[皖]氣溫反常 建管部門支招破解混凝土樓板“裂縫”
2006-10-08 00:00
| 記者從市建管部門獲悉，隨著現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板的廣泛使用，特別是近期氣溫的反常，使樓板裂縫的投訴成為熱點(diǎn)。為此，該部門向全市發(fā)出告示，要求開發(fā)企業(yè)和市民密切關(guān)注這一現(xiàn)象，并告知市民如何應(yīng)對(duì)。 混凝土樓板裂縫出現(xiàn)的原因是多方面的，可能是設(shè)計(jì)的原因，可能是原材料的因素，可能是施工過(guò)程操作不當(dāng)，也有可能是施加荷載過(guò)大的原因。混凝土樓板裂縫種類一般分為：一是溫差裂縫。出現(xiàn)溫差裂縫是由于溫度變化，混凝土熱脹冷縮而形成的裂縫，此類裂縫一般集中在東西單元的房間、屋面層和上部樓層的樓板。這類裂縫是目前國(guó)際上都無(wú)法根治的難題，雖然并不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，但其普遍性卻使居民頭痛不已。二是結(jié)構(gòu)裂縫?，F(xiàn)澆樓板比預(yù)制多孔板剛度相對(duì)減弱，易在一些薄弱部位和截面突變處產(chǎn)生一些結(jié)構(gòu)性裂縫。此外，還有構(gòu)造裂縫和收縮裂縫等，但并不常見。 因此，專家告知市民，混凝土樓板裂縫并不都是有害裂縫。一般將混凝土材料在化合過(guò)程中產(chǎn)生的寬度小于0.05mm的裂縫稱之為微裂縫，微裂縫的產(chǎn)生幾乎是不可避免的，它的分布不規(guī)則且不貫通；這種細(xì)微裂縫如果不擴(kuò)展或是擴(kuò)展在一定范圍的話，它對(duì)一般的工業(yè)和民用建筑的正常使用是不會(huì)造成危害的。這類無(wú)害裂縫可以不進(jìn)行處理，而對(duì)于有害性的結(jié)構(gòu)性裂縫，則必須采取緊急補(bǔ)救措施，防患于未然。 據(jù)介紹，樓板裂縫一般都可以修復(fù)，遇到裂縫時(shí)，首先須對(duì)裂縫的性質(zhì)進(jìn)行判定，判定后再進(jìn)行處理，其中有害裂縫須由設(shè)計(jì)單位拿出處理方案，由建設(shè)單位（開發(fā)商）督促相關(guān)責(zé)任單位按處理方案進(jìn)行處理；住戶發(fā)現(xiàn)樓板裂縫不必恐慌，原則上應(yīng)及時(shí)與物業(yè)公司或建設(shè)單位（開發(fā)單位）進(jìn)行聯(lián)系，也可以投訴至建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門，由建設(shè)單位（開發(fā)單位）組織相關(guān)單位對(duì)工程實(shí)物進(jìn)行調(diào)查，必要時(shí)進(jìn)行法定檢測(cè)，根據(jù)裂縫的性質(zhì)拿出相應(yīng)處理方案并由責(zé)任單位進(jìn)行處理，如涉及經(jīng)濟(jì)賠償，建議當(dāng)事者協(xié)商處理。但由于經(jīng)濟(jì)賠償不能達(dá)成一致意見，住房戶不愿進(jìn)行維修處理時(shí)，建議當(dāng)事者各方通過(guò)司法途徑解決。 |
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