南昌萬科地下車庫40多根承重柱開裂完整結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告出爐！結(jié)果是……

近日，位于南昌縣迎賓中大道一側(cè)的鴻海萬科天空之城售樓部旁圍滿了不少前期購房的業(yè)主進(jìn)行維權(quán)，因?yàn)榉课葙|(zhì)量出現(xiàn)問題。  

根據(jù)業(yè)主反映，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，鴻海萬科天空之城地下室約四十多根柱子爆裂。同時(shí)部分墻體開裂問題明顯，地基下沉，頂板開裂。從現(xiàn)場開裂痕跡看有涉及主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的可能。  

7月12日，江西科鴻置業(yè)發(fā)布情況說明稱：情況屬實(shí)，已成立專項(xiàng)工作組，政府主管部門已介入。經(jīng)相關(guān)專家現(xiàn)場查勘發(fā)現(xiàn)，部分地庫尚在施工，頂板覆土還未完成。連日來受持續(xù)強(qiáng)降水影響，地下水浮力增大導(dǎo)致柱體裂縫。當(dāng)?shù)刈〗ň只貜?fù)稱，已責(zé)令施工單位編制加固方案。已聘請專家現(xiàn)場鑒定分析原因。  

7月21日，該項(xiàng)目完整結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告出爐。以下為該檢測報(bào)告詳細(xì)情況。  

初步檢測完成  

頂板柱腳底板觀測報(bào)告混凝土強(qiáng)度報(bào)告  

受南昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，江西省建材產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站于2020年7月14日根據(jù)專家組意見制定針對南昌天空之城地庫4-17/D-N范圍檢測方案，并于7月16日入場檢測。  

7月21日江西省建筑材料工業(yè)科學(xué)研究設(shè)計(jì)院作出了關(guān)于南昌鴻海萬科天空之城北地塊地庫頂板、地庫柱腳、地庫底板觀測報(bào)告，還有南昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托做的混凝土芯樣檢驗(yàn)報(bào)告。  

鴻海萬科天空之城分樓棟狀況為南北兩塊，北地塊共19棟住宅，其中2#、8#為28層高層，18#為29層高層，1#為30層高層，4#為31層高層，5#、17#為32層高層，3#、15#為33層高層，6#、7#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、16#、19#為34層高層。  

 ▲來自業(yè)主

本次檢測報(bào)告主要結(jié)論  

強(qiáng)度滿足傾斜率合格柱腳位移不明顯  

受南昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，江西省建材產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站于2020年7月14日根據(jù)專家組意見制定針對南昌天空之城地庫4-17/D-N范圍檢測方案，并于7月16日入場檢測，檢測主要結(jié)論如下：  

1、地庫4-17/D-N范圍內(nèi)柱混凝土抗壓強(qiáng)度滿足C30設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求（根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T384-2016中6.3.2采用檢測批推定確定混凝土上限值41.4MPa.下限值37.8MPa，上限值與下限值之差小于5MPa且小于0.1倍強(qiáng)度平均值，符合檢測批推定條件，以上限值作為檢測批推定強(qiáng)度，最終推定強(qiáng)度為41.4MPa；另對3個(gè)出現(xiàn)錯(cuò)位破壞的柱進(jìn)行單構(gòu)件混凝土強(qiáng)度推定，推定值分別為36.8MPa、42.4MPa、48.1MPa，均滿足C30設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求）；  

2、北地塊1#~19#主樓建筑傾斜率均未超出規(guī)范限值，滿足規(guī)范要求（根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)GB5007-2011第5.3.4條規(guī)定其整體傾斜率允許值為2.5‰，實(shí)測1#~19#樓最大傾斜率為1.44‰)；  

3、檢測到地庫4-17/D-N范圍內(nèi)共計(jì)35個(gè)結(jié)構(gòu)柱構(gòu)件出現(xiàn)不同程度破損，其中錯(cuò)位破壞構(gòu)件3個(gè)，開裂并混凝土脫落構(gòu)件20個(gè)，僅開裂構(gòu)件12個(gè)，4-17/D-N范圍內(nèi)地庫頂板主要在四周區(qū)域(4軸、17軸,D軸、N軸附近)觀測到不同程度裂縫；  

4、分別于7月17日和7月21日對4-17/D-N范圍內(nèi)地庫頂板、底板及柱腳進(jìn)行2次位移觀測，兩次測量地下室頂板、底板及柱腳位移量變化不明顯。  

▲檢測情況說明