廣藥白云山78號(hào)保障性租賃住房暨人才公寓建設(shè)項(xiàng)目全過程項(xiàng)目管理服務(wù)招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-04-03
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摘要信息
招標(biāo)單位 廣州白云山醫(yī)藥集團(tuán)股份有限公司白云山化學(xué)制藥廠 地區(qū) 廣東廣州
發(fā)布時(shí)間 2024-04-03 項(xiàng)目編號(hào) 2308-440111-04-01-440991
投標(biāo)截止時(shí)間 2024-04-24 開標(biāo)時(shí)間 2024-04-24
項(xiàng)目分類 招標(biāo) 行業(yè)分類 房建，市政，公路
相關(guān)產(chǎn)品
聯(lián)系方式
共 2 條 收起
劉仁勇 020-67281818
李浩林 18688901864
正文內(nèi)容

廣藥白云山78號(hào)保障性租賃住房暨人才公寓建設(shè)項(xiàng)目全過程項(xiàng)目管理服務(wù)招標(biāo)公告

投資項(xiàng)目代碼 2308-440111-04-01-440991
投資項(xiàng)目名稱 廣藥白云山78號(hào)保障性租賃住房暨人才公寓
招標(biāo)項(xiàng)目名稱 廣藥白云山78號(hào)保障性租賃住房暨人才公寓建設(shè)項(xiàng)目全過程項(xiàng)目管理服務(wù)
標(biāo)段（包）名稱 廣藥白云山78號(hào)保障性租賃住房暨人才公寓建設(shè)項(xiàng)目全過程項(xiàng)目管理服務(wù) 公告性質(zhì) 正常
資格審查方式 資格后審
招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) 廣州市白云區(qū)同和街道同寶路78號(hào)
資金來源 國有或集體投資 資金來源構(gòu)成 國有或集體投資100.00%
招標(biāo)范圍及規(guī)模 （1）在廣藥白云山化學(xué)藥廠辦公區(qū)地塊（見界限圖）新建不少于1000套保障性租賃住房暨人才公寓及其配套設(shè)施（其中單套建筑面積不超過70平方米的套數(shù)不少于50%），新建主要包括：1#、2#、3#人才公寓和4#、5#保障房，地上33層，地下4層，限高100米；6#12班幼兒園地上3層（12班幼兒園+ 2班托兒所）；7#、8#沿街商業(yè)裙房地上2層；9#、10#社區(qū)公服裙房地上 1 層以及車庫，配套設(shè)施包括但不限于文化室、閱覽室、社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)議事廳、居民健身場所、星光老年之家等配套設(shè)施，總建筑面積暫為140975.56平方米，其中現(xiàn)狀保留建筑面積為5930.56平方米。保留地塊內(nèi)部北側(cè)的兩條 110KV 高壓線和東側(cè)靠山體編號(hào)為705、707和708的三棟宿舍樓，該區(qū)域內(nèi)的園林綠化、道路、圍墻、公用工程納入人才公寓統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)。 （2）拆除西側(cè)編號(hào)為703的集體宿舍樓。 （3）建設(shè)用地西南側(cè)低壓線遷移、建設(shè)用地西側(cè)大門開通。 （4）建設(shè)用地地塊分宗。 （5）項(xiàng)目建設(shè)用地面積約為31267平方米，用地內(nèi)存在較大高差，高程從45.76m—55.15m 不等，地勢整體呈東高西低。現(xiàn)狀703號(hào)樓位于西側(cè)，平均高程約為48.00m，其余705、707、708 號(hào)樓位于東側(cè)山坡上，平均高程約為54.50m。 （6）項(xiàng)目現(xiàn)狀北側(cè)為同寶路，西側(cè)為同和白山東路，東側(cè)為山麓，南側(cè)為家居裝飾城；西側(cè)距主干道同和路約為450米，北側(cè)距離華南快速干線約為550米；距地鐵3號(hào)線北延段同和站約為1000米，交通條件十分便利。本項(xiàng)目統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)。 （7）投資估算金額：項(xiàng)目總投資約10.82億元，其中建安費(fèi)約8.85億元。 （8）資金來源：企業(yè)自籌。
招標(biāo)內(nèi)容 項(xiàng)目計(jì)劃統(tǒng)籌及總體管理；設(shè)計(jì)管理；勘察管理；報(bào)建報(bào)批管理，分為立項(xiàng)用地規(guī)劃許可、工程建設(shè)許可、施工許可、竣工驗(yàn)收等四個(gè)階段，包括但不限于辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、人防、消防、氣象、用電、用水、水土保持、市政接駁、臨時(shí)占用市政設(shè)施、古樹名木保護(hù)、文物保護(hù)等）；工程技術(shù)管理；投資管理；現(xiàn)場管理；風(fēng)險(xiǎn)管理；竣工驗(yàn)收及移交管理以及與項(xiàng)目建設(shè)管理相關(guān)的其他工作；工程結(jié)算管理；檔案信息管理；協(xié)助建設(shè)單位完成建設(shè)管理工作。
工期（交貨期） 項(xiàng)目總體建設(shè)周期約為60個(gè)月
最高投標(biāo)限價(jià)（萬元） 778.088
是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 否
投標(biāo)資格能力要求

