R22030地塊建設(shè)項(xiàng)目裝修工程二標(biāo)段招標(biāo)公告

R22030地塊建設(shè)項(xiàng)目裝修工程二標(biāo)段招標(biāo)公告（資格后審、評(píng)定分離）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目R22030地塊建設(shè)項(xiàng)目已由南通市崇川區(qū)行政審批局（崇川行審備〔2023〕2號(hào)）通過批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為南通致城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)人(即本項(xiàng)目施工總承包單位)為 南通建交建筑工程有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的裝修施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)工農(nóng)南路西、崇學(xué)路東、喜洋洋大廈南側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積32827平方米，地上建筑面積約66435.59平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、配套用房和配套商業(yè)，地下建筑面積暫定為27635.02平方米（以市行政審批局核定面積為準(zhǔn)），容積率1.98，建筑密度20%，綠地率37%，綠建三星。項(xiàng)目總投資：190000萬元。

2.1.3合同估算價(jià)：一標(biāo)段約2084萬元，二標(biāo)段約2237萬元。

2.1.4工期要求：365日歷天，計(jì)劃開工日期： 2024年9 月20日，竣工日期：2025年9月20日。（開工日期以建設(shè)單位簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)）

2.1.5 質(zhì)量要求：合格。

2.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)共兩個(gè)標(biāo)段，其中一標(biāo)段為：R22030地塊建設(shè)項(xiàng)目1#樓-7#樓、9#樓室內(nèi)、公區(qū)等精裝修工程，詳見工程施工圖及工程量清單。二標(biāo)段為：R22030地塊建設(shè)項(xiàng)目8#樓、11#樓-16#樓室內(nèi)、公區(qū)等精裝修工程，詳見工程施工圖及工程量清單。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備建筑裝飾裝修專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師(注冊在投標(biāo)單位且在有效期內(nèi))，同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：

擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程，必須滿足下列條件：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月)，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)，且符合江蘇省建設(shè)廳“蘇建規(guī)字(2017)1 號(hào)”《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)制度的實(shí)施意見》及附件 2《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)資格審查辦法》的規(guī)定。

3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2019年6月1日以來（時(shí)間以工程竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)），在投標(biāo)企業(yè)任職期間承擔(dān)過單個(gè)合同合同額1500萬元及以上或建筑面積3萬平方米及以上的住宅裝修工程施工業(yè)績，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

注：①須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章】三項(xiàng)證明材料，缺一不可。評(píng)審元素在以上三個(gè)材料中有不一致的，以時(shí)間順序后的材料上體現(xiàn)的為準(zhǔn)。

②如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包（EPC 或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)裝飾裝修工程施工的部分；如投標(biāo)人獨(dú)立(非聯(lián)合體形式)承擔(dān)工程總承包（EPC 或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)裝飾裝修工程施工的部分。

③包含在建筑工程施工總承包合同施工范圍內(nèi)的裝飾裝修工程不予認(rèn)可，如總包合同范圍內(nèi)裝飾裝修工程作為專業(yè)工程暫估價(jià)單獨(dú)招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績要求的，該分包單位業(yè)績予以認(rèn)可。

④上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額、規(guī)模、住宅或其他評(píng)審元素的，則需額外提供能反映上述業(yè)績內(nèi)容且簽字齊全的施工圖或竣工圖或加蓋建設(shè)單位公章的證明材料，否則不予認(rèn)可。

⑤上述業(yè)績?nèi)缭诠こ掏瓿?span>70%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，則工程業(yè)績由變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人享有。如有變更，投標(biāo)人須提供經(jīng)招標(biāo)人同意的變更證明及備案材料，且提供的材料須充分體現(xiàn)該評(píng)審要素，否則不予認(rèn)可。

⑥業(yè)績材料須掃描上傳至誠信庫，否則該業(yè)績不予認(rèn)可。

3.4 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.4.1有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級(jí)符合國家有關(guān)規(guī)定；

3.4.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.4.4擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員，須提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書。

3.4.5根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號(hào)）文件要求，在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，投標(biāo)人建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于合格狀態(tài)。

3.4.6根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊證書的通知》(建辦市[2021]40號(hào))規(guī)定，自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。一級(jí)建造師應(yīng)在電子證書個(gè)人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。一級(jí)建造師電子證書截至開標(biāo)當(dāng)天應(yīng)處于有效期內(nèi)。

3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

未盡之處具體詳見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”中的“資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024 年6月 18日至 2024年7月8 日 9 時(shí)30分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA””登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)”；

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年7月8日9 時(shí) 30分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法 （具體詳見招標(biāo)文件）

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)上發(fā)布。

9. 特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

10.聯(lián)系方式

2024年6月18日