北辰家苑項目一期工程EPC工程總承包
招標(biāo)單位 | 東海縣中易置業(yè)有限公司 | 地區(qū) | 江蘇連云港 |
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發(fā)布時間 | 2024-05-07 | 項目編號 | 3207222403010001001001 |
投標(biāo)截止時間 | 2024-06-06 | 開標(biāo)時間 | |
項目分類 | 招標(biāo) | 行業(yè)分類 | 房建,市政 |
相關(guān)產(chǎn)品 |
北辰家苑項目一期工程EPC工程總承包招標(biāo)公告
標(biāo)段編號:3207222403010001001001
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目北辰家苑項目一期工程 已由東海縣行政審批局以東海行審備(2024)40號批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為東海縣中易置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來自自籌,項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目設(shè)計、采購、施工、驗收、備案的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo),特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況:
2.1.1建設(shè)地點:連云港市東??h通貫路北側(cè)、幸福路西側(cè)。
2.1.2建設(shè)規(guī)模:本項目為北辰家苑項目一期工程,計劃總建筑面積約112214.03m2,主要新建10棟住宅樓。(其中地下建筑面積約2.93萬平方米), 計容建筑面積約7.823萬平方米,容積率1.72,建筑密度21.72%,綠地率28.59%。項目規(guī)劃10棟住宅,其中9層1棟、10層1棟、11層3棟、18層5棟;配套建設(shè)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點、物管用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)服務(wù)用房、郵政服務(wù)用房、消控室等。
2.1.3最高投標(biāo)限價:39700萬元(其中施工控制價為39394萬元、設(shè)計費控制價為306 萬元),超過該限價將否決其投標(biāo)。
2.1.4工期要求:總工期 660 日歷天(其中設(shè)計工期為60日歷天)。
2.1.5質(zhì)量要求:合格,具體為
1.工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):各階段設(shè)計成果文件內(nèi)容及深度應(yīng)滿足國家設(shè)計文件相關(guān)規(guī)范深度的要求,且設(shè)計文件除必須通過圖審機(jī)構(gòu)審查外,還必須征得招標(biāo)人審查批準(zhǔn)以及招標(biāo)文件其他要求。符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求,且符合當(dāng)?shù)毓?、消防、人防、供電、民政及相關(guān)政府主管部門具體技術(shù)規(guī)范和驗收要求,取得相關(guān)合格證書。設(shè)計使用年限滿足規(guī)范要求,滿足項目使用要求。
2.工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格,符合現(xiàn)行的工程施工及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。施工質(zhì)量要求按國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)要求和施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行,并保證工程通過質(zhì)監(jiān)站、當(dāng)?shù)毓?、消防、人防、供電、民政及主管部門及相關(guān)政府部門具體驗收要求,并一次性達(dá)到城建檔案館存檔要求。
3.工程設(shè)備材料須符合國家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量合格,并通過相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證。工程所用器材、設(shè)備、材料品牌及規(guī)格須滿足招標(biāo)人的要求,同時滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對設(shè)備、材料的品牌、技術(shù)要求。所有設(shè)備、材料采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,合格率達(dá)到100%。
4.綠色建筑要求:本項目須達(dá)到江蘇省《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》,至少滿足綠建基本級要求。
2.2招標(biāo)范圍:
2.2.1設(shè)計范圍:
2.2.1.1完成紅線內(nèi)所有設(shè)計工作,包括但不限于勘察設(shè)計、初步設(shè)計(含設(shè)計概算編制)、施工圖設(shè)計(含施工圖概算編制)、專項設(shè)計、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤、工程設(shè)計變更、設(shè)計配合服務(wù)(包含施工現(xiàn)場配合、專業(yè)設(shè)計配合、竣工圖審核及質(zhì)量缺陷處理等配合服務(wù))。其中專項設(shè)計包括但不限于樁基設(shè)計、基坑支護(hù)、土建及水電安裝設(shè)計、人防工程設(shè)計、消防工程設(shè)計、精裝修設(shè)計(地下室、設(shè)備間、控制室、物管用房、公共部位)、智能化設(shè)計、幕墻設(shè)計、海綿城市設(shè)計、裝配式設(shè)計、綠色建筑設(shè)計與咨詢、綜合管線(小區(qū)內(nèi)室內(nèi)外給水、雨污分流排水等所有專項設(shè)計和深化設(shè)計)、通信配套(三網(wǎng))、景觀園林設(shè)計、景觀小品、信報箱、電動汽車充電樁、電動自行車集中充電、導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計、交通標(biāo)識(包括但不限于標(biāo)線、標(biāo)牌、標(biāo)志燈、限位器、減速帶、防撞條等)。紅線外設(shè)計工作:包括但不限于現(xiàn)狀紅線和市政接駁位置改造設(shè)計(紅線與市政道路間土方開挖回填、鋪裝、綠化、亮化、路緣石、雨污管網(wǎng)接駁市政管線、開道口、綠化遷移等)。最終方案及施工圖應(yīng)提交招標(biāo)人確認(rèn),并確保各階段設(shè)計均通過政府主管部門相關(guān)報批及審核工作,具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
