龍山街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心擴(kuò)建項(xiàng)目（監(jiān)理）

龍山街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心擴(kuò)建項(xiàng)目（監(jiān)理）

答疑及補(bǔ)充通知（一）

招標(biāo)編號(hào)：XMCS-FZ（招）2023018-1

各投標(biāo)人：

現(xiàn)就本項(xiàng)目已發(fā)布的招標(biāo)公告及招標(biāo)文件做出以下澄清、修改及補(bǔ)充：

一、答疑

問(wèn)題1：本項(xiàng)目實(shí)施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度，福建隨行軟件有限公司易交易電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上唱標(biāo)信息投標(biāo)保證金和投標(biāo)文件格式P101-102頁(yè)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中的投標(biāo)保證金金額，是按“18000元”還是“0元”填寫，請(qǐng)確認(rèn)。

答：18000元。

問(wèn)題2：本項(xiàng)目層數(shù)多少？最高建筑高度多少米？

答：1#綜合樓地上8層，地下1層；1#綜合樓建筑高度36.1m。本項(xiàng)目總建筑面積15016.56平方米。

問(wèn)題3：本項(xiàng)目要求配備監(jiān)理部人員6人，太多了？理由：按2018.11.1執(zhí)行的閩建建[2018]36號(hào)文、閩建建[2018]37號(hào)文，一般房屋建筑工程10000㎡（含）～30000㎡，配備4人即可。建議：刪減專監(jiān)（安裝類）1人，改成監(jiān)理員1人；安全監(jiān)理員（房建類）可由項(xiàng)目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題4：招標(biāo)文件P17頁(yè)項(xiàng)號(hào)48“6、工期延期，不另增加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)”，P18頁(yè)項(xiàng)號(hào)48、P85頁(yè)9.2.2“8、…如施工工期延誤，招標(biāo)人不另行支付其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金”，P84頁(yè)9.2第二十二條“二、合同簽訂后 14 天內(nèi)應(yīng)協(xié)助委托人辦理好施工許可證，每延誤 1 天按照簽約合同價(jià)的1‰進(jìn)行處罰…”。建議修改：“6、若因監(jiān)理人原因造成工期延期，不另增加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)”，“8、…如因監(jiān)理人原因造成施工工期延誤，招標(biāo)人不另行支付其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金”，“二、合同簽訂后 14 天內(nèi)應(yīng)協(xié)助委托人辦理好施工許可證，若因監(jiān)理人原因造成每延誤 1 天按照簽約合同價(jià)的1‰進(jìn)行處罰…”。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題5：招標(biāo)文件P19頁(yè)項(xiàng)號(hào)48、18，P85頁(yè)9.2.3中的6.2.2、6.2.3、6.2.5。建議：按2012年版監(jiān)理合同范本“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題6：招標(biāo)文件P73頁(yè)2.1.1、a，P75頁(yè)2.1.2（47）（48）（52），P78頁(yè)5.3（3），P82頁(yè)9.2第九條，P85頁(yè)9.2.2（1）④，本項(xiàng)目監(jiān)理包含“缺陷責(zé)任期”。理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是按照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，不包含“缺陷責(zé)任期”。建議：①若需監(jiān)理人提供缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取，另行支付。②P78頁(yè)5.3“（3）在工程竣（交）工后，監(jiān)理人完成竣工結(jié)算資料(包括竣工圖紙、結(jié)算資料等)審查，且結(jié)算經(jīng)市財(cái)政審核部門批復(fù)后付至監(jiān)理費(fèi)審核金額的 97%，余款待工程缺陷責(zé)任期滿后付清”，修改為“（3）在工程竣（交）工后，監(jiān)理人完成竣工結(jié)算資料(包括竣工圖紙、結(jié)算資料等)審查，且結(jié)算經(jīng)市財(cái)政審核部門批復(fù)后付至監(jiān)理費(fèi)審核金額的100%”。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題7：招標(biāo)文件P80頁(yè)9.2第四條“（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員未經(jīng)委托人書面批準(zhǔn)而在其他項(xiàng)目中兼職的，總監(jiān)理工程師每人次按 1.8 萬(wàn)元支付違約金，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員每人次按 0.56 萬(wàn)元支付違約金…”，此處的監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員不包含“安裝類專業(yè)監(jiān)理工程師”吧！理由：按閩建建【2018】37號(hào)文件注：“3.總監(jiān)理工程師代表、主導(dǎo)專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓(xùn)崗位證書為準(zhǔn)）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)）最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)”。建議：安裝類專業(yè)監(jiān)理工程師同意在福州區(qū)域內(nèi)兼任。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題8：招標(biāo)文件P83頁(yè)9.2第十七條“（3）…開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、施工單位等制定工程監(jiān)理平行檢驗(yàn)方案，并明確平行檢驗(yàn)范圍、內(nèi)容、程序、比例、頻率等，平行檢驗(yàn)費(fèi)用納入已包括于中標(biāo)監(jiān)理合同價(jià)款中。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，監(jiān)理單位應(yīng)按監(jiān)理平行檢驗(yàn)方案開(kāi)展檢驗(yàn)工作，若監(jiān)理單位無(wú)相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)，則允許監(jiān)理單位委托第三方檢測(cè)單位開(kāi)展。若監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按檢驗(yàn)方案開(kāi)展監(jiān)理平行檢驗(yàn)工作，由委托人委托相應(yīng)資質(zhì)單位開(kāi)展，相關(guān)費(fèi)用從監(jiān)理合同價(jià)款中扣除”。理由：按閩建辦建【2017】55號(hào)文件二、強(qiáng)化質(zhì)量過(guò)程控制（三）平行檢驗(yàn)“1.監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求以及建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)建設(shè)工程材料進(jìn)行平行檢驗(yàn)。平行檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用列入工程造價(jià)，由建設(shè)單位支付”。強(qiáng)烈要求：按省廳文件執(zhí)行。平行檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用列入工程造價(jià)，由建設(shè)單位支付。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題9：招標(biāo)公告頁(yè)面的開(kāi)標(biāo)時(shí)間點(diǎn)為9:30，投標(biāo)文件中《投標(biāo)人須知前附表》開(kāi)標(biāo)時(shí)間點(diǎn)為9:00，請(qǐng)代理明確開(kāi)標(biāo)時(shí)間點(diǎn)！

答：開(kāi)標(biāo)時(shí)間點(diǎn)為9:00。

問(wèn)題10：本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為943722元，不足100萬(wàn)元，是否改為簡(jiǎn)易評(píng)標(biāo)，并且取消加分內(nèi)容要求。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。根據(jù)閩建[2017]10號(hào)文監(jiān)理服務(wù)費(fèi)在人民幣50萬(wàn)元以上（含50萬(wàn)元）的工程監(jiān)理項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)辦法應(yīng)采用綜合評(píng)估法。

二、當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本文件內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。

招標(biāo)人：福清市龍山街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廈門誠(chéng)實(shí)工程咨詢有限公司

日期：2024年4月9日