河北農(nóng)村全面推廣新民居

入選設計戶型效果圖

  近日,河北省“農(nóng)村新民居"十百千"示范工程實施方案”正式啟動,2008年要在全省建立樣板村11個、向全省每個行政村推廣農(nóng)村新民居優(yōu)秀設計方案100套、在全省推出樣板房1000套。

  作為全省首個新民居樣板村,滄州河間市米各莊鎮(zhèn)李莊村已經(jīng)完成了規(guī)劃區(qū)舊房拆遷清理,修改完善了設計圖紙,選擇了新型節(jié)能材料,第一批樣板房將于4月1日開始建設。日前,記者來到滄州實地探訪。

拆遷群眾:“空心村”變實了

  李莊村新民居樣板房規(guī)劃區(qū)內(nèi),44歲的村民馬克敏指著自家剛剛拆去了房頂、門窗和外墻磚的土坯房說:“想到能住上大建筑師設計的新房子,像城里人那樣有客廳、臥室、衛(wèi)生間,我心里就高興。 ”馬克敏一家六口,住著4間30多年前建的磚包皮的土坯房。

  李莊村共467戶,1712人,人均耕地2.7畝。村民以汽車配件生產(chǎn)和經(jīng)營為主要收入來源,人均年收入在7000元至8000元之間,80%以上的人家都有汽車或4輪農(nóng)用車,村民生活富裕,村容村貌整潔。

  美中不足的是,村中心地帶有一片幾十年前建成的老土坯房,有的破敗不堪。這里的胡同只有2米寬,進不了車,許多人在村邊蓋了新房后搬走了,90%的老房子被廢棄,成了“空心村”。借著這次全省推廣新民居樣板房的契機,李莊村把“空心村”改造和樣板房建設結合在一起,把這片區(qū)域劃定為樣板房建設規(guī)劃區(qū),計劃建設54套新民居樣板房。

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建筑設計:現(xiàn)場修改圖紙

  不久前,河北信達城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院副院長張華來到李莊村,聽取河間市建設局及村鎮(zhèn)干部和村民代表的意見,現(xiàn)場修改樣板房設計方案。此前,李莊村請多家設計院根據(jù)該村實際情況設計了6套效果圖,信達的效果圖被選中。

  “效果圖中的街道不到5米寬,再種上樹,過車不方便?!泵赘髑f鎮(zhèn)鎮(zhèn)長賈學禮提出,“街道應該調(diào)整到6.5米寬?!?/FONT>

  “我原來是4間房,樣板房怎么只有兩間?原來能住8個人,這兩間怎能住得下?”村民馬衛(wèi)東的一句話引起了其他村民的共鳴。

  “你原來的4間房有多大面積?撐死不過90多平方米,而且只有兩個房間可以住人?,F(xiàn)在樣板房上下兩層160多平方米,4個臥室,兩間客廳,一間餐廳,一間廚房,比你原來的4間堂屋再加上東西廂房的面積還要大。”河間市建設局副局長高金棟說。

  “車庫在哪兒?”村民馬連珠說,“車庫的門要直接開到大街上,不能先進院再進庫?!?/FONT>

  “這個事設計師想到了,看,這不是車庫嗎,直接把門開到了后街上?!备呓饤澲钢鴪D冊上的平面圖說,“村里都是什么車,露天停放行嗎?”

  “大部分是汽車或者4輪農(nóng)用車,停在外面肯定不行?!睅讉€村民代表都不贊成這個方案。張華把一塊菜地改為車庫,村民代表們滿意了,樣板房效果圖得到了村民代表的一致認可。

樣板房五大要求

  規(guī)劃:樣板房選址盡量利用原有宅基地進行住房的翻建、改建,新建住房要選用村內(nèi)空閑地、廢棄地,嚴禁占用基本農(nóng)田。

  院落合理安排起居室、臥室、餐廳、廚房(暖炕、秸稈氣化)、衛(wèi)生間(太陽能利用)、庫房、沼氣等布局,配置給水、排水、供電、電話、網(wǎng)線、有線電視等管線。

  外觀樣板房面積比例適當,結構新穎、成本低廉,材料選配經(jīng)濟,就近就地取材。住宅運用傳統(tǒng)的民居建筑元素,體現(xiàn)燕趙地方特色及強烈的時代感。

  節(jié)能充分考慮沼氣、太陽能、地熱能、風能等新型能源的利用,冬季保溫熱效高,符合抗震、節(jié)地、節(jié)能等要求,參考借鑒CL建筑體系。

  施工建設過程中及時拍攝設計、施工現(xiàn)場的照片、視頻,留出易于觀察到的建筑施工痕跡,便于技術人員對農(nóng)民群眾進行實地講解。


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