同時負(fù)責(zé)配合紅線范圍外與本工程相關(guān)的自來水、供電、燃?xì)?、通信網(wǎng)絡(luò)(廣電)等接入工程的設(shè)計、報審、報批、施工期相關(guān)工作及后續(xù)相關(guān)工作。并通過政府主管部門的相關(guān)方案、設(shè)計審查。
2.2.2施工范圍:
2.2.2.1包含紅線內(nèi)所有施工內(nèi)容,包括但不限于內(nèi)外現(xiàn)場三通一平、臨時施工道路、開設(shè)道口(臨時和永久)、臨時圍擋、樁基(含試樁)、基坑支護(hù)及降水、圍墻、土石方、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、單體戶內(nèi)和裝修工程(設(shè)計、施工、部品部件,含地下室、公共部位、物管用房、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、郵政快遞用房、電信機(jī)房、門衛(wèi)、社區(qū)大堂、消控室、弱電間、水泵房、配電房、架空層、垃圾站等所有內(nèi)裝)、單體及地庫出入口雨棚、技防、樓宇亮化、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、電梯采購安裝、水泵供貨安裝、同層排水、大區(qū)和單體智能化、人防門和人防設(shè)備、地庫地坪、幕墻、保溫、涂料、外門窗、欄桿百葉、入戶門、電子鎖、防火門、單元門、太陽能、供電土建附屬(依據(jù)電力設(shè)計圖紙包含但不限于配電房室內(nèi)裝修及設(shè)備基礎(chǔ)、智能化設(shè)備與聯(lián)網(wǎng)、門窗、室外電力管網(wǎng)與設(shè)備基礎(chǔ)、防水封堵、車位充電通道、配合供電驗收、掛表協(xié)調(diào)、電表以下電纜及通道等)、配電箱及相關(guān)元器件、三網(wǎng)合一、信號覆蓋(包含地下室、電梯等公共區(qū)域)、通風(fēng)工程、景觀工程(包含但不限于小品、種植土、苗木、景觀綠化鋪裝、景觀照明、體育游樂設(shè)施等)、地上地下的標(biāo)識標(biāo)牌及標(biāo)志標(biāo)線、海綿城市等)、信報箱、綜合管線(小區(qū)內(nèi)室內(nèi)給水、雨污分流排水、消防水池及小區(qū)內(nèi)強(qiáng)電管網(wǎng)、配電房進(jìn)出線電纜、雨水回收等)、智慧工地等所有設(shè)備采購及安裝、調(diào)試(含相關(guān)主管部門的遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)、專項驗收及竣工驗收)、示范區(qū)工程(包含景觀及精裝修施工和改造)等工程。完成項目所有相關(guān)工程,達(dá)到竣工備案、交付政府驗收標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主相關(guān)要求。
負(fù)責(zé)乙方施工范圍內(nèi)現(xiàn)狀紅線與市政接駁位置改造設(shè)計、施工、手續(xù)辦理(含相關(guān)費用)等全部工作。負(fù)責(zé)配合本工程相關(guān)的供電、自來水、燃?xì)獾冉尤牍こ痰膱髮?、報批、施工期相關(guān)配合工作及后續(xù)相關(guān)工作。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人有獨立訂立合同的能力,具有有效營業(yè)執(zhí)照;并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時具有以下工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì),或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體:
(1)設(shè)計單位具有:建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)(建筑工程)甲級設(shè)計資質(zhì);
(2)施工單位具有:建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級及以上施工資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)許可證,并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2投標(biāo)人擬派總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有有效的一級注冊建筑師資格或建筑工程一級注冊建造師資格,其中注冊建造師須同時具備有效的安全生產(chǎn)考核證B類,且必須滿足下列條件:
(1)工程總承包項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人。
(2)項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標(biāo)人及擬派總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求:
3.3.1總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程:
2019年1月1日(含)以來,投標(biāo)人擬派總承包項目負(fù)責(zé)人須作為項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同額在20000萬元且建筑面積60000平方米及以上房屋建筑工程(不含廠房、倉庫)的工程總承包項目(EPC)或設(shè)計項目或施工項目。
1)類似工程如為工程總承包或施工項目:類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書(直接發(fā)包通知書)、合同、竣工驗收證明為準(zhǔn),缺一不可;竣工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章,否則不予認(rèn)可;工程總承包或施工類似業(yè)績認(rèn)定時間以竣工驗收時間為準(zhǔn),規(guī)模以合同或竣工驗收證明為準(zhǔn)。業(yè)績工程造價以合同原始簽約金額為準(zhǔn),其余任何補充、變更及結(jié)算審計等金額均不作為業(yè)績工程造價認(rèn)定的依據(jù)。
