哈爾濱市太平房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限責(zé)任公司2024年供熱老舊管網(wǎng)、換熱站維修改造及分戶工程項目-監(jiān)理項目（一標(biāo)段）、（二標(biāo)段）

哈爾濱市太平房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限責(zé)任公司2024年供熱老舊管網(wǎng)、換熱站維修改造及分戶工程項目-監(jiān)理項目招標(biāo)公告

項目編號：JL0100G24036

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目“哈爾濱市太平房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限責(zé)任公司2024年供熱老舊管網(wǎng)、換熱站維修改造及分戶工程項目”由上級主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為哈爾濱市太平房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自自籌資金及一般國債，出資比例為自籌資金30%；一般國債70%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目監(jiān)理項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：哈爾濱市太平房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限責(zé)任公司2024年供熱老舊管網(wǎng)、換熱站維修改造及分戶工程項目-監(jiān)理項目     

2.2建設(shè)地點：哈爾濱市道外區(qū)

2.3建設(shè)規(guī)模：一標(biāo)段：宏偉小區(qū)400環(huán)、宇軒15#樓地下室、校園小區(qū)2B棟樓，宏偉7#樓車庫、藥六家園3#樓地溝、哈一機828棟車庫、哈一機四區(qū)、宏偉社區(qū)、哈一機老八區(qū)、宏偉2#樓至戒毒所、教育紅河808-2、宇軒3#樓地下室、宇軒4#樓地下室、宇軒B棟、康復(fù)街20#、教工街鍋爐房、宇軒7#樓地下室等外網(wǎng)改造。宏偉小區(qū)2棟、宏偉小區(qū)4棟、教工49棟、教工53棟、教工55棟、體育小區(qū)5棟等分戶外網(wǎng)改造。體育小區(qū)5棟、宏偉小區(qū)2棟、宏偉小區(qū)4棟、教工49棟、教工53棟、教工55棟等分戶改造。松電C3棟、松電老6#樓、松電老8#樓、哈一機進(jìn)步小區(qū)820棟、哈一機進(jìn)步小區(qū)836棟、哈一機進(jìn)步小區(qū)822棟、生活匯C3棟、 生活匯C2棟、宏新街7#區(qū)政府樓、藥六家園3#樓等已分戶樓棟立廳管改造；涉及改造供熱面積34.657萬平方米，最大管徑DN350。換熱站維修改造。三棵小區(qū)5棟、南直小區(qū)4棟、龍江15棟、龍江07、08棟、梧桐郡售樓處、三棵家園、三棵熱力站內(nèi)、三棵小區(qū)3-4棟、三棵小區(qū)9棟、三棵家園1-4棟、祥泰8棟、祥泰9棟等外網(wǎng)改造。宇軒13#樓、宇軒14#樓等分戶外網(wǎng)改造。宇軒13#樓、宇軒14#樓等分戶改造。南直4棟、南直小區(qū)5棟、三棵小區(qū)3棟、三棵小區(qū)4棟、三棵小區(qū)5棟、龍江小區(qū)19棟、龍江小區(qū)9棟、龍江小區(qū)23棟、水利小區(qū)1號樓等已分戶樓棟立廳管改造。涉及改造供熱面積47.21萬平方米，最大管徑DN250。

二標(biāo)段：紅河小區(qū)502棟、紅河小區(qū)505棟、紅河小區(qū)713棟、紅河小區(qū)712棟、水泵廠小區(qū)2棟、水泵廠小區(qū)3棟、水泵廠小區(qū)4棟、紅河小區(qū)808棟、紅河小區(qū)602棟、紅河小區(qū)604棟、紅河小區(qū)606棟、紅河小區(qū)711棟、紅河小區(qū)511棟、紅河小區(qū)804棟、紅河小區(qū)501棟、紅河一街區(qū)、新樂20、21、27主線、新樂20號樓、紅河一街區(qū)7號樓主樓、紅河一街區(qū)10號樓、菜站新樓等外網(wǎng)改造。紅河小區(qū)809棟、紅河小區(qū)801棟、紅河小區(qū)512棟、紅河小區(qū)501棟等分戶外網(wǎng)改造。紅河小區(qū)809棟、紅河小區(qū)801棟、紅河小區(qū)512棟、紅河小區(qū)501棟等分戶改造。新樂小區(qū)7棟、新樂小區(qū)11棟、新樂小區(qū)16棟、新樂小區(qū)17棟、新樂小區(qū)24棟、新樂小區(qū)27棟、新樂小區(qū)28棟、新樂小區(qū)29棟、新樂小區(qū)30棟、新樂小區(qū)32棟、新樂小區(qū)3棟、紅河一小區(qū)1號樓已分戶樓棟立廳管改造。涉及改造供熱面積46.81萬平方米，最大管徑DN250。樺樹家園1-4棟、南棵綠蔭65-2棟、南棵綠蔭40棟、南棵綠蔭41棟、樺樹家園4號樓、樺樹家園3號樓、南棵綠蔭64棟、水利小區(qū)1號樓、水利小區(qū)8棟、水利換熱站、十字商業(yè)街D棟、樺樹小區(qū)4棟、大方里小區(qū)101棟、大方里小區(qū)201棟、大方里小區(qū)227棟、大方里小區(qū)105棟、大方里小區(qū)214棟、大方里一街區(qū)商委、教師、航運主線、拓展1街區(qū)大方里小學(xué)、大方里小區(qū)115棟、大方里小區(qū)102棟-103棟、大方里小區(qū)208棟1-2單元、大方里一街區(qū)113棟主地溝DN150等外網(wǎng)改造。大方里小區(qū)213棟、紅河一街區(qū)刀剪樓等分戶外網(wǎng)改造。大方里213棟、紅河一街區(qū)刀剪樓等分戶改造。平湖6號、平湖5棟、南棵綠蔭33棟等已分戶樓棟立廳管改造。涉及改造供熱面積57.07萬平方米，最大管徑DN350。

