地基處理：開發(fā)商普推載體樁技術(shù)

　　4月25日，諸多來自一二線城市的地產(chǎn)商工程部負(fù)責(zé)人，在北京參加了載體樁技術(shù)研討會，均對這一技術(shù)表示出興趣。“此前的萬科四季花城、萬科紫臺項目的地基處理方案都選用了載體樁技術(shù)。這并不是萬科盲目應(yīng)用，而是通過層層考察后的結(jié)果。目前萬科已經(jīng)與北京波森特就載體樁技術(shù)結(jié)成戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，此后，萬科項目將會根據(jù)地質(zhì)情況更多選用載體樁技術(shù)。”北京萬科四季花城項目一位總工程師表示。

　　贏得開發(fā)商信任與關(guān)注的因素是載體樁技術(shù)的創(chuàng)新性、節(jié)能性及符合成本控制架構(gòu)。

　　據(jù)北京波森特巖土工程有限公司董事長王繼忠介紹，載體樁是一種全新的施工技術(shù)，它改變了傳統(tǒng)的地基基礎(chǔ)處理觀念。因為這一技術(shù)選擇下部層位穩(wěn)定、土性較好的土層作為被加固土層，以樁端土體為研究對象，利用35KN的柱錘沖擊成孔，對周圍土體進(jìn)行擠密加固，當(dāng)沉管到設(shè)計標(biāo)高后，對樁端進(jìn)行連續(xù)填料、夯實操作，并用三擊貫入度作為控制指標(biāo)，再填以干硬性混凝土，使樁端以下深度為3米至5米、直徑為2米至3米區(qū)域內(nèi)的土體得到最有效的加固擠密，形成自內(nèi)到外依次由干硬性混凝土、填充料、擠密土體組成的載體，然后再放置鋼筋籠、灌注混凝土或放入預(yù)應(yīng)力管節(jié)而成。

　　“采用載體樁技術(shù)，打樁工作結(jié)束后1個小時，就可以進(jìn)行載荷測試，而普通打樁工法則需要等待混凝土的凝固、土體的恢復(fù)，28天后才可以進(jìn)行測試。”清華大學(xué)教授李廣信表示。因此，這項工藝不僅操作簡單，施工質(zhì)量易控制，而且大大縮短了工期，施工中無需場地降水，減少了工程量，最大限度地控制了工程成本。并且，還可消耗大量的建筑垃圾。經(jīng)過特殊的夯實、擠密處理，載體樁技術(shù)能夠?qū)⒔ㄖ兂傻鼗械奶畛淞?，解決了建筑垃圾處理難題。

　　目前，載體樁技術(shù)已經(jīng)在全國累計消納各類建筑垃圾數(shù)十萬立方米，而其長遠(yuǎn)計劃平均每年消納建筑垃圾10萬立方米。

　　萬科四季花城工程師指出，此技術(shù)與其他常用地基處理方法相比還有一個優(yōu)勢，就是性價比較高。該技術(shù)明顯減小了樁的數(shù)量，有效降低樁長，并且采用承臺梁取代了條形基礎(chǔ)，大大降低了成型建材用量和減少工序，因此從正負(fù)零以下其工程造價顯著降低。與目前市場上常用的技術(shù)方案相比，平均可為建設(shè)單位節(jié)約10%~30%的基礎(chǔ)投資?！叭f科一10萬平方米的地基項目經(jīng)過采用載體樁技術(shù)費用節(jié)省了30%，僅支付了360多萬元?！?/FONT>