無(wú)錫首個(gè)裝配式住宅項(xiàng)目“露面”

  24日，惠山新城融創(chuàng)玉蘭公館A2地塊施工現(xiàn)場(chǎng)，在塔司沉著冷靜地指揮下，一塊3噸重的預(yù)制陽(yáng)臺(tái)構(gòu)件精準(zhǔn)地落在已搭好的7樓鋁桁架上，建筑工人只要把預(yù)留在內(nèi)的鋼筋，錨固到樓房上再進(jìn)行混凝土澆筑，就能完成施工。不僅是陽(yáng)臺(tái)，該項(xiàng)目還采用了多類(lèi)預(yù)制構(gòu)件，是無(wú)錫市首個(gè)符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的裝配式建筑項(xiàng)目。

  裝配式建筑究竟是啥樣?記者對(duì)已建造至7樓、展露“初顏”的建筑進(jìn)行了探訪。

  墻板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等六種構(gòu)件全部工廠制

  國(guó)家對(duì)裝配式建筑的預(yù)制裝配率等指標(biāo)有明確的規(guī)定，只有符合條件的才是裝配式建筑。玉蘭公館項(xiàng)目中的7、8號(hào)樓就是裝配式建筑，這兩幢30層高的住宅樓除了陽(yáng)臺(tái)外，外護(hù)墻、內(nèi)剪力墻、疊合板、空調(diào)板、樓梯等都采用了預(yù)制構(gòu)件，預(yù)制裝配率為50.5%?！白鳛闊o(wú)錫首個(gè)裝配式建筑，它所采用的預(yù)制構(gòu)架種類(lèi)有六種，已經(jīng)非常全面了，預(yù)制率與先進(jìn)城市的差別更多體現(xiàn)在使用構(gòu)件的數(shù)量上。因此，這一先行先試的項(xiàng)目可為全市推廣裝配式建筑提供經(jīng)驗(yàn)。”項(xiàng)目工程師周?chē)?guó)華說(shuō)。

  裝配式建筑究竟好在哪里?“節(jié)水節(jié)電，省材料?！笔┕挝恢薪ǘ值谌ㄖ镜囊晃豁?xiàng)目負(fù)責(zé)人拿樓板舉例說(shuō)，僅從節(jié)水層面看，預(yù)制樓板就有優(yōu)勢(shì)多了。該項(xiàng)目采用的預(yù)制構(gòu)件全部來(lái)自江陰一家建筑企業(yè)，樓板出廠前事先通過(guò)蒸壓技術(shù)完成了養(yǎng)護(hù)，運(yùn)到工地直接安裝成型，不必再澆水養(yǎng)護(hù)，極大節(jié)省了水資源，也減少了現(xiàn)澆過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染。

  每塊樓板都有“身份證”，擺放、拼裝要求嚴(yán)

  搭積木式地造房子如何保證質(zhì)量?記者在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，每一塊樓板都有自己的“身份證”，帶有編號(hào)、生產(chǎn)日期、質(zhì)檢信息等，還有一個(gè)箭頭指示標(biāo)志?！拔覀兘兴副贬槨?，作用是保證每一塊樓板的安裝方向都是對(duì)的?！敝?chē)?guó)華表示，裝配式建筑的質(zhì)量把控主要在兩個(gè)方面，一是對(duì)原材料的控制，二是對(duì)安裝工藝的把控。如在原材料控制上，施工單位都會(huì)對(duì)構(gòu)件進(jìn)行駐廠驗(yàn)