破譯新加坡裝配式建筑密語(yǔ)

  在發(fā)達(dá)國(guó)家，裝配式建筑已形成了較為系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法、施工方法，各種新材料、新技術(shù)也層出不窮。

  相比于日本、德國(guó)等先進(jìn)發(fā)達(dá)國(guó)家，新加坡經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)弱些，但其建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式在生產(chǎn)效率、資源和能源節(jié)約以及環(huán)境保護(hù)等方面的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)更值得我國(guó)發(fā)展裝配式建筑所借鑒。

  日前，記者在新加坡采訪了新加坡NSL集團(tuán)旗下東方預(yù)筑企業(yè)，并由此探尋新加坡裝配式建筑的發(fā)展秘訣。

  生產(chǎn)企業(yè)自成體系，構(gòu)件應(yīng)用范圍極廣

  新加坡裝配式建筑主要應(yīng)用在高層上，這與中國(guó)的建筑現(xiàn)狀非常相似，但新加坡建筑工業(yè)化水平非常高，不同的產(chǎn)品在綠色裝配式酒店、板式組屋、點(diǎn)式住宅、獨(dú)棟洋房等方面各顯特色。

  東方預(yù)筑企業(yè)是新加坡最具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)，在新加坡、馬來(lái)西亞、芬蘭、迪拜等地共有七個(gè)工廠，主要生產(chǎn)PC預(yù)制構(gòu)件以及3D整體浴室。Google、微軟、三星等企業(yè)在新加坡的數(shù)據(jù)中心、總部基地都有東方預(yù)筑的產(chǎn)品身影。同時(shí)該公司也與中國(guó)建筑（南洋）發(fā)展有限公司合作多年，共同完成中國(guó)建筑（南洋）發(fā)展有限公司在新加坡、馬來(lái)西亞等地承建的大量典型裝配式建筑。而新加坡知名建筑設(shè)計(jì)所更是他們長(zhǎng)期的合作伙伴。

  記者一行從新加坡東方預(yù)筑所在的工業(yè)園區(qū)出發(fā)，驅(qū)車一個(gè)小時(shí)左右，過(guò)了海關(guān)，穿過(guò)柔佛海峽，很快就到達(dá)了東方預(yù)筑馬來(lái)西亞柔佛工廠，目前這家工廠供應(yīng)著新加坡大部分預(yù)制建筑所需要的構(gòu)件產(chǎn)品。在工廠里除了空心樓板、預(yù)制剪力墻、梁、柱等產(chǎn)品外，這個(gè)工廠還生產(chǎn)包括隧道、鐵路等所需的預(yù)制構(gòu)件。而3D整體浴室則集中在芬蘭的工廠生產(chǎn)，并銷往全球。

  新加坡NSL集團(tuán)東方預(yù)筑集團(tuán)總經(jīng)理雍翔文告訴記者，目前工廠的生產(chǎn)線來(lái)自芬蘭。采用半自動(dòng)化的生產(chǎn)作業(yè)模式更為經(jīng)濟(jì)高效?，F(xiàn)場(chǎng)我們見到的大跨度空心樓板是新加坡商業(yè)項(xiàng)目最常用的產(chǎn)品，他們可以做到16米的跨度。在車間里，記者看到堆場(chǎng)內(nèi)每件構(gòu)件上都有一個(gè)條形碼。據(jù)介紹這個(gè)條形碼他們已經(jīng)使用了20年，通過(guò)掃描二維碼，可查詢到生產(chǎn)應(yīng)用的全過(guò)程，確保每一件產(chǎn)品的質(zhì)量。

  雍翔文告訴記者，為了減少周轉(zhuǎn)材料和現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力的使用、降低現(xiàn)場(chǎng)污染，現(xiàn)在新加坡90%以上的工程都采用了預(yù)制裝配式，因此施工現(xiàn)場(chǎng)的主要工作集中在構(gòu)件安裝上。隨后在其工廠附近的一個(gè)馬來(lái)西亞大型商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)，記者也看到僅有六名工人在工作，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人介紹，在構(gòu)件安裝上他們一般六人為一組，如果項(xiàng)目工期較緊，他們會(huì)增加一組人員同時(shí)工作。

  新加坡施工工藝和國(guó)內(nèi)相比很大的不同之處在于新加坡節(jié)點(diǎn)連接上完全不用焊接連接，全部用砂漿灌縫連接方法，這在很大程度上提高了施工的要求。但通過(guò)多年以來(lái)對(duì)施工工藝、勞力和機(jī)具的組織選擇、起重設(shè)備的使用、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施、模板腳手架及后澆混凝土和防滲漏工藝進(jìn)行驗(yàn)證，已經(jīng)取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

  相對(duì)其他國(guó)家，早在20世紀(jì)70年代，新加坡就開始應(yīng)用預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系，到20世紀(jì)90年代后期已進(jìn)入全預(yù)制階段。范圍包括預(yù)制件剪力墻、樓板、梁、柱、衛(wèi)生間、樓梯、垃圾槽等。預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系得到新加坡政府的積極推崇，政府出臺(tái)文件鼓勵(lì)促進(jìn)其發(fā)展。而企業(yè)也不斷嘗試研究推廣滿足市場(chǎng)需求的預(yù)制結(jié)構(gòu)體系。