2)類似工程如為設(shè)計項目:需提供中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包通知書)、設(shè)計合同、施工圖審查合格證,三者缺一不可。設(shè)計類似業(yè)績認(rèn)定時間及規(guī)模以施工圖審查合格證為準(zhǔn)。工程造價以建安造價(或者設(shè)計合同信息表)內(nèi)容為準(zhǔn)或其他能如實反映該工程造價的證明文件為準(zhǔn)。
3)提供的證明材料必須能清晰地表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模、合同價款、工程內(nèi)容、時間、項目負(fù)責(zé)人姓名等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示,則需提供建設(shè)單位書面證明文件,證明文件上需加蓋建設(shè)單位法人章,否則不予認(rèn)可。
4)工程總承包項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項目,不作為工程總承包項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績。項目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的,該工程的業(yè)績屬于變更后的項目負(fù)責(zé)人,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的變更證明。
5)若以聯(lián)合體方式投標(biāo)的,僅認(rèn)可參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的業(yè)績。
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的,聯(lián)合體牽頭人必須是施工單位,工程總承包項目負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)員工,人員配備滿足項目需求的技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全等專業(yè)管理人員。組成聯(lián)合體投標(biāo)的,由設(shè)計單位和施工單位組成不超過2家(含2家)的聯(lián)合體,聯(lián)合體申請人必須明確牽頭人,聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(聯(lián)合體成員應(yīng)具備上述設(shè)計或施工資格要求)。申請人為聯(lián)合體的,聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格申請;采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件:
3.6.1本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神,凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目負(fù)責(zé)人,且未解禁的資審時將不予通過。
3.6.2本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管(2013)508號文、蘇建招函〔2017〕12號、連建管函[2021]202號執(zhí)行。對項目負(fù)責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、申請材料的真實性、投標(biāo)人企業(yè)及總承包項目負(fù)責(zé)人未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。(格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書)
投標(biāo)人、法定代表人、總承包項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄,由投標(biāo)人自行承諾并掃描上傳(格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書)。說明:無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人(3年內(nèi))、法定代表人(5年內(nèi))、項目負(fù)責(zé)人(5年內(nèi))無行賄犯罪記錄。
3.6.3授權(quán)委托人必須是擬報工程總承包項目負(fù)責(zé)人,投標(biāo)單位擬報工程總承包項目負(fù)責(zé)人必須為本單位正式職工,提供在投標(biāo)單位繳納的2023年11月-2024年4月社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)等證明材料(高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險繳納證明的,由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料)。本工程投標(biāo)人確定的工程總承包項目負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過程(含開標(biāo)、異議投訴等)。
本工程執(zhí)行蘇建建管〔2016〕214號文、蘇建建管(2017)236號及相關(guān)問題解釋的規(guī)定,依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程,招標(biāo)投標(biāo)時,除項目負(fù)責(zé)人外,其他現(xiàn)場人員資格審查不再要求明確;總承包合同備案時,項目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入總承包合同備案系統(tǒng),其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(或備案)的人員庫中勾選后自動生成。
3.6.4本工程執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號文《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》,以“信用中國(www.creditchina.gov.cn)”公布的信息為準(zhǔn)。
3.6.5本工程執(zhí)行省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》([2018]第6號)、蘇建招辦[2022]2號,投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處在不合格狀態(tài)。招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管和誠信信息一體化平臺”檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存提供給評標(biāo)委員會。
