開化縣高鐵新城文旅商業(yè)綜合體項目全過程咨詢(監(jiān)理+項目管理服務(wù))

開化縣高鐵新城文旅商業(yè)綜合體項目全過程咨詢(監(jiān)理+項目管理服務(wù))招標公告

第（2024 -163）號

1.招標條件

本招標項目開化縣高鐵新城文旅商業(yè)綜合體項目全過程咨詢(監(jiān)理+項目管理服務(wù))由開化縣發(fā)展和改革局批準建設(shè)，項目代碼：2403-330824-04-01-616905，招標人為開化縣大花園潤泉置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，招標代理機構(gòu)為衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程咨詢(監(jiān)理+項目管理服務(wù))進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍、內(nèi)容

建設(shè)地點：浙江省衢州市開化縣華埠鎮(zhèn)華鋒村。

建設(shè)規(guī)模：總建筑面積 102300 m2（包含不計容的人防等地下建筑面積25000m2），建筑占地面積 12200 m2。其中：地上建筑面積約77300m2，包括四星級酒店建筑面積30000m2；住宅建筑面積11000m2；購物休閑中心建筑面積36300m2。地下建筑面積 25000 m2，主要為地下停車、設(shè)備用房、儲藏室、人防工程等，其中人防面積 3092 m2。

項目總投資68245萬元。其中建安工程費53689萬元。

監(jiān)理服務(wù)期：工程的監(jiān)理服務(wù)期從簽訂合同之日起至工程通過竣工驗收、竣工結(jié)算審計及缺陷責(zé)任期結(jié)束為止。缺陷責(zé)任期為2年（從工程竣工驗收合格之日起計算）。

招標范圍：

（1）建設(shè)管理工作內(nèi)容：在招標人的授權(quán)范圍內(nèi)，履行工程項目建設(shè)管理的義務(wù)，包括配合招標人工程建設(shè)手續(xù)辦理。報批驗收工作具體包括工程（前后期）建設(shè)審批手續(xù)、臨時水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等；項目全過程施工管理直至各單項驗收通過（如規(guī)劃、國土、環(huán)保、水利、人防、消防、物業(yè)用房、信報箱、通信、氣象、排污、交通等）；綜合竣工驗收合格；竣工備案；工程檔案；整體移交；工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理。

（2）施工監(jiān)理內(nèi)容：主要包括施工準備階段、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理（包括設(shè)備安裝及調(diào)試）以及工程備案驗收證書取得至簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書和工程結(jié)算、審計的監(jiān)理、服務(wù)工作。對該工程投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進行工程合同管理和信息管理等方面工作。

（3）工作內(nèi)容：詳見第四章《合同條款及格式》。

3.投標資格條件、要求

3.1投標人資質(zhì)要求：須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)的獨立法人企業(yè)，且在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程監(jiān)理能力。

3.2浙江省外企業(yè)須提供浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)發(fā)布的備案信息截圖或持有仍在有效期內(nèi)的浙江省住建廳出具的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明》。

3.3擬任項目總監(jiān)資格：須具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且無其他在監(jiān)理項目。

3.4擬派項目總監(jiān)理工程師在投標截止日前不得有在建工程的監(jiān)理或全過程工程咨詢業(yè)務(wù)（含已中標工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)），在建工程的開始時間為工程中標通知書發(fā)出之日（不通過招標方式的，開始時間為合同簽訂之日），結(jié)束時間為該工程通過完工驗收或合同解除之日。

以下情形視為“在建工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)”：

1）合同協(xié)議書尚未簽訂的，中標通知書中載明的總監(jiān)理工程師或監(jiān)理負責(zé)人；

2）合同協(xié)議書已經(jīng)簽訂，合同協(xié)議書中明確的總監(jiān)理工程師或監(jiān)理負責(zé)人；

3）截止招標公告發(fā)布之日前總監(jiān)理工程師或監(jiān)理負責(zé)人發(fā)生更換的，投標人在投標文件中附有本條第（二）款證明材料的，以現(xiàn)任總監(jiān)理工程師或監(jiān)理負責(zé)人視為有“在建工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)”；未附證明材料的，則仍然以更換前的總監(jiān)理工程師或監(jiān)理負責(zé)人視為有“在建工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)”。截止招標公告發(fā)布之日起總監(jiān)理工程師或監(jiān)理負責(zé)人發(fā)生更換的，視為有“在建工程監(jiān)理業(yè)務(wù)”。

