大花園國際酒店裝修改造項目監(jiān)理服務

發(fā)布時間： 2024-05-15

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摘要信息

招標單位	衢州市大花園酒店管理有限公司	地區(qū)	浙江衢州
發(fā)布時間	2024-05-15	項目編號	2312-330802-04-01-252260
投標截止時間	2024-06-05	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
相關產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

徐先生 0570-8030178

黃女士 0570-3810502

正文內(nèi)容

大花園國際酒店裝修改造項目監(jiān)理服務

招標公告

1．招標條件

本招標項目大花園國際酒店裝修改造項目已由衢州市發(fā)改委備案賦碼，項目代碼： 2312-330802-04-01-252260。建設資金來源為自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，招標人為衢州市大花園酒店管理有限公司、衢州市水電發(fā)展有限公司，委托招標代理機構為衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司，現(xiàn)對該項目監(jiān)理服務進行公開招標。本次招標活動分兩階段進行，采用“評定分離”的方式確定中標單位。

2. 項目概況與招標范圍、內(nèi)容

2.1 項目概況

項目建設規(guī)模：占地面積16.5畝，用地面積：13861.13平方米；酒店建筑面積約19110平方米，其中地上七層，計16806平方米，地下一層，計2304平方米；酒店首層層高4.8米，建筑主體高度為26米，穹頂兩層，穹頂建筑總高度為38米。

項目建設地址：位于衢州市三衢路127號

標段劃分：一個標段。

服務期：自簽訂合同之日起至工程通過竣工驗收合格、竣工結算審核及缺陷責任期結束為止；缺陷責任期為2年（從工程竣工驗收合格之日起計算）。

項目質量目標：符合現(xiàn)行的建設工程施工質量驗收規(guī)范、標準和施工圖紙要求，一次性驗收合格，并符合酒店建設管理相關規(guī)范。

概算投資額：本項目建安工程費用約 7893 萬元。

工程類別及等級：屬于二級房屋建筑工程監(jiān)理。

2.2監(jiān)理范圍與監(jiān)理工作內(nèi)容

監(jiān)理范圍：主要包括施工準備階段、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理以及取得工程竣工驗收至保修期滿和工程結算、審計的監(jiān)理服務工作。(2)對該工程投資控制、進度控制、質量控制、建設安全監(jiān)管及文明施工的有效管理組織協(xié)調，并進行工程合同管理和信息管理等方面工作。(3)審查施工單位報審的施工組織設計、審查施工單位報送的開工報審表及相關資審核施工單位報送的分包單位資格報審表。(4)根據(jù)工程特點、施工合同、工程設計文件及經(jīng)過批準的施工組織設計對工程進行風險分析，并應制定工程質量、造價、進度目標控制及審核安全生產(chǎn)管理的方案，同時應提出防范性對策。(5)審查施工單位報審的施工方案。審查施工單位報送的新材料、新工藝、新技術、新設備的質量認證材料和相關驗收標準的適用性。審查施工單位報送的用于工程的材料、構配件、設備的質量。根據(jù)工程特點和施工單位報送的施工組織設計，確定旁站的關鍵部位;關鍵工序，安排監(jiān)理人員進行旁站，并應及時記錄旁站情況。對工程施工質量進行巡視。對工程材料、施工質量進行平行檢驗。(6)對施工單位報驗的隱蔽工程、檢驗批、分項工程和分部工程進行驗收。組織工程竣工預驗收。參加由建設單位組織的竣工驗收，對驗收中提出的整改問題，應督促施工單位及時整改。⑺設計咨詢服務，包括但不限于：對施工圖是否符合設計深度規(guī)定進行咨詢，對施工圖的經(jīng)濟性、施工的可行性、適宜性等咨詢，并提出書面咨詢意見；對施工過程中出現(xiàn)的設計變更提供咨詢建議；設計中出現(xiàn)的重大問題和情況向委托人反饋，并提供處理意見；組織各專業(yè)設計人員（須具有中級及以上職稱證書）進行不少于20人次的施工圖深化意見專家咨詢會。(8)統(tǒng)籌協(xié)調服務，包括但不限于:對勘察、設計、工程總承包以及其他第三方咨詢單位進行管理、協(xié)調，負責工程缺陷責任期內(nèi)的協(xié)調管理，協(xié)調相關單位之間的關系以及其他相關統(tǒng)籌協(xié)調工作。