3.6.6資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。對于弄虛作假的企業(yè),將按規(guī)定記錄失信行業(yè),并取消其投標(biāo)、中標(biāo)資格,不予退還投標(biāo)保證金。
3.6.7招標(biāo)人品牌要求詳見招標(biāo)文件。
4. 招標(biāo)文件的獲?。ㄈ缏?lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭方下載完成)
4.1招標(biāo)文件獲取時間為:2024年5月7日至2024年5月13日;
4.2招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??;
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用:連云港市公共資源交易網(wǎng)。
4.3招標(biāo)文件每套售價0元,售后不退。投標(biāo)申請人可登錄連云港市公共資源交易網(wǎng)下載獲取招標(biāo)文件,請投標(biāo)單位在上述規(guī)定時間內(nèi)支付招標(biāo)文件費用(如有)并下載招標(biāo)文件。
5. 投標(biāo)截止時間
5.1 投標(biāo)截止時間為 :2024年6月 6 日 9 時 00分。
5.2本工程采用不見面開標(biāo)交易模式,逾期上傳的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
6. 資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7. 評標(biāo)方法
本工程采用評定分離方式擇優(yōu)選擇承包人,評標(biāo)辦法采用綜合評估法,定標(biāo)辦法采用票決法。本項目招標(biāo)采用兩階段評標(biāo)。具體評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件。
評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)方案規(guī)定的評分細(xì)則,對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)要求的投標(biāo)文件的各評審因素進(jìn)行評審、比較、打分,并按得分高低順序推薦定標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會在推薦定標(biāo)候選人時,如因投標(biāo)人的評標(biāo)價、綜合得分相同而影響排序,原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標(biāo)價較低的優(yōu)先,評標(biāo)價相同及其他情形應(yīng)以抽簽方式確定排序。
一、定量評審:采用綜合評估法。
分值構(gòu)成 (總分100分) | 技術(shù)標(biāo):初步設(shè)計文件:25分 經(jīng)濟(jì)標(biāo):工程總承包報價:62分 項目管理組織方案:9分 商務(wù)標(biāo):項目管理機(jī)構(gòu):2分 工程業(yè)績:2分 | ||
序號 | 評審項 | 評分因素(偏差率) | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
1 | 初步設(shè)計文件(25分) | 1.設(shè)計說明書(4分) | 1.設(shè)計說明能對項目的設(shè)計方案解讀準(zhǔn)確,構(gòu)思新穎。(0-1分) 2.簡述各專業(yè)的設(shè)計特點和系統(tǒng)組成。(0-2分) 3.項目設(shè)計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。(0-0.5分) 4.項目設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。(0-0.5分) |
2.總平面設(shè)計(4分) | 1.總平面設(shè)計構(gòu)思及指導(dǎo)思想。(0-1分) 2.總平面設(shè)計結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈,綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護(hù)等要求進(jìn)行總體布局,使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。(0-2分) 3.總平面設(shè)計技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。(0-1分) | ||
3.建筑設(shè)計(4分) | 1.建筑設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。(0-1分) 2.建筑設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。(0-1分) 3.各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。(0-2分) | ||
4.結(jié)構(gòu)設(shè)計(3分) | 1.結(jié)構(gòu)設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并符合計任務(wù)書要求。(0-1分) 2.結(jié)構(gòu)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。(0-1分) 3.結(jié)構(gòu)布置圖和計算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。(0-1分) | ||
5.設(shè)備設(shè)計(建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)等專項設(shè)計,4分) | 1.各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。(0-1分) 2.各專業(yè)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。(0-1分) 3.各專業(yè)設(shè)計的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。(0-2分) | ||
6.新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用(2分) | 1.對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行評分。(0-2分) | ||