（二）在建工程的總監(jiān)理工程師或監(jiān)理負責(zé)人辦理更換后，投標時需提供的資料：

1）項目業(yè)主同意更換的證明；

2）原總監(jiān)理工程師有備案主管部門的，應(yīng)提供備案主管部門同意更換的證明或網(wǎng)上變更信息復(fù)印件。

3）工程施工許可證上備案的總監(jiān)須同時完成變更。

3.5投標人及擬派項目負責(zé)人自本公告發(fā)出之日起至投標截止日，不良行為記錄未在公示期內(nèi)（或無任何不良行為記錄）。

3.6投標人在遞交投標文件的同時須遞交投標保證金憑證（詳情請咨詢：客服0570-3899008、鄭建峰 0570-6010600）。

3.7投標人、法定代表人及擬派項目負責(zé)人至開標截止日前未被列入失信被執(zhí)行人名單。

3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.投標保證金：伍萬元整。

5.選擇投標申請人辦法：本項目實行資格后審。

6.評標辦法：本次評標采用綜合評估法，采用“評定分離”的方式確定中標人。

7.電子評標：

7.1本工程實行電子招投標和電子評標，電子投標文件（資格審查申請書、技術(shù)標、商務(wù)標）采取電子版形式編制。

8.投標人信息入庫

8.1潛在投標人登錄衢州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）辦理投標人信息入庫備案事宜。

8.2未辦理企業(yè)信息入庫的投標人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”， 提交后自動公示三天，公示期滿無異議后自動入庫。投標企業(yè)同時可申領(lǐng)招投標企業(yè)CA證書及電子簽章。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標人）。

8.3 CA辦理：

（1）中國聯(lián)通衢州CA辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側(cè)“聯(lián)通CA在線辦理”,根據(jù)流程圖在線申請辦理，聯(lián)系電話，0570-8256007,0570-8252229（流程圖網(wǎng)址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在線辦理流程：在統(tǒng)一登錄界面右側(cè)點擊平臺使用幫助下方的“如何申領(lǐng)介質(zhì)CA？”，根據(jù)《CA數(shù)字證書用戶自主》手冊在線申請辦理。聯(lián)系電話：400-087-8198。

(3）浙江CA互認辦理流程：在統(tǒng)一登錄界面右側(cè)點擊“如何申領(lǐng)浙江CA互認？”或登錄網(wǎng)址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，聯(lián)系電話：400-998-0000。

8.4投標工具

投標工具可從衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.qz.gov.cn/）—“投標制作工具”模塊下載；

投標工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投標人可自行選擇。其中擎洲投標工具請選擇擎洲投標工具（衢州版）（注：擎洲軟件生成組價請使用：廣聯(lián)達擎洲云計價平臺：GCCP6.0）

擎洲公司聯(lián)系方式，徐工，0570-8757622，客服電話：4000166166；

品茗公司聯(lián)系方式，許工，15157078007；

招天下公司聯(lián)系方式，400-0571-337。

9.招標文件的獲取

9.1 本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式獲取。

9.2 招標文件網(wǎng)上下載時間：自招標文件發(fā)布之日起至投標截止時間。

9.3潛在投標人可在衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.qz.gov.cn/）和開化縣人民政府網(wǎng)（http://www.kaihua.gov.cn/）免費下載招標文件。確定參加投標的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，在報名之后按照操作手冊在對應(yīng)模塊領(lǐng)取。

9.4潛在投標人對招標文件有疑問的，應(yīng)在投標截止時間10日前通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標人提出。招標人將在本公告發(fā)布網(wǎng)發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標人不再書面通知。投標人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標失敗的，責(zé)任自負。

10. 投標文件遞交

10.1 投標文件遞交方式：

10.1.1電子投標文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/TPBidder/login）。

10.2投標截止時間2024年 7月 26 日 10 時 00 分 00 秒。

10.3投標文件遞交的內(nèi)容為資格審查申請書、技術(shù)標、商務(wù)標。

10.4逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

10.5不見面開標大廳網(wǎng)址：https://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

11.發(fā)布公告的媒介

本招標公告在開化縣人民政府網(wǎng)（http://www.kaihua.gov.cn/）、衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.qz.gov.cn/）和浙江省公共資源交易服務(wù)平臺（https://ggzy.zj.gov.cn/）上發(fā)布。

12.特別聲明：

12.1本項目不需要遞交CA鎖，由投標人自行在開標當天登錄不見面開標大廳進行解密。

12.2 投標人需自行在開標前完成不見面開標大廳環(huán)境配置，可參考衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站--資料下載--工程建設(shè)--衢州市不見面開標大廳投標人操作手冊。

13.聯(lián)系方式

招標人：開化縣大花園潤泉置業(yè)有限公司      招標代理：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司  

地  址：開化縣華埠鎮(zhèn)金溪路6號         聯(lián)系地址：衢州市柯城區(qū)九龍南路39號        

郵  編：324300                  郵政編碼： 324000                

聯(lián)系人： 程先生                  聯(lián) 系 人： 黃女士                

電  話： 0570-3087606             聯(lián)系電話： 0570-8758888            

2024年 7月 4 日