中國建筑商俄羅斯顯身手

   中國的建筑公司紛紛奔向俄羅斯，它們已經(jīng)在明斯克、圣彼得堡、克拉斯諾達(dá)爾邊疆區(qū)和西伯利亞等地試著搞一些工程項(xiàng)目。伊爾庫茨克州、切列波韋茨、沃洛格達(dá)、下諾夫哥羅德的建筑開發(fā)商都在緊鑼密鼓地與中國人談判。專家們認(rèn)為，“說中國人在擴(kuò)張還為時尚早，但已經(jīng)感覺到他們自信的步伐”。中國人有著占領(lǐng)建筑承包市場半壁江山的難得機(jī)遇，俄羅斯國內(nèi)建筑業(yè)的力量分布有可能因此而改變。
    
    合作增多 　　
    
    迄今為止，中國公司在海外的建筑承包工程主要集中在亞洲和非洲。但是最近中國人對俄羅斯興趣頗濃。中國公司頻頻派代表造訪鄰近中國的濱海邊疆區(qū)、阿穆爾州和赤塔州以及西伯利亞地區(qū)。業(yè)內(nèi)人士說：“在新西伯利亞，中國公司正在與地方公司和市政府就參與建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行積極談判。”
    
    庫茲巴斯建筑商協(xié)會執(zhí)行主席庫澤瓦諾娃說，克麥羅沃州的一家大建筑公司早就開始與中國專家密切合作。大概中國人將建設(shè)一個城市小區(qū)。中國一家建筑公司計劃在特維爾州建設(shè)住宅區(qū)，還打算在州內(nèi)建立一個水泥廠，以保障建材供應(yīng)。
    
    莫斯科在吸引中國建筑商方面絲毫不落后。首都新廣場開發(fā)公司副總經(jīng)理菲季索夫說：“不久前我們在上海開設(shè)了代表處，希望吸引中國承包商到俄羅斯來?！蹦箍频摹敖ㄖH－Ｋ公司”透露說，它正在與中國建筑公司討論合作的可能性。俄羅斯房地產(chǎn)市場的本地建筑商幾乎是敞開懷抱歡迎中國人。俄羅斯喜歡中國人的原因是本國的承包商嚴(yán)重不足，而中國勞動力十分便宜。
    
    中國優(yōu)勢 　　
    
    現(xiàn)在俄羅斯建筑公司的主要競爭對手是土耳其建筑商。市場普遍認(rèn)為，將工程發(fā)包給土耳其建筑商性價比最好，而且它們與建材供應(yīng)商有良好的關(guān)系。但是土耳其人無法滿足俄羅斯市場的所有需求，他們的能力有限。業(yè)內(nèi)人士索耶爾說：“如果有朝一日中國人將土耳其人擠走，我絲毫不感到吃驚。要知道，土耳其人沒有中國人那么大的融資能力。中國１０年的建筑熱潮造就了一批實(shí)力雄厚的建筑公司，它們有國有銀行和私人資本的支持?！?
    
    中國人可以指望得到俄羅斯官員的支持，令官員們發(fā)愁的不是本國建筑業(yè)不發(fā)達(dá)，而是如何完成國家的住房建設(shè)計劃，使住宅建設(shè)總量增加。對官員們來說，到底是誰來建設(shè)并不重要。不久前，聯(lián)邦抵押貸款署署長大聲疾呼，應(yīng)當(dāng)吸引中國人來大規(guī)模建設(shè)住宅，因?yàn)楸緡撅@然沒有足夠的能力。

追逐最大的利潤率也促使俄羅斯開發(fā)商與中國人合作。俄羅斯人指望使用來自中國的勞動力，這可節(jié)約可觀的建筑成本。中國建筑公司的競爭優(yōu)勢就是相當(dāng)?shù)偷慕ㄖこ坛杀荆统杀镜脑蚓褪橇畠r的勞動力。
    
    專家們還認(rèn)為，中國建筑的高速度源于嚴(yán)格的紀(jì)律。工程不停工，工人們輪班作業(yè)。但俄羅斯的業(yè)內(nèi)人士也指出，中國公司的管理人員專業(yè)水準(zhǔn)很低。一位俄羅斯建筑商說，他的公司與３家中國承包商合作過，只有一家沒有出問題。
    
    逐步發(fā)展 　　 　
    
    模范建筑公司的科茲洛夫斯基認(rèn)為，中國公司對俄羅斯公司的壓力將越來越大。現(xiàn)在中國人主要作為裝修工程的分包商進(jìn)入俄羅斯市場，一些中國公司逐漸開始從事建筑承包工程，完成土石工程和構(gòu)件安裝。也許，不久市場上將出現(xiàn)成為建筑發(fā)包商的中國公司。
    
    中國公司成為開發(fā)商會大大加劇市場競爭。當(dāng)?shù)亻_發(fā)商唯一能夠?qū)怪袊鴶U(kuò)張的優(yōu)勢是行政資源?，F(xiàn)在行政機(jī)構(gòu)是阻止外國開發(fā)商進(jìn)入當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龅目煽勘Ｕ稀Ｖ袊司哂虚_發(fā)大面積土地的豐富經(jīng)驗(yàn)，有足夠的資金支持，因此對地方政府的影響將越來越大。與中國建筑公司合作將對俄羅斯各地政府很有吸引力。
    
    中國人已經(jīng)作為建筑開發(fā)商出現(xiàn)在市場上。中國的東方建筑公司打算在克拉斯諾亞爾斯克邊疆區(qū)投資約５億美元，建設(shè)住宅項(xiàng)目。中國幾家公司聯(lián)手，計劃投資約１５億美元在圣彼得堡建設(shè)“波羅的海明珠”項(xiàng)目。明年開始，造價３億美元的中國商務(wù)中心“華銘園”將在莫斯科建設(shè)。

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