7.綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(2分) | 1.采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。(0-0.5分) 2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。(0-0.5分) 3.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。(0-0.5分) 4.工程采用裝配式技術(shù)。(0-0.5分) | ||
8、經(jīng)濟(jì)分析(1分) | 1.概算文件編制內(nèi)容完整、合理。(0-0.3分) 2.是否符合設(shè)計說明書要求。(0-0.3分) 3.是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(0-0.2分) 4.是否符合地方政府有關(guān)的政策文件規(guī)定。(0-0.2分) | ||
9、設(shè)計深度(1分) | 1.是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2.是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 注:本項可視設(shè)計深度符合程度在0~1分之間酌情打分。 | ||
初步設(shè)計文件得分應(yīng)當(dāng)取所有設(shè)計評委的平均分為最終得分。 | |||
2 | 工程總承包報價(62分) | 報價評審(工程總承包范圍內(nèi)的所有費用) (60分) | 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均,該平均值下?。ㄏ赂?shù)值為3%、3.5%、4%、4.5%、5%,開標(biāo)時由招標(biāo)人代表現(xiàn)場通過搖號機(jī)隨機(jī)抽取確定)為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價 1%扣 0.1 分;每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價 1%扣 0.6 分。偏離不足 1%的,按照插入法計算得分。 |
投標(biāo)報價合理性(2分) | 1.工程總承包報價是否與招標(biāo)范圍相一致; 2.工程總承包報價是否與投標(biāo)初步設(shè)計文件相匹配; 3.工程總承包報價是否與投標(biāo)項目管理組織方案相匹配; 4.工程總承包報價中的風(fēng)險金計取是否明確、合理。 | ||
說明:1.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價; 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 3. 除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外,評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。 | |||
3 | 項目管理組織方案 (9分) | 1.總體概述(2分) | 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。 |
2.采購管理方案(1分) | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
3.施工平面布置規(guī)劃(1分) | 對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
4.施工的重點難點(2分) | 對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
5.施工資源投入計劃(1分) | 對勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃進(jìn)行評分。 | ||
6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料(1分) | 對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分。 | ||
7.項目負(fù)責(zé)人答辯(1分) | (1)核對項目負(fù)責(zé)人身份證明,宣布查驗結(jié)果,組織項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯。 (2)評標(biāo)委員會針對本次招標(biāo)工程相關(guān)內(nèi)容擬定答辯題目(同時明確答案及得分點),由項目負(fù)責(zé)人書面答辯(不得攜帶通訊工具),答辯時間不得超過10 分鐘。 (3)評委對各投標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人答辯逐一進(jìn)行獨立評分。 (4)項目負(fù)責(zé)人接到評標(biāo)委員會通知后在規(guī)定的時間內(nèi)必須到達(dá)評標(biāo)現(xiàn)場,如不能及時到場,將視為棄權(quán)處理,此項不得分。 注:項目負(fù)責(zé)人答辯方式為現(xiàn)場紙質(zhì)答辯,項目負(fù)責(zé)人須持本人身份證原件按時參加。 | ||
注:(1)項目管理組織方案總篇幅不得超過100頁,每多一頁扣減0.1分。 (2)項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外,其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。 (3)本項目項目管理組織方案為暗標(biāo)制,暗標(biāo)編制要求如下: ①項目管理組織方案采用暗標(biāo)形式。項目管理組織方案應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求,使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄分段上傳,正文所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字(黑色),章節(jié)標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字(黑色),圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字(黑色),版幅為A4,不得設(shè)置頁碼、頁眉、頁腳。 ②項目管理組織方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標(biāo)設(shè)圖形;不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等。 | |||
