北京加氣混凝土制品叫好不叫座
北京建筑市場(chǎng)上,被業(yè)內(nèi)專家普遍叫好的加氣混凝土制品,2004年使用量?jī)H為50 萬立方米,不足整個(gè)建筑材料市場(chǎng)的10 % ,是武漢、上海、深圳用量的四分之一。北京規(guī)模最大,年產(chǎn)50 萬立方米加氣混凝上制品的現(xiàn)代建筑材料公司年銷售量?jī)H為30萬立方米。難怪業(yè)內(nèi)人士驚叫,加氣混凝土制品“只叫好,不叫座”。
北京現(xiàn)代建筑材料公司生產(chǎn)的加氣混凝土制品是利用粉煤灰、渣生產(chǎn)的新型摘體材料,專家稱其為“綠色環(huán)保建材”產(chǎn)品。該產(chǎn)品具有輕質(zhì)、保溫、隔音和抗展的特點(diǎn),特別是保溫性能尤為突出。該公司生產(chǎn)的加氣混凝土制品經(jīng)國(guó)家建筑毛工程質(zhì)量檢驗(yàn)中心檢測(cè),05級(jí)250mn,厚度的傳熱系數(shù)為0.4OW / (㎡·k) ,06級(jí)250mm 厚度的傳熱系數(shù)為0.45W / ( ㎡·k),與北京建筑節(jié)能65 %標(biāo)準(zhǔn)要求的傳熱系數(shù)≤0.6w/(㎡·k)相比低很多。中國(guó)建筑科學(xué)研究院物理所研究員楊善勤非??隙ǖ卣f:“加氣混凝上是單一材料可以滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)65 %要求的唯一產(chǎn)品,任何材料都無法與其媲美。”
這種好產(chǎn)品為什么未能很好地進(jìn)人建筑市場(chǎng)呢?據(jù)有關(guān)專家分析,主要問題還是政策性扶持和引導(dǎo)不夠。
我國(guó)的新建住宅都是由開發(fā)商建造后銷售的。若按新的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)建造的住宅,每平方米造價(jià)要增加100多元,這部分增量最終會(huì)由購買者埋單。對(duì)于房?jī)r(jià)已經(jīng)很高的北京市來說,提高房?jī)r(jià)會(huì)減少居民購買的吸引力,增加開發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)。如果沒有行之有效的激勵(lì)政策和強(qiáng)有力的法律法規(guī),建筑節(jié)能很難成為開發(fā)商的自覺行為,不能寄厚望于市場(chǎng)的自行調(diào)節(jié)。
對(duì)于既建住宅的節(jié)能改造就更復(fù)雜了。我國(guó)城鎮(zhèn)住宅已基本完成由公有向私有的轉(zhuǎn)化過程。而住宅模式又多以公寓式住宅為主。節(jié)能改造又勢(shì)必涉及整幢樓的所有住宅,如果部分住戶不愿意或無力投資改造怎么辦?顯然這單靠市場(chǎng)機(jī)制是沒有作用的,沒有政策的拉動(dòng)是根本不可能的。一方面,全社會(huì)面臨能源緊缺問題,另一方面,大量的節(jié)能產(chǎn)品不能順利進(jìn)入施工環(huán)節(jié),這種現(xiàn)狀確實(shí)應(yīng)該引起有關(guān)部門的深思。
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