南京市地震局：南京住宅都通過抗震審查
5月12日的汶川大地震，南京市亦有較強震感，尤其在高層建筑表現(xiàn)得較為強烈。對于普通市民而言，自己居住的房子抗震性如何，多層和小高層、高層乃至別墅的抗震性能有什么特點，哪個區(qū)域的房子最抗震，恐怕將成為市民購房的又一參考要素。
抗震規(guī)范可?！按笳鸩坏埂?/STRONG>
“南京市住宅抗震規(guī)范標準是7度，這是國家強制性標準，”南京市地震局徐副局長對筆者介紹道。
所謂抗震規(guī)范標準，也叫抗震烈度。而我們平常比較熟悉的抗震等級就是用抗震烈度7除以系數(shù)1.3得到的數(shù)據(jù)?！靶碌牡卣鹨?guī)范和房屋抗震規(guī)范是2000年重新修正的，現(xiàn)在的抗震規(guī)范比85年的更完整、更規(guī)范.?！毙旄本珠L補充道。
據(jù)了解，這樣的規(guī)范標準已經(jīng)可以實現(xiàn)“小震不壞，中震可修，大震不倒”的基本要求?！耙话銇碚f，7度的抗震力度可以抵御6級地震”，省建設(shè)廳抗震辦裴主任表示。
南京住宅都通過抗震審查
裴主任指出“南京的所有住宅都是按照國家《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》設(shè)計的，南京住宅都通過抗震審查，在施工方面有質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和質(zhì)檢站把關(guān)，所有建筑都按照抗震設(shè)計和抗震施工的要求來進行，包括所有的居民樓和社區(qū)內(nèi)部相關(guān)設(shè)施?！?/FONT>
多層不一定比高層更抗震
“不同的建筑形態(tài)、建筑材質(zhì)、板塊的地質(zhì)結(jié)構(gòu)共同決定建筑的抗震屬性”。東南大學物業(yè)管理研究所所長黃安永教授對筆者介紹道。
單純就建筑而論，“高層住宅大都是鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的，它們的抗震能力較強，而不少多層則是磚混結(jié)構(gòu)，因此需要加上構(gòu)造柱和圈梁以加強抗震能力。”黃安永教授介紹道。而就建筑材質(zhì)來說，不同的鋼筋、水泥標號，以及不同的配比，都可能導(dǎo)致建筑抗震性能的差異。
據(jù)了解，高層樓房在遭遇地震時搖晃是正常的，它的搖晃程度在抗震設(shè)計時也是有嚴格規(guī)定的。在同一區(qū)域，鋼結(jié)構(gòu)和鋼混結(jié)構(gòu)的高層與磚混結(jié)構(gòu)的多層相比，前者抗震性能要更強一些。
河西抗震不遜其它板塊
省建設(shè)廳抗震辦裴主任表示，“就南京地區(qū)來說，住宅的抗震性能都達到了比較高的標準，地震比較罕見，市民在居住安全問題方面可以放心。不少擔心地質(zhì)差異會影響住宅抗震能力的市民也大可放心，目前開發(fā)單位在地基建設(shè)方面很規(guī)范。以河西為例，地基雖相對松軟，但是樁基做的牢，住宅的抗震能力一點都不遜于其他板塊?！?/FONT>
“地震安評”乏人問津
地震安全性評價，業(yè)內(nèi)通常簡稱“地震安評”，這是一項關(guān)于建筑抗震性的重要指標。
按照《中華人民共和國防震減災(zāi)法》第十七條規(guī)定，重大建設(shè)工程和可能發(fā)生嚴重次生災(zāi)害的建設(shè)工程，必須進行地震安全性評價，并要根據(jù)地震安全性評價結(jié)果，確定抗震設(shè)防要求，進行抗震設(shè)防。而江蘇省也出臺有規(guī)定：2001年“蘇震發(fā)248號文件”規(guī)定，“高層建筑在80米以上以及單體面積超過20000平方米的貿(mào)易、金融、商場、賓館等公共設(shè)施需要做地震安全評價”。
遺憾的是，南京市超過80米的住宅做安評的并不多，筆者日前致電幾家超高層住宅的開發(fā)商，只有世茂濱江新城等少數(shù)項目給予筆者參加地震安評的明確回復(fù)，其余幾家均表示“不清楚”，令人遺憾。
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