]. 施工技術(shù),2000,(4):228~230. [3] 廖代廣. 土木工程施工技術(shù)[M]. 武漢:武漢理工大學(xué)出版社,2002. |
原作者: 周美強(qiáng) 余國防 |
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