4 | 項目管理機(jī)構(gòu)(2分) | (1)設(shè)計負(fù)責(zé)人 1 名,具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格,同時具有正高級職稱; (2)建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人 1 名,具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格,同時具有正高級職稱; (3)結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人 1 名,具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格,同時具有正高級職稱; (4)電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人 1 名,具備注冊電氣工程師(供配電)執(zhí)業(yè)資格,同時具有正高級職稱; (5)暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人 1 名,具備注冊公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào))執(zhí)業(yè)資格,同時具有高級工程師及以上職稱; (6)給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人 1 名,具備注冊公用設(shè)備工程師(給水排水)執(zhí)業(yè)資格,同時具有高級工程師及以上職稱; 注:(1)投標(biāo)人擬派駐人員符合以上全部要求得2分,缺一項不得分。上述人員之間不得相互兼任,如出現(xiàn)兼任,則不得分。 (2)上述必須是本單位正式職工并提供社保繳納憑證(須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章),社保繳納時間為2023年11月-2024年4月。 (3)提供注冊證書(有效期內(nèi))、職稱證書、社保等證明材料原件掃描上傳至投標(biāo)文件中,否則不得分。 | |
5 | 工程業(yè)績 (2分) | 1.投標(biāo)人類似工程業(yè)績(1分) | 2019年1月1日(含)以來,投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同額在20000萬元且建筑面積60000平方米及以上房屋建筑工程(不含廠房、倉庫)工程總承包項目(EPC)或設(shè)計或施工項目,有一個得0.2分,最高得1分;如僅有類似設(shè)計業(yè)績乘0.8,如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。 |
2.工程總承包項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(1分) | 2019年1月1日(含)以來,工程總承包項目負(fù)責(zé)人作為項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同額在20000萬元且建筑面積60000平方米及以上房屋建筑工程(不含廠房、倉庫)工程總承包項目(EPC)或設(shè)計或施工項目的,有一個得1分,最高得1分;如僅有類似設(shè)計業(yè)績乘0.8,如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。 | ||
注:(1)工程總承包項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項目,不作為工程總承包項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績,項目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的,該工程的業(yè)績屬于變更后的項目負(fù)責(zé)人,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的變更證明; (2)如為工程總承包或施工業(yè)績,須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料(竣工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章,否則不予認(rèn)可),三者缺一不可,工程總承包或施工類似業(yè)績認(rèn)定時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn),業(yè)績工程造價以合同原始簽約金額為準(zhǔn),其余任何補充、變更及結(jié)算審計等金額均不作為業(yè)績工程造價認(rèn)定的依據(jù);如為設(shè)計業(yè)績,須提供設(shè)計合同,設(shè)計類似業(yè)績認(rèn)定時間以設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn); (3)提供的類似業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程總承包項目負(fù)責(zé)人姓名、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容,否則不予認(rèn)可。如提供的類似業(yè)績證明材料不能明示,則需提供建設(shè)單位書面證明文件,文件上需加蓋建設(shè)單位法人章,否則不予認(rèn)可; (4)投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為:牽頭方按該項分值的100%記取、參與方按該項分值的60%記取。 (5)投標(biāo)人以聯(lián)合體方式投標(biāo)的,只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。 (6)企業(yè)業(yè)績和工程總承包項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績不得重復(fù)計分。 (7)類似工程業(yè)績所有資料原件掃描上傳到投標(biāo)文件中作為評審依據(jù),否則不得分。 |
二、定標(biāo)方案:詳見招標(biāo)文件第三章。
8. 投標(biāo)保證金
人民幣伍拾萬元整(投標(biāo)保證金具體遞交要求詳見招標(biāo)文件)
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人:東??h中易置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
地 址: 東??h自清路8號 地址:連云港市解放東路138號
聯(lián) 系 人:薄工 聯(lián) 系 人:許工
電 話: 0518-80321092 電 話:13851238815
