政府出招新型節(jié)能建筑材料商機顯現(xiàn)

  成都某玻纖公司老板熊先生一口氣租下了2007年成都(國際)節(jié)能建材博覽會上百平方米的展示場地。按照他的說法是,即將從11月1日起實施的《四川省建筑工程建筑節(jié)能檢測管理規(guī)定(試行)》,將給建筑節(jié)能材料行業(yè)帶來利好,因此,爭取在節(jié)能建材博覽會上多簽幾份“大單”。

  政府要對建筑節(jié)能“逗硬”

  《規(guī)定》提出,自2007年11月1日起,未經(jīng)檢測或檢測不合格的節(jié)能材料、機件、部品,以及保溫系統(tǒng)等,一律不準(zhǔn)在工程中使用,工程不得竣工驗收備案。

  記者從四川省建設(shè)廳了解到,今后建筑設(shè)計采用節(jié)能新材料、新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品時,應(yīng)對其相關(guān)參數(shù)進行檢測,并通過省建設(shè)行政主管部門鑒定,以保證符合設(shè)計及國家行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑節(jié)能材料的型式檢驗報告應(yīng)由在省注冊并通過國家實驗室認可的檢測機構(gòu)出具。任何機構(gòu)不得以任何理由出具與工程建設(shè)項目不相符合的建筑節(jié)能檢測報告或虛假報告。對違反規(guī)定的將給予警告,責(zé)令其限期整改,并將被處以罰款。

  “這是對建筑工程在節(jié)能設(shè)計上的要求,也是建筑工程節(jié)能必須走的第一步?!睒I(yè)內(nèi)人士稱,隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展,建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)問題越來越引起政府和社會各方的關(guān)注重視,它涉及的不僅僅是一個經(jīng)濟問題,而且也是一個關(guān)于民生和構(gòu)建和諧社會的大事。近年來經(jīng)常發(fā)生的因家用空調(diào)在使用過程中的散熱和滴水問題處置不當(dāng)而引發(fā)鄰里糾紛,已經(jīng)證明了上述觀點的成立。而追根溯源,仍是因為建筑不節(jié)能所致,如果居民們居住在冬暖夏涼的居住環(huán)境里,就會減少冷氣、暖氣的使用量,從而避免類似糾紛的發(fā)生。

  也正是基于此,省政府制定了《四川省民用建筑節(jié)能管理辦法(草案)》,將于今年12月1日起正式實施。據(jù)悉,這是我省首個建筑節(jié)能的省級政府規(guī)章。

  《辦法》規(guī)定,如果設(shè)計不符合節(jié)能要求,施工單位將領(lǐng)不到施工許可證;房產(chǎn)商售房時,應(yīng)在銷售現(xiàn)場公示所售商品房的節(jié)能措施及相應(yīng)的保溫隔熱性能指標(biāo)。還要求規(guī)劃部門在編制城市詳規(guī),確定建筑物布局、形狀和朝向時,應(yīng)考慮節(jié)能的要求。建筑單位不得明示或暗示設(shè)計單位、施工單位違反節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計、施工;設(shè)計不合節(jié)能要求,建設(shè)行政主管部門不予頒發(fā)施工許可證。另外,建設(shè)單位不遵照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,在驗收時也將“卡殼”。

  節(jié)能建材商機在未來

  節(jié)能建筑材料包括范圍很寬,大到墻體磚,小到室內(nèi)安裝中的一個水龍頭、燈具等。長期從事節(jié)能建材研究的王建國稱,僅保溫防火材料就包括改性聚苯顆粒膠料、中空微珠保溫砂漿、抗裂砂漿、防火砂漿、苯板粘結(jié)劑、泡沫混凝土等。

  “這個市場大得很。”王建國告訴記者,以成都為例,2006年成都市商品房施工面積達到4827萬平方米,按每平方米平均使用500元的節(jié)能建材匡算,將會創(chuàng)造出一個高達240億元的節(jié)能建材市場,即使按目前50%的房地產(chǎn)項目使用了節(jié)能建材,一年也是120億元的市場商機。即使一家節(jié)能建材企業(yè)只占有1%的市場份額,每年也有上億元的“進帳”。

  事實上,投資節(jié)能建材的方式很多,對于廣大的中小投資者來說,開一家節(jié)能建材生產(chǎn)廠,上幾條節(jié)能建材生產(chǎn)線,可能有些不太現(xiàn)實。但是,開一家節(jié)能建材商店,或者從事節(jié)能建材的中介服務(wù),則具有較強的可行性。魏華就是其中的一位,他告訴記者,自己曾經(jīng)在某節(jié)能建材經(jīng)銷公司干過市場營銷工作,對這個行當(dāng)?shù)纳虣C和賺錢秘籍已經(jīng)比較熟悉,因此,今年8月份他便辭職了,打算自己當(dāng)老板經(jīng)銷節(jié)能建材。“商店店面不一定要很大,只要起到一個宣傳窗口的作用就行了。”魏華說,主要還是利用現(xiàn)代化的信息傳遞手段和“老關(guān)系”來開拓市場。目前,他已通過“搜材網(wǎng)”做成了幾筆批發(fā)生意。

  海通證券有關(guān)人士認為,股市上節(jié)能減排板塊可能成為今后股市上的一個熱點板塊,節(jié)能建材只是其中的一部分,因此,在股市上買些節(jié)能建材類上市公司的股票,等于也在投資節(jié)能建材這個行業(yè)。目前,市場上不乏這類上市公司。

  “綠色通道”向節(jié)能建材開放

  記者從省知識產(chǎn)權(quán)局獲悉,我省已建立節(jié)能減排專利申請和保護“綠色通道”,優(yōu)先審批,同時,還將給予一定專利申請資助,以加強節(jié)能減排技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)保護和推動節(jié)能減排技術(shù)推廣應(yīng)用。專門用于對節(jié)能工藝、綠色建筑材料、清潔燃料汽車、水和大氣污染治理等節(jié)能減排技術(shù)辦理專利申請。對節(jié)能減排領(lǐng)域的發(fā)明專利申請、優(yōu)秀實用新型專利申請和重點涉外專利申請,政府將優(yōu)先給予一定專利申請資助,并免費為企業(yè)、大專院校和科研院所提供有關(guān)專利文獻查詢服務(wù)。

  不僅如此,銀行也將積極配合推動四川節(jié)能建材行業(yè)的發(fā)展,加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級力度,加快四川新型工業(yè)化進程。而對不符合節(jié)能減排的項目將嚴加控制貸款規(guī)模。據(jù)統(tǒng)計,2007年6月末,我省對高耗能高污染行業(yè)不良貸款余額為38.6億元,占比2.8%,分別比年初減少3億元,下降0.5個百分點。

  “這是一個政策導(dǎo)向?!睒I(yè)內(nèi)人士說,節(jié)能建材市場在政府的強力推動下,在賺錢效應(yīng)的感召下,必將迎來發(fā)展的大好時機?!肮?jié)能綠宅,品質(zhì)生活”已經(jīng)成為了一些房地產(chǎn)項目的廣告語,建筑節(jié)能已經(jīng)成為開發(fā)商銷售樓盤時的一大賣點。一家房地產(chǎn)公司負責(zé)人說,今年按節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造的樓盤剛開盤半個月,已經(jīng)賣出了100余套,遠比非節(jié)能住宅銷售得更好,使節(jié)能型樓盤銷售也進入了“綠色通道”。


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