開化縣高鐵新城文旅商業(yè)綜合體項目工程總承包(EPC)

開化縣高鐵新城文旅商業(yè)綜合體項目工程總承包(EPC)招標(biāo)公告

第（2024-213）號

1.招標(biāo)條件

開化縣高鐵新城文旅商業(yè)綜合體項目已由開化縣發(fā)展和改革局立項審批（項目代碼：2403-330824-04-01-616905），招標(biāo)人為開化縣大花園潤泉置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來源自籌，出資比例為100%。項目業(yè)主為開化縣大花園潤泉置業(yè)有限公司，招標(biāo)人為開化縣大花園潤泉置業(yè)有限公司，委托代理機構(gòu)為衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司，行政監(jiān)督部門為開化縣公共資源交易監(jiān)督管理辦公室。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

　　2.1項目概況：

項目投資估算約 74573 萬元，本工程初步設(shè)計概算 73356.12 萬元，其中建安工程造價 59677.91 萬元。建設(shè)規(guī)模：總用地面積30579㎡，總建筑面積117903㎡（包含不計容的人防等地下建筑面積38398㎡），其中：地上建筑面積約79505㎡，包括四星級酒店建筑面積31802㎡；住宅建筑面積11000㎡；購物休閑中心建筑面積36703㎡。地下建筑面積38398㎡，主要為地下停車、儲藏室、人防工程等，其中人防面積3522㎡。

建設(shè)地點：位于浙江省衢州市開化縣華埠鎮(zhèn)華鋒村。

2.2 招標(biāo)范圍：

以EPC總承包方式建設(shè)本項目，包括建設(shè)范圍內(nèi)的設(shè)計、協(xié)助工程前期手續(xù)辦理、專家論證、工程施工、材料設(shè)備及設(shè)施采購與安裝、竣工圖編制、調(diào)試試運行、竣工驗收，直至使用單位接手等相關(guān)資料的辦理、工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)及保修期服務(wù)等相關(guān)建設(shè)方面的內(nèi)容。其中：

①設(shè)計：包括根據(jù)招標(biāo)人要求，完成本項目：建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修（含軟裝及導(dǎo)視）、給排水、消防、暖通、電氣、BIM設(shè)計、基坑支護(hù)、電梯、酒店廚房（含設(shè)備）、酒店洗衣房（含設(shè)備）、智能化、幕墻、以及景觀綠化、照明（含泛光照明）、標(biāo)志標(biāo)線、綜合管線等室外附屬、配電房（含設(shè)備）、室外電力排管、燃?xì)夤芫€、自來水管表前進(jìn)戶、信號覆蓋等所有專業(yè)施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算編制、配合施工圖圖審、設(shè)計文件報審報批及施工階段服務(wù)等內(nèi)容，以及各階段、各部門審批提出的設(shè)計文件的修改和施工過程中招標(biāo)人提出的變更設(shè)計等內(nèi)容的配合服務(wù)及后續(xù)服務(wù)（配合施工單位完成竣工圖）等工作。

②采購：包括本項目所涉及的設(shè)施設(shè)備材料采購、運輸、保管、安裝及調(diào)試（試運行）、移交，確保工程可投入使用，以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。

③施工：包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修（含軟裝及導(dǎo)視）、給排水、消防、暖通、電氣、三通一平、基坑支護(hù)、電梯、酒店廚房（含設(shè)備）、酒店洗衣房（含設(shè)備）、智能化、幕墻、以及景觀綠化、照明（含泛光照明）、標(biāo)志標(biāo)線、綜合管線等室外附屬、配電房（含設(shè)備）、室外電力排管、燃?xì)夤芫€、自來水管表前進(jìn)戶、信號覆蓋等涉及的所有工程內(nèi)容以及為完成本工程所需的所有措施項目、竣工驗收及保修服務(wù)。

④總承包管理和服務(wù)內(nèi)容：包括項目設(shè)計管理、采購管理、施工管理、試運行管理、風(fēng)險管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、費用管理、安全職業(yè)健康與環(huán)境管理、溝通與信息管理、合同管理、項目收尾的所有管理工作，并包括項目前后期服務(wù)和協(xié)調(diào)配合工作（含施工圖審查、專項設(shè)計審查及論證、開工前各項手續(xù)協(xié)助辦理等）、協(xié)助專項驗收、竣工驗收的辦理，配合竣工驗收備案、整體移交、配合項目投用前準(zhǔn)備、工程保修期管理等所有總承包管理和服務(wù)工作，施工過程中的內(nèi)外協(xié)調(diào)和配合、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施工程、檢驗檢測、系統(tǒng)集成、專利及專有技術(shù)使用等其他專項工作，并做好工程所需的各類檢測，滿足竣工驗收及竣工驗收備案并交付的需要。

本次招標(biāo)控制價 63534.0592萬元。

2.3計劃工期：970日歷天（其中：合同簽訂后100日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計及圖紙審查合格，2026年 6月30日前完成商業(yè)部分竣工驗收，2027年 6月 30日前完成整體竣工驗收）。