11. 其他要求
11.1本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件,不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件(設(shè)計文件和資格審查資料須提供紙質(zhì)文件)。
11.2開標(biāo)過程中,投標(biāo)人用網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)CA密碼鎖對其加密的網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)文件進(jìn)行解密,解密不成功的,視為撤回其投標(biāo)文件,由此造成的后果和損失由投標(biāo)人自負(fù)。
注:“江蘇省網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)”故障是指非投標(biāo)人原因造成所有投標(biāo)人電子投標(biāo)文件均無法解密的情形。部分投標(biāo)文件無法解密的,不適用該條款。
11.3電子標(biāo)書制作(本項目為工程總承包招標(biāo),標(biāo)書制作采用貨物模板):
(1)廣聯(lián)達(dá)、國泰新點招投標(biāo)文件制作工具均已銜接國泰新點 7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺,投標(biāo)人可自行選擇使用。
(2)投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后,請下載廣聯(lián)達(dá)或國泰新點投標(biāo)制作工具,網(wǎng)址為
http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin,用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。
注:如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)報名(網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版),請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章,然后聯(lián)系國泰新點軟件公司及廣聯(lián)達(dá)軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活,用密碼鎖登錄相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作,以上步驟不進(jìn)行或操作不完善,可能導(dǎo)致無法報名進(jìn)場交易。
連云港市公共資源交易中心地址:連云港市海州區(qū)凌州東路9號市政務(wù)服務(wù)中心3號樓。
江蘇 CA、江蘇翔晟(連云港辦事點):連云港市海州區(qū)凌州東路9號市公共資源交易中心一樓CA證書窗口。
密碼鎖激活:國泰新點軟件公司負(fù)責(zé)激活。
登錄網(wǎng)站:連云港市公共資源交易網(wǎng)
公司名稱 | 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 |
廣聯(lián)達(dá) | 鄭磊 | 13812332568 |
劉書丹 | 18651253807 | |
國泰新點 | 客服技術(shù)支持 | 400-998-0000 |
連云港本地技術(shù)支持黃 工 | 0518-85861319 15896100880 | |
企業(yè)名稱 | 中國金融認(rèn)證中心 | 江蘇省國信數(shù)字科技有限公司 |
CA名稱 | CFCA | 國信CA |
聯(lián)系人 | 孫麗麗18005133017(微信同號) 耿立珍17751872787(微信同號) | 周夢雪15298603303 魏 飛18261319191 |
客服電話 | 4001662366 | 4000251010 |
辦公地址 | 連云港市海州區(qū)凌州東路9號市公共資源交易中心一樓大廳CFCA窗口 | 連云港市海州區(qū)凌州東路9號市公共資源交易中心一樓[國信CA]窗口 |
12. 特別提醒
1、投標(biāo)文件遞交截止時間前遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件(設(shè)計文件和資格審查資料)并完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳(商務(wù)技術(shù)文件)。中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時根據(jù)招標(biāo)文件要求提供書面及電子版投標(biāo)文件。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果(包括廢標(biāo))均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2、依據(jù)蘇建招辦[2013]4號文相關(guān)規(guī)定, 在投標(biāo)截止時間前,因招標(biāo)投標(biāo)平臺故障導(dǎo)致投標(biāo)人無法提交投標(biāo)文件;或者在投標(biāo)截止時間后,因招標(biāo)投標(biāo)平臺故障導(dǎo)致電子開、評標(biāo)活動無法進(jìn)行;或者開標(biāo)結(jié)束后,因招標(biāo)投標(biāo)平臺故障導(dǎo)致無法評標(biāo)時,招標(biāo)人可以選擇暫停招標(biāo)投標(biāo)活動,或者使用應(yīng)急開標(biāo)、評標(biāo)系統(tǒng)導(dǎo)入未加密的投標(biāo)文件進(jìn)行開標(biāo)、評標(biāo)活動。
3、本次招標(biāo)文件采用最新制作工具進(jìn)行制作,投標(biāo)人務(wù)必采用最新制作工具進(jìn)行制作,投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時如遇投標(biāo)工具中投標(biāo)格式與招標(biāo)文件不一致,以本招標(biāo)文件的內(nèi)容為準(zhǔn),投標(biāo)人可按招標(biāo)文件所附的投標(biāo)文件格式填寫投標(biāo)所需內(nèi)容后全部上傳至投標(biāo)文件制作工具中并生成投標(biāo)文件上傳。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果(包括廢標(biāo))均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
13. 異議書接收聯(lián)系人:許工,電話:13851238815
14. 投訴書接收聯(lián)系人:李主任,電話:13815600013