投標(biāo)人資質(zhì)要求：3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照。 3.2投標(biāo)人具有與項(xiàng)目相適應(yīng)的工程咨詢資質(zhì)（如有施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、房地產(chǎn)開發(fā)中的一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)也可提供），所提供的資質(zhì)必須在有效期限內(nèi)。 [注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號(hào)）確定]； 注：（1）工程咨詢資質(zhì)企業(yè)需提供全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)的頁面截圖并加蓋單位公章（并可在“全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)”網(wǎng)站查詢得到，操作步驟：“全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)”→“中介服務(wù)”→“工程咨詢單位名錄”。具體網(wǎng)址：https://www.tzxm.gov.cn:8081/tzxmspweb/projectConsultant.do?method=showProjectConsulting）。 （2）具體資質(zhì)有效期限按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦市函〔2020〕334號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦市函〔2021〕510號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849號(hào)）執(zhí)行。 3.3關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)： 本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 3.4投標(biāo)人擬派項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)： 項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人要求如下： 具備注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）、一級(jí)注冊建造師（建筑工程專業(yè)）、一級(jí)注冊建筑師、一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師、項(xiàng)目管理工程師（投資）、一級(jí)注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格中的任何一種資格，未實(shí)行分級(jí)的注冊造價(jià)工程師自動(dòng)劃分為一級(jí)注冊造價(jià)工程師。同時(shí)具有工程或經(jīng)濟(jì)類高級(jí)或以上職稱。 3.5其他要求： 3.5.1投標(biāo)登記前，投標(biāo)人須已在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立了企業(yè)誠信檔案；擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。 3.5.2投標(biāo)人已按規(guī)定格式提交簽名蓋章的《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)公告附件一）。 注：未在招標(biāo)公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）、一級(jí)注冊建造師（建筑工程專業(yè)）、一級(jí)注冊建筑師、一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師、項(xiàng)目管理工程師（投資）、一級(jí)注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格中的任何一種資格，未實(shí)行分級(jí)的注冊造價(jià)工程師自動(dòng)劃分為一級(jí)注冊造價(jià)工程師。同時(shí)具有工程或經(jīng)濟(jì)類高級(jí)或以上職稱。

投標(biāo)人業(yè)績要求：/
其他要求：詳見招標(biāo)公告附件。
是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 是 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式

下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/）

獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式：
獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間 2024年4月3日 12時(shí)0分 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間 2024年4月24日 14時(shí)30分
遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間 2024年4月24日 14時(shí)30分 資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）遞交電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，登錄廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺(tái)網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標(biāo)登記手續(xù)。按照交易平臺(tái)關(guān)于全流程電子化項(xiàng)目的相關(guān)指南進(jìn)行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的最新版操作指引。
開標(biāo)時(shí)間 2024年4月24日 14時(shí)30分 開標(biāo)地點(diǎn) 第08開標(biāo)室（天潤路333號(hào)）
發(fā)布公告媒介 廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/）
招標(biāo)人 廣州白云山醫(yī)藥集團(tuán)股份有限公司白云山化學(xué)制藥廠 聯(lián)系地址 廣州市白云區(qū)同和街道同寶路78號(hào)
招標(biāo)人聯(lián)系人 劉仁勇 聯(lián)系電話 020-67281818
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司 聯(lián)系地址 廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路300號(hào)之一20樓北向1-10號(hào)房
招標(biāo)代理聯(lián)系人 李浩林 聯(lián)系電話 18688901864
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu) 廣州白云山醫(yī)藥集團(tuán)股份有限公司白云山化學(xué)制藥廠 聯(lián)系電話 13826240308
其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 詳見招標(biāo)公告附件。

    附件：

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