廣藥白云山78號保障性租賃住房暨人才公寓建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù)招標公告
| 招標單位 | 廣州白云山醫(yī)藥集團股份有限公司白云山化學制藥廠 | 地區(qū) | 廣東廣州 |
|---|---|---|---|
| 發(fā)布時間 | 2024-07-24 | 項目編號 | 2308-440111-04-01-440991 |
| 投標截止時間 | 2024-08-13 | 開標時間 | 2024-08-13 |
| 項目分類 | 招標 | 行業(yè)分類 | 房建，市政，水利 |
| 相關(guān)產(chǎn)品 | |||
廣藥白云山78號保障性租賃住房暨人才公寓建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù)招標公告
| 投資項目代碼 | 2308-440111-04-01-440991 | ||
| 投資項目名稱 | 廣藥白云山78號保障性租賃住房暨人才公寓 | ||
| 招標項目名稱 | 廣藥白云山78號保障性租賃住房暨人才公寓建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù) | ||
| 標段（包）名稱 | 廣藥白云山78號保障性租賃住房暨人才公寓建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù) | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣州市白云區(qū)同和街道同寶路78號 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構(gòu)成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規(guī)模 | （1）在廣藥白云山化學藥廠辦公區(qū)地塊（見界限圖）新建不少于1000套保障性租賃住房暨人才公寓及其配套設(shè)施（其中單套建筑面積不超過70平方米的套數(shù)不少于50%），新建主要包括：1#、2#、3#人才公寓和4#、5#保障房，地上33層，地下4層，限高100米；6#12班幼兒園地上3層（12班幼兒園+ 2班托兒所）；7#、8#沿街商業(yè)裙房地上2層；9#、10#社區(qū)公服裙房地上 1 層以及車庫，配套設(shè)施包括但不限于文化室、閱覽室、社區(qū)居委會、社區(qū)議事廳、居民健身場所、星光老年之家等配套設(shè)施，總建筑面積暫為140975.56平方米，其中現(xiàn)狀保留建筑面積為5930.56平方米。 （2）保留地塊內(nèi)部北側(cè)的兩條 110KV 高壓線和東側(cè)靠山體編號為705、707和708的三棟宿舍樓，該區(qū)域內(nèi)的園林綠化、道路、圍墻、公用工程納入人才公寓統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)。 （3）拆除西側(cè)編號為703的集體宿舍樓。 （4）遷移地塊西南側(cè)低壓線。 （5）項目用地面積約為31267平方米，項目地塊內(nèi)存在較大高差，高程從45.76m—55.15m 不等，地勢整體呈東高西低。現(xiàn)狀703號樓位于西側(cè)，平均高程約為48.00m，其余705、707、708 號樓位于東側(cè)山坡上，平均高程約為54.50m。 （6）項目現(xiàn)狀北側(cè)為同寶路，西側(cè)為同和白山東路，東側(cè)為山麓，南側(cè)為家居裝飾城；西側(cè)距主干道同和路約為450米，北側(cè)距離華南快速干線約為550米；距地鐵3號線北延段同和站約為1000米，交通條件十分便利。本項目統(tǒng)一設(shè)計，統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)。 （7）投資估算金額：項目總投資約10.82億元，其中建安費約8.85億元。 （8）資金來源：企業(yè)自籌。 | ||
| 招標內(nèi)容 | 廣藥白云山78號保障性租賃住房暨人才公寓建設(shè)項目按廣東省標準DBJ/T 15-153-2019《廣東省建設(shè)項目全過程造價管理規(guī)范》、《廣東省建設(shè)工程造價管理規(guī)定（2021修訂）》等法律、法規(guī)、規(guī)章和強制性標準，遵循投資估算控制概算，概算控制預(yù)算或者最高投標限價，預(yù)算或者最高投標限價控制結(jié)算的原則，實行建設(shè)工程全過程造價咨詢服務(wù)，保證建設(shè)工程造價文件編制質(zhì)量，嚴格控制質(zhì)量偏差保證工程結(jié)算不超過概算。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：本項目設(shè)計階段、招標階段、施工階段、缺陷工程責任期、結(jié)算階段、配合工程決算工作等全過程工程造價咨詢編制、審核服務(wù)、投資控制工作及協(xié)助委托人完成審計，為項目造價糾紛提供技術(shù)支持（委托人保留調(diào)整工作范圍和內(nèi)容的權(quán)利），包括項目設(shè)計概算審核，施工圖預(yù)算編制及審核、工程量清單及招標控制價的編制及審核、進度款審核、過程結(jié)算審核、施工全過程造價控制（如施工階段工程進度款計量與支付的確定與審核、出現(xiàn)設(shè)計變更以及簽證等合同變動事項時合同價款調(diào)整的確認與審核、索賠以及反索賠事項的及時處理等咨詢）、竣工結(jié)算審核、建設(shè)階段全過程成本控制等。項目全過程造價管理的成果文件應(yīng)按照一級編制、二級審核和三級審定的三級質(zhì)量管理程序完成，工程造價成果文件應(yīng)經(jīng)一級造價工程師審核和審定并加蓋注冊造價工程師執(zhí)業(yè)印章。 | ||
| 工期（交貨期） | 項目總體建設(shè)周期約為60個月 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 600 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質(zhì)要求：3.1投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政（或市場監(jiān)管）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。 注：香港企業(yè)參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目招標文件要求。（香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。） 3.2投標人擬派項目負責人須具備有效的注冊造價工程師注冊證或注冊一級造價工程師注冊證（土木建筑工程專業(yè)或安裝工程專業(yè)），且在本單位注冊。若擬委派的項目負責人為香港專業(yè)人士，則須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目招標文件要求。