公積金貸款擔保費下調(diào)至5‰ 最低300元
北京住房公積金管理中心昨天發(fā)布了《關于調(diào)整個人住房公積金貸款擔保服務費收費標準的通知》，規(guī)定從本月15日起，除國管分中心業(yè)務外，本市公積金貸款的擔保服務費收費標準由原來貸款額的8‰下調(diào)至5‰，最低收費300元。
即日起，公積金96155客服電話在工作日的開通時間調(diào)整為8時至22時，比原來延長了4.5個小時。公積金貸款擔保費下調(diào)0.3個百分點，給貸款人帶來的好處不言而喻。以公積金貸款額度60萬元為例，擔保服務費收費標準下調(diào)后，足額貸款擔保費就由4800元降至3000元。對于個人信用等級為AAA級或AA級的住房公積金貸款借款申請人，擔保中心將在收取擔保服務費時還將給予"優(yōu)惠"，按照實際應收取擔保服務費的95％或98％收取。北京住房公積金管理中心有關負責人介紹，此次調(diào)低的主要原因有兩個，一個是市場規(guī)范了，貸款風險對于貸款機構降低了，擔保風險也低了；另外一個是公積金管理中心內(nèi)部建立了借款人的資產(chǎn)管理系統(tǒng)，從而降低了成本。
對于正在辦理過程中的公積金貸款業(yè)務如何收取擔保費的問題，《通知》明確，對于2007年10月15日前，住房公積金貸款審批部門已開具《北京市住房貸款擔保中心擔保申請審核通知單》的個人住房公積金貸款，擔保服務費收費標準按原有規(guī)定執(zhí)行；對于2007年10月15日前已繳納擔保服務費且已開具擔保服務費發(fā)票的個人住房公積金貸款，擔保服務費收費標準仍按原有規(guī)定執(zhí)行。
另外，在貸款發(fā)放前，借款申請人放棄貸款或變更擔保方式不再需要擔保中心擔保的，擔保中心在扣除200元的手續(xù)費后，將剩余擔保費退還借款申請人，除此情況外，貸款一經(jīng)發(fā)放，擔保中心不再退還擔保服務費。
貸款金融機構偉嘉安捷市場人士介紹，目前，個人申請公積金貸款的交易費用主要有按貸款額5‰收取的擔保費和按貸款額3‰收取的評估費；而在取消了律師費后，個人辦理商業(yè)貸款只需負擔三四百元的評估費。
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