服務階段要求：施工階段監(jiān)理、責任缺陷期相關服務。

監(jiān)理工作內(nèi)容：詳見第四章《合同條款及格式》。

3.投標資格條件、要求

3.1投標人資格要求：同時具備以下資質或條件的獨立法人企業(yè)：

（1）具備建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質；

（2）營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)（如營業(yè)執(zhí)照等在辦理續(xù)期、變更等情況，出具相關主管部門證明文件）；

（3）浙江省外企業(yè)須持有浙江省住建廳出具的有效的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》或須在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”完成備案。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.3擬派總監(jiān)理工程師：

具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，且在投標截止時間前不得有在建工程全過程咨詢業(yè)務或監(jiān)理業(yè)務，也不得有已中標或為第一中標候選人的工程監(jiān)理業(yè)務。

3.4.1對總監(jiān)理工程師“在建工程的監(jiān)理業(yè)務”的認定標準：

擬派總監(jiān)理工程師在投標截止時間尚在其他在建合同工程中擔任總監(jiān)理工程師的情形為“在建工程監(jiān)理業(yè)務”。

其他工程項目，包括在中華人民共和國境內(nèi)所有建設工程，不受地域、行業(yè)和投資性質的限制。

在建合同工程的時間界定：中標通知書發(fā)出之日（非招標方式承接工程的，為合同簽訂之日）起，至該合同工程通過竣工驗收或合同解除之日止。

以下情形視為“在建工程監(jiān)理業(yè)務”：

⑴合同協(xié)議書尚未簽訂的，中標通知書中載明的總監(jiān)理工程師；

⑵合同協(xié)議書已經(jīng)簽訂，合同協(xié)議書中明確的總監(jiān)理工程師；

⑶總監(jiān)理工程師發(fā)生更換的，投標人在投標文件中附有3.4.2證明材料的，以現(xiàn)任總監(jiān)理工程師視為有“在建工程監(jiān)理業(yè)務”；未附證明材料的，則仍然以更換前的總監(jiān)理工程師視為有“在建工程監(jiān)理業(yè)務”。

⑷在建工程指的是取得五方（建設單位、施工單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位）或四方（設計單位、監(jiān)理單位、建設單位、施工單位）責任主體出具的竣工驗收證明材料之前的工程。

3.4.2在建工程的總監(jiān)理工程師（包括在全過程工程咨詢項目中擔任總監(jiān)理工程師）在本項目截止時間前已被合法更換的，投標時需同時提供變更證明材料：