（香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。） 注：有效的注冊造價工程師指根據(jù)原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔1996〕77號）取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)；有效的注冊一級造價工程師資格指根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部發(fā)布的《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價工程師職業(yè)資格考試實施辦法》（建人〔2018〕]67號）取得的一級造價工程師職業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)。 3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。 3.4其他資格要求： ①投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）； ②資格審查前，投標人須已在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立了企業(yè)信用檔案，擬委派的項目負責人是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。企業(yè)信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關(guān)資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應(yīng)延長。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺工程造價咨詢企業(yè)信息錄入指引》 http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073925.html），【香港企業(yè)參加投標的，須提供在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案網(wǎng)頁截圖】； ③投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。 注：未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。 項目負責人資格要求：3.2投標人擬派項目負責人須具備有效的注冊造價工程師注冊證或注冊一級造價工程師注冊證（土木建筑工程專業(yè)或安裝工程專業(yè)），且在本單位注冊。若擬委派的項目負責人為香港專業(yè)人士，則須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目招標文件要求。（香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。） 注：有效的注冊造價工程師指根據(jù)原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔1996〕77號）取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)；有效的注冊一級造價工程師資格指根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部發(fā)布的《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價工程師職業(yè)資格考試實施辦法》（建人〔2018〕]67號）取得的一級造價工程師職業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)。 |
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| 投標人業(yè)績要求：/ | |||
| 其他要求：詳見招標公告附件。 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標文件的方式 |
下載資格預(yù)審/招標文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團有限公司網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） 獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標文件的方式： |
| 獲取資格預(yù)審/招標文件開始時間 | 2024年7月24日 0時0分 | 獲取資格預(yù)審/招標文件截止時間 | 2024年8月13日 10時0分 |
| 遞交資格預(yù)審/投標文件截止時間 | 2024年8月13日 10時0分 | 資格預(yù)審/投標文件遞交方式 | 投標人應(yīng)在截止時間前通過廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）遞交電子投標文件。投標人應(yīng)在遞交投標文件截止時間前，登錄廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標登記手續(xù)。按照交易平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的最新版操作指引。 |
| 開標時間 | 2024年8月13日 10時0分 | 開標地點 | 第15開標室（天潤路333號） |
| 發(fā)布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州白云山醫(yī)藥集團股份有限公司白云山化學制藥廠 | 聯(lián)系地址 | 廣州市白云區(qū)同和街道同寶路78號 |
| 招標人聯(lián)系人 | 劉仁勇 | 聯(lián)系電話 | 020-67281818 |
| 招標代理機構(gòu) | 廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市白云區(qū)啟德路77號法務(wù)大廈北塔六樓 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 李浩林 | 聯(lián)系電話 | 18688901864 |
| 招標監(jiān)督機構(gòu) | 廣州白云山醫(yī)藥集團股份有限公司白云山化學制藥廠 | 聯(lián)系電話 | 13826240308 |
| 其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容 | 詳見招標公告附件。 | ||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)庫 | ||