  與傳統(tǒng)建筑方法相比，工業(yè)化建筑方法具有較高的生產(chǎn)率。由于其標(biāo)準(zhǔn)化和重復(fù)性程度高，大大縮短了住宅的建造周期，在新加坡項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)間從傳統(tǒng)的18個(gè)月下降到8~14個(gè)月。目前新加坡開發(fā)出15層到30層的單元AA化的裝配式住宅，占全國(guó)總住宅數(shù)量的80％以上。通過(guò)平面布局，部件尺寸和安裝節(jié)點(diǎn)的重復(fù)性來(lái)實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，以設(shè)計(jì)為核心實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程的工業(yè)化，相互之間配套融合，裝配率達(dá)到70%。預(yù)制構(gòu)件的大規(guī)模使用大大節(jié)約了項(xiàng)目建造成本。

  新加坡裝配式建筑的發(fā)展得益于在政府建設(shè)的公共組屋建設(shè)中大力推行建筑工業(yè)化，尤其是一些如達(dá)士嶺組屋這樣享譽(yù)世界的典范項(xiàng)目中，極大的鼓舞了裝配式建筑企業(yè)對(duì)高水平系統(tǒng)的追求；

  而實(shí)行項(xiàng)目后評(píng)價(jià)，持續(xù)改進(jìn)適合國(guó)情的建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式和建筑結(jié)構(gòu)體系更是決定性的因素之一。新加坡政府通過(guò)長(zhǎng)期對(duì)工業(yè)化建筑方法進(jìn)行評(píng)估，基本采用預(yù)制混凝土組件并配合使用機(jī)械化模板系統(tǒng)，使得新加坡的建筑工業(yè)化穩(wěn)步發(fā)展。

  綠色裝配式建造技術(shù)支撐新加坡建筑屢獲大獎(jiǎng)

  相對(duì)于其他國(guó)家而言，新加坡建筑在全球的影響力不容低估。在新加坡幾乎沒有相似的建筑，尤其是高層高密度組屋、酒店等項(xiàng)目在新加坡屢見不鮮，在集約用地的要求下，大力推行人性化規(guī)劃設(shè)計(jì)，滿足功能的前提，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)住宅及配套設(shè)施完善化、集中化、立體化，因地制宜增加建筑物公共活動(dòng)空間。巧妙處理了高層高密度可能帶來(lái)的社會(huì)和環(huán)境問(wèn)題，形成一處高品質(zhì)、可持續(xù)的都市生活環(huán)境，值得我國(guó)政府相關(guān)管理部門和企業(yè)學(xué)習(xí)。

  建筑產(chǎn)業(yè)化是建立在標(biāo)準(zhǔn)化之上的，在新加坡個(gè)性化的設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)化要求并無(wú)矛盾而言。設(shè)計(jì)的“模數(shù)化”是確保這些屢獲大獎(jiǎng)的建筑項(xiàng)目有著適合的成本，也讓新加坡裝配式建筑生產(chǎn)能與之相輔相成。設(shè)計(jì)的“模數(shù)化”就需要對(duì)住宅戶型進(jìn)行模數(shù)化設(shè)計(jì)，這樣有利于裝配式預(yù)制構(gòu)件的拆分、構(gòu)件尺寸的選取和節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)。政府一直推動(dòng)建立基于模數(shù)化的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品體系和設(shè)計(jì)規(guī)范，因地制宜，規(guī)定建筑層高、墻厚、樓板厚度的模數(shù)，有利于預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計(jì)生產(chǎn)，節(jié)約材料和生產(chǎn)耗時(shí)。以法規(guī)強(qiáng)制推行，提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率。

  裝配式建筑造價(jià)管理的關(guān)鍵掣肘因素就是構(gòu)件的“非標(biāo)準(zhǔn)化”。在采訪中雍翔文也給記者介紹了這樣的一個(gè)案例，“由荷蘭設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的一個(gè)27層的私人住宅項(xiàng)目，預(yù)制的外墻，后面五百片，每一片都不一樣。我們耗費(fèi)了大量的時(shí)間把組件生產(chǎn)好，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)安裝。這種項(xiàng)目成本會(huì)非常大，但除了外墻為了滿足風(fēng)格要求外，大多數(shù)產(chǎn)品還是以標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品為主?！?

  目前，我國(guó)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)程度很低，預(yù)制裝配式建筑通常僅是將現(xiàn)澆轉(zhuǎn)移到工廠構(gòu)件廠沒有固定產(chǎn)品，按照項(xiàng)目要求被動(dòng)生產(chǎn)，構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化程度不夠，構(gòu)件部品是個(gè)性化的，有些項(xiàng)目甚至使用專利產(chǎn)品。

  構(gòu)件部品的非標(biāo)準(zhǔn)化、多元化必然引起構(gòu)件信息價(jià)格不完備性和差異性。缺乏反映裝配式建筑工程構(gòu)件價(jià)格的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，報(bào)價(jià)也沒有統(tǒng)一的市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致構(gòu)件價(jià)格信息的缺失與失真，不利于裝配式建筑的快速發(fā)展。

  在市場(chǎng)勞動(dòng)力成本不斷提高、環(huán)保要求持續(xù)提高、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的形勢(shì)下，高層建筑施工中結(jié)構(gòu)構(gòu)件工廠預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)組裝的施工工藝大大節(jié)約了成本，提高了建設(shè)的速度和效率，其許多優(yōu)點(diǎn)是傳統(tǒng)房屋建造方法無(wú)法比擬的。而新加坡作為世界上公認(rèn)的住宅問(wèn)題解決較好的國(guó)家，其住宅多采用建筑工業(yè)化技術(shù)加以建造。其中,住宅政策及裝配式住宅發(fā)展理念是促使其工業(yè)化建造方式得到廣泛推廣，工業(yè)化建造技術(shù)得以提升的主要原因，最宜借鑒吸納。