⑴項目業(yè)主同意更換的證明；

⑵原總監(jiān)理工程師在建工程信息有備案在建設主管部門的，提供行業(yè)主管部門同意更換的證明或網(wǎng)上變更信息證明。

⑶投標時未提供有效證明材料的（包括前任和現(xiàn)任總監(jiān)理工程師）視作無變更，開標后補充的變更證明材料均不予認可。

3.5招標人對各階段監(jiān)理人員的數(shù)量及資格要求：

根據(jù)本項目特點，招標人提出以下監(jiān)理人員要求，投標人應根據(jù)本條要求配置監(jiān)理人員，并計算相應的投標報價。

序號	崗位	上崗證書要求	數(shù)量	服務階段或服務期
1	★總監(jiān)理工程師	國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）	1人	工程的監(jiān)理服務期自簽訂合同之日起至工程通過竣工驗收合格、竣工結算審核及缺陷責任期結束為止；缺陷責任期為2年（從工程竣工驗收合格之日起計算）。
2	房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師	國家注冊監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師	1人
3	機電安裝工程專業(yè)監(jiān)理工程師	國家注冊監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師	2人
4	安裝工程專業(yè)監(jiān)理員	國家注冊監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師	1人
5	房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理員	國家注冊監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理員	1人
備注：本表為對投入本工程監(jiān)理服務人員的最低要求，投標人可按實際需要增設； 1、以上標注★號人員須提供（2023年11月至2024年4月期間任意連續(xù)三個月）的社保證明（加蓋投標人所屬社保機構印章），不得出現(xiàn)退休返聘人員；項目班子人員社保由投標人分公司（非獨立法人）繳納的也予以認可，繳納證明中未明確表示中斷繳納的視為連續(xù)。 2、浙江省監(jiān)理工程師是指浙江省建設工程監(jiān)理管理協(xié)會頒發(fā)的浙江省監(jiān)理工程師“培訓合格證”或衢州市建筑業(yè)行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的專業(yè)監(jiān)理工程師“培訓合格證”或浙江省設區(qū)市監(jiān)理協(xié)會頒發(fā)的專業(yè)監(jiān)理工程師“培訓合格證”的人員。浙江省監(jiān)理員指持有浙江省建設工程監(jiān)理管理協(xié)會頒發(fā)的浙江省監(jiān)理員“培訓合格證”或衢州市建筑行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的監(jiān)理員“培訓合格證”或浙江省設區(qū)市監(jiān)理協(xié)會頒發(fā)的監(jiān)理員“培訓合格證”的人員。浙江省建設工程監(jiān)理管理協(xié)會正式更名為浙江省全過程工程咨詢與監(jiān)理管理協(xié)會，更名前后所頒發(fā)證書具有同樣效力。 3、無★號標注的其他人員在開評標環(huán)節(jié)不做審查要求，簽訂合同時按招標文件要求填報，在經(jīng)招標人審批后作為派駐項目班子成員，且須提供簽訂合同止前一個月投標人所屬社保機構養(yǎng)老保險交納證明（加蓋投標人所屬社保機構印章）。 4、本項目中上述人員不得重復且不得兼任。

4．電子評標

本工程實行不見面系統(tǒng)電子招投標。

5.投標保證金

本項目交納投標保證金 0 萬元整。

6.招標文件的獲取

6.1本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式獲取。

6.2招標文件網(wǎng)上下載時間：自招標文件發(fā)布之日起至投標截止時間。

6.3潛在投標人登錄衢州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）辦理投標人信息入庫備案事宜。

6.3.1未辦理企業(yè)信息入庫的投標人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。投標企業(yè)同時可申領招投標企業(yè)CA證書及電子簽章。經(jīng)人工形式審查后公示三天，自動入庫。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標人）。

6.3.2CA辦理：

（1）中國聯(lián)通衢州CA辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側“聯(lián)通CA在線辦理”,根據(jù)流程圖在線申請辦理，聯(lián)系電話，0570-8256007,0570-8252229（流程圖網(wǎng)址流程圖網(wǎng)址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在線辦理流程：在統(tǒng)一登錄界面右側點擊平臺使用幫助下方的“如何申領介質CA？”，根據(jù)《CA數(shù)字證書用戶自主》手冊在線申請辦理。聯(lián)系電話：400-087-8198。

（3）浙江CA互認辦理流程：在統(tǒng)一登錄界面右側點擊“如何申領浙江CA互認？”或登錄網(wǎng)址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，聯(lián)系電話：400-998-0000。

6.4投標工具

投標工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投標人可自行選擇。

擎洲公司聯(lián)系方式，徐工，0570-8757622，客服電話：4000166166；

品茗公司聯(lián)系方式，許工，0571-58982003；

招天下公司聯(lián)系方式，400-0571-337。

6.5潛在投標人可在衢州市公共資源交易網(wǎng)（ggzy.qz.gov.cn）免費下載招標文件。確定參加投標的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，在報名之后按照操作手冊在對應模塊領取。

6.6潛在投標人對招標文件有疑問的，應通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標人提出。提交疑問截止日為2024年 5 月 26 日 9 : 30 。招標人將在衢州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標人應自行關注衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）公告，招標人不再一一通知。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。