2008年1～6月份揚州市混凝土市場綜述

　　1～6月全市完成全社會固定資產(chǎn)投資500.14億元，增長39.6%，增速比上年同期加快4.3個百分點。全市在建規(guī)模以上項目1565個（不含房地產(chǎn)項目），比去年同期增加59個。其中2008年新開工項目1034個，比去年同期增加34個。全市在建規(guī)模以上項目計劃（不含房地產(chǎn)項目）總投資達1205.6億元，，比上年同期增加302.6億元。其中本年新開工項目計劃總投資396.5億元，比上年同期增加64.5億元。今年以來，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長、施工面積增加，上半年全市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資62.9億元，同比增長39.4%，比上年同期高15.3個百分點。商品房施工面積達957萬平方米，同比增長57.1%，但銷售面積卻持續(xù)下降。

　　與本市的經(jīng)濟形勢發(fā)展相同步，我市預(yù)拌混凝土上半年共計生產(chǎn)約220萬方，比去年同期增長一倍左右，是2007全年產(chǎn)量的84%，增速較快。其中市區(qū)約150萬方，江都約40萬方，儀征約25萬方，增量較大。

　　雖然產(chǎn)量增幅很大，但經(jīng)濟效益卻持續(xù)下降。究其原因，主要有三個方面：

　　1、原材料價格大幅上揚。混凝土的三大原材料中，水泥的價格從年初的265元/噸，6月份已漲至330元/噸，上漲24%；黃砂從去年底的39元/噸（到岸價）漲至6月份的70元/噸，漲幅達80%；柴油較年初的漲幅為22%。據(jù)測算，僅原材料的成本每方混凝土就增加了35元，再加上油料、人工的大幅上漲，每方混凝土成本至少比去年同期上漲45～50元，而混凝土的售價平均僅提高了25元。

　　2、工程款拖欠日趨嚴重，使企業(yè)資金周轉(zhuǎn)更加緊張；而企業(yè)籌款渠道不暢，不得不轉(zhuǎn)向民間借貸，使財務(wù)成本大幅上升。

　　3、今年上半年工程量雖大，但由于近年來新企業(yè)不斷增加，老企業(yè)不斷增加投入，使生產(chǎn)能力遠大于市場需求，導(dǎo)致企業(yè)間為爭取一個合同而相互壓價，使利潤空間幾被擠盡。

　　截止6月底，我市已投產(chǎn)的混凝土企業(yè)多達25家，年生產(chǎn)能力已愈1000萬方；今年新上生產(chǎn)線8條（9月底將再增3條），新增泵車16臺（9月底將再增4臺）。

　　隨著國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的進一步落實，宏觀調(diào)控政策效果日益顯現(xiàn)，市場過度投資性、投機性需求得到抑制，下半年混凝土市場不容樂觀，各企業(yè)應(yīng)做好應(yīng)對的準備。 注:各企業(yè)自報數(shù),僅供參考; 亞東、東海因成立時間較短，未作統(tǒng)計