我國首個鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)濟適用房項目在武漢奠基

　　習(xí)慣于秦磚漢瓦的傳統(tǒng)鋼筋混凝土住宅，不能想像住在貌似“冷冰冰”的鋼結(jié)構(gòu)住宅里是何等的感覺。今天，由寶鋼、賽博思公司聯(lián)合開發(fā)建造的鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程在武漢黃金口小區(qū)舉行奠基儀式，一棟總面積1萬平方米的11層建筑被國際鋼鐵協(xié)會Living Steel（住宅鋼結(jié)構(gòu)）項目選定作為中國地區(qū)可持續(xù)性住宅的示范建筑。

　　隨著世界人口的增長和城市化進程的加速，人類對住宅和環(huán)境的需求越來越迫切。因此，國際鋼鐵協(xié)會組織并發(fā)起了Living Steel項目，旨在通過可持續(xù)住宅設(shè)計和建筑創(chuàng)新，為全球范圍的住宅問題尋求高效、經(jīng)濟性的解決方案。而鋼結(jié)構(gòu)住宅憑借其綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的優(yōu)勢備受推崇，被譽為21世紀(jì)的“綠色建筑”。

　　作為中國最具競爭力的鋼鐵企業(yè)，寶鋼致力于建成備受社會尊重的企業(yè)，并積極投身于發(fā)展節(jié)能環(huán)保型鋼結(jié)構(gòu)住宅的行列。2005年，寶鋼以中國地區(qū)惟一全權(quán)會員的身份參加了Living Steel項目，同時在公司范圍內(nèi)成立了由生產(chǎn)、研發(fā)、銷售、戰(zhàn)略規(guī)劃等多領(lǐng)域的高級專業(yè)人才組成的專項組，立志通過集成創(chuàng)新，掌握國內(nèi)領(lǐng)先和具有市場競爭力的鋼結(jié)構(gòu)住宅成套技術(shù)，為用戶提供解決住宅問題的最佳方案。

　　據(jù)介紹，寶鋼這一鋼結(jié)構(gòu)住宅示范項目將首次作為經(jīng)濟適用房，解決廣大低收入家庭的住房問題，為用戶提供高品質(zhì)的生活保障。與傳統(tǒng)的混凝土結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)住宅具有節(jié)能省地、綠色環(huán)保、可100%回收循環(huán)利用等優(yōu)勢。而鋼結(jié)構(gòu)的可預(yù)制生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配式安裝將大大縮短施工周期并有效降低基礎(chǔ)造價，與混凝土建筑造價基本持平，符合該項目經(jīng)濟適用房的定位。示范工程中鋼柱全部采用寶鋼生產(chǎn)的冷彎方鋼管，相比傳統(tǒng)的H型鋼，方鋼是更理想的住宅用鋼，且更加經(jīng)濟。

　　近幾年，中國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)發(fā)展迅猛，已成為國民經(jīng)濟的新增長點，但傳統(tǒng)的鋼筋混凝土住宅建筑采用的是秦磚漢瓦，且生產(chǎn)效率低，對環(huán)境與耕地破壞嚴(yán)重。

　　住宅建設(shè)對資源的占用和消耗是巨大的，住宅的使用對環(huán)境的負(fù)荷也是相當(dāng)大的。經(jīng)初步統(tǒng)計測算：中國住宅建設(shè)耗用的鋼材占全國用鋼量的20%，耗用的水泥占17.6%，耗用的城市水資源占32%，城市建成區(qū)用地的30%用于住宅建設(shè)。

　　住宅建筑能耗驚人，據(jù)研究，我國能源的30％以上用在住宅的取暖和降溫。因而，在中國這樣人均能源資源短缺的國家推廣節(jié)能住宅建筑是勢在必行。由于鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑可實現(xiàn)“環(huán)保、節(jié)能、工廠化生產(chǎn)”，因此鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑是節(jié)能省地省資源型住宅建筑的最佳選擇。

　　如今，在許多工業(yè)發(fā)達國家如美國、日本、英國、澳洲等，鋼結(jié)構(gòu)住宅已較為普及。澳大利亞鋼框架住宅占全部住宅數(shù)量50%；日本鋼結(jié)構(gòu)建筑占全部建筑50%以上；芬蘭、瑞典、丹麥以及法國均已形成了相當(dāng)規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化鋼結(jié)構(gòu)住宅體系。在美國普遍的低層住宅中，鋼結(jié)構(gòu)住宅所占比例從90年代的5%已經(jīng)發(fā)展到現(xiàn)在的25%以上，而且應(yīng)用技術(shù)日趨成熟、完善。在我國，鋼結(jié)構(gòu)住宅起步于上世紀(jì)90年代末，但目前比例不足1%。

　　究其原因，并非鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)問題，而是缺乏具體的、可操作性的產(chǎn)業(yè)政策和有利的市場導(dǎo)向，以及消費者的觀念尚不能接受。中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會副秘書長李世俊說，由于住宅建筑涉及用戶、供應(yīng)商、設(shè)計方和建筑商等不同的經(jīng)濟利益體，彼此缺乏一個很有效的協(xié)同機制和方法，在行業(yè)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、利益分配尚不明確的情況下，鋼結(jié)構(gòu)住宅難為市場所接受。

　　值得關(guān)注的是，寶鋼正積極研發(fā)鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)用新技術(shù)，通過與賽博思公司、同濟大學(xué)的聯(lián)合研發(fā)，在抗側(cè)立系統(tǒng)、構(gòu)件節(jié)點以及墻板體系三項關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域取得了全面進展。

　　通過技術(shù)創(chuàng)新和集成創(chuàng)新，寶鋼首次將鋼結(jié)構(gòu)住宅新技術(shù)應(yīng)用于實際住宅工程，提升了住宅的經(jīng)濟性、舒適性和安全性，滿足住戶對社會、環(huán)境和經(jīng)濟的需求，使其成為具有市場競爭力的示范型建筑。

　　寶鋼股份有限公司副總經(jīng)理崔健告訴記者，如今，國家日益倡導(dǎo)發(fā)展節(jié)能省地、綠色環(huán)保型住宅，希望通過該項目的建立，大力促進我國鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，成為中國住宅建筑改革的方向標(biāo)。2012年寶鋼將形成8000萬噸的產(chǎn)能規(guī)模，而家電、汽車用鋼的增量有限，主要靠建筑用鋼的增長，其中鋼結(jié)構(gòu)住宅用鋼將成重頭，這也將指導(dǎo)我國鋼鐵企業(yè)今后的用鋼方向。更為重要的是，在我國大力推廣住宅鋼結(jié)構(gòu)具有戰(zhàn)略意義。我國鋼鐵企業(yè)受囿于鐵礦石資源，而住宅鋼結(jié)構(gòu)是可循環(huán)再利用，推廣發(fā)展意味著為國家儲備了大量的鋼鐵資源。此外，鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)周期短、節(jié)省占地，使得房地產(chǎn)業(yè)融資快、資金使用率高，這對我國經(jīng)濟發(fā)展的推動作用非常大。