2.4 是否屬于政府采購工程   □是  ?否

2.5 是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留

□是

?否 （不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）

2.6 專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式

□2.6.1本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；

□2.6.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。

3.投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人：

3.1 須具有獨立法人資格，并具備以下①②資質(zhì)，且在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承擔(dān)能力：

①具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級，或建筑行業(yè)工程設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)。

②具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)【對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)，提供參與投標(biāo)資質(zhì)的“資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果證明”】。

3.2本次招標(biāo)(?接受/□不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。 ?聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.2.1項目負(fù)責(zé)人由牽頭單位委派。

3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過  3 個。

3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定。

3.2.4其他：聯(lián)合體牽頭人必須是具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，組成聯(lián)合體的各方不得單獨或再與其他單位組成其他聯(lián)合體參與本項目的投標(biāo)；聯(lián)合體成員應(yīng)具備滿足聯(lián)合體協(xié)議書約定的成員分工所需的資格條件和能力；聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。

3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）。

?3.4自2019年 7月 1日以來□承接過?完成過 (單個合同建筑面積4萬平方米及以上的公共建筑施工或工程總承包) 業(yè)績；類似業(yè)績證明材料提供①合同②竣工驗收證明材料【五方（建設(shè)單位、施工單位、勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位）或四方（設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位）責(zé)任主體簽署合格的竣工驗收證明材料或竣工備案表】③施工許可證④“省級及以上建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”的查詢網(wǎng)址及網(wǎng)頁截圖加蓋公章，上述①～④證明材料（掃描件加蓋公章）缺一不可，并能體現(xiàn)項目類型、項目規(guī)模、工作類型等評審因素，否則不予計分。業(yè)績時間以竣工驗收證明材料上時間為準(zhǔn)。

?3.5企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理 、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）。

□3.6面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè), 并提供《中小企業(yè)聲明函》。

（二）項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人資格應(yīng)滿足下列要求：

3.7擬派項目負(fù)責(zé)人資格：擬派項目負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的?建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師；¨（專業(yè)名稱）             ；?同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（擬派項目負(fù)責(zé)人為一級注冊建造師的須提供）。

3.8擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人資格：擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格（聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計工作的聯(lián)合體成員委派）。

3.9擬派施工負(fù)責(zé)人資格：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師的執(zhí)業(yè)資格（不含臨時執(zhí)業(yè)證書），同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派）。

3.10如擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔(dān)任工程總承包項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（含工程總承包項目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)。

?3.11招標(biāo)人對項目班子人員的數(shù)量及資格要求：

（三）其他：

?3.12專職安全生產(chǎn)管理人員具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù)3個。聯(lián)合體投標(biāo)的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派。

3.13投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）。

3.14投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人自2021年7 月 1 日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄。

3.15投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人自2021年7 月 1 日起至投標(biāo)截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單。

3.16投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

3.17投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺。

3.18省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案 ”手續(xù)。

□3.19 （招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求） 。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本項目招標(biāo)文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。

4.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）自行下載招標(biāo)文件。

4.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：（公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間）。

4.4潛在投標(biāo)人登錄衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）辦理投標(biāo)人信息入庫（衢州市級交易平臺市場主體信息庫，下同）備案事宜。

4.4.1未辦理企業(yè)信息入庫的投標(biāo)人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。 投標(biāo)企業(yè)同時可申領(lǐng)招投標(biāo)企業(yè)CA證書及電子簽章。經(jīng)公示三日后自動入庫。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標(biāo)人）。

4.4.2 CA辦理：

可選擇浙江CA互認(rèn)、天谷CA、聯(lián)通CA;

網(wǎng)址：https://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，聯(lián)系電話：400-998-0000。

4.4.3投標(biāo)工具

投標(biāo)工具有以下四家：廣聯(lián)達(dá)、品茗、招天下，一標(biāo)通、投標(biāo)人可自行選擇。

廣聯(lián)達(dá)公司聯(lián)系方式，徐工，0570-8757622，客服電話：4000166166；

品茗公司聯(lián)系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司聯(lián)系方式，400-0571-337；

一標(biāo)通公司聯(lián)系方式，徐工，0571-82483213；

4.5潛在投標(biāo)人可在衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）免費下載招標(biāo)文件（含施工圖紙、工程量清單等）。確定參加投標(biāo)的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，按照操作手冊在對應(yīng)模塊下載領(lǐng)取。

4.6潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標(biāo)人提出。提交異議截止日為2024年 9 月 19  日18:00時。招標(biāo)人將在衢州市市縣一體公共資源交易平臺上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標(biāo)人不再書面通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2024 年 9 月29 日14時 30分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺：衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://ggzy.qz.gov.cn/）。

6.招投標(biāo)方式

6.1公開招標(biāo)。

6.2 R采用評定分離，?不采用評定分離。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：開化縣大花園潤泉置業(yè)有限公司   招標(biāo)代理：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司     

聯(lián)系地址：開化縣華埠鎮(zhèn)金溪路6號       聯(lián)系地址：衢州市九龍南路39號                     

郵政編碼：   324300                  郵政編碼：   324300                        

聯(lián) 系 人：   劉先生                    聯(lián) 系 人：   黃女士                        

聯(lián)系電話： 0570-3311002                聯(lián)系電話：    0570-3810502                                                                                           

                                                        2024 年8 月29日