2.4招標(biāo)范圍：哈爾濱市太平房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限責(zé)任公司2024年供熱老舊管網(wǎng)、換熱站維修改造及分戶工程施工及保修階段全過程監(jiān)理。

2.5計劃工期：計劃開工日期：2024年06月28日，計劃竣工日期：2024年08月10日，總工期：43日歷天。（具體以合同簽訂為準(zhǔn)）。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。               

2.7標(biāo)段劃分：本項目共劃分2個標(biāo)段。各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

2.8最高投標(biāo)限價：一標(biāo)段：141179.00元；二標(biāo)段：129602.13元。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的市政公用工程監(jiān)理專業(yè)乙級（含乙級）及以上資質(zhì)。并在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的履約能力。

3.2投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師需具備市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師崗書及工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人書面任命文件；并提供總監(jiān)理工程師在投標(biāo)人繳納的近3個月的社保記錄（2024年02月到2024年04月），企業(yè)為其繳納社會保險的有效證明材料（建辦市函【2019】92 號文件中規(guī)定的 6 類情形人員除外）

3.2.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派項目監(jiān)理機構(gòu)人員須按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規(guī)[2023]2號）文件規(guī)定的要求,不得低于規(guī)定的配備標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人也可以根據(jù)項目管理需要增加崗位及人員。

3.3投標(biāo)人還需滿足的其他條件：

3.3.1投標(biāo)人及其法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄；（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標(biāo)截止日起算前三年，以中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)。）

3.3.2投標(biāo)人及其法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標(biāo)截止日信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的結(jié)果為準(zhǔn)。）

3.3.3本項目按哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于2022年度工程監(jiān)理企業(yè)及總監(jiān)理工程師綜合信用評價結(jié)果的通報》（哈住建發(fā)〔2023〕290號）文件執(zhí)行，名錄內(nèi)被限制投標(biāo)的企業(yè)如參與本項目投標(biāo)的，其投標(biāo)將被否決。（執(zhí)行最新相關(guān)信用評價文件的截止日期同投標(biāo)文件遞交截止日期，投標(biāo)文件遞交截止日期后更新的信用評價文件不適用于本項目）；

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1潛在投標(biāo)人在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，免費下載招標(biāo)文件等資料。下載時間為2024年05月31日17時00分至2024年06月07日17時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”-《服務(wù)指南》中相關(guān)文件。

潛在投標(biāo)人在其他電子交易平臺辦理投標(biāo)業(yè)務(wù)的，按照其規(guī)定辦理。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件截止時間為2024年06月21日08時30分。

5.2網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時間后遞交的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

7.開標(biāo)方式

7.1本項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密各投標(biāo)人安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網(wǎng)交易平臺，在招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時間，進(jìn)行遠(yuǎn)程解密、開標(biāo)。

7.2開標(biāo)時間：2024年06月21日08時30分。

7.3開標(biāo)地點為哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈）四樓開標(biāo)室。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在：

黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）；

哈爾濱公共資源交易網(wǎng)-建設(shè)工程（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）上發(fā)布。

9.評標(biāo)、定標(biāo)方式

本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

10.其他

10.1與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

10.2潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.3招投標(biāo)活動中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意競標(biāo)等問題線索的，請及時進(jìn)行舉報。哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報電話：0451-87383319；哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站舉報電話：0451- 84518543、84518544、84503329。

11.聯(lián)系方式

監(jiān)督部門：哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站

招 標(biāo) 人：哈爾濱市太平房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限責(zé)任公司

地 址：黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)樺樹街59號

聯(lián) 系 人： 劉函

電 話：0451-57867917         

招標(biāo)代理機構(gòu)：忱義工程項目管理有限公司

地   址：哈爾濱市道里區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層

聯(lián) 系 人：呂慧

電   話：18946075688

電子郵件：chenyizhaobiao@163.com

日   期：2024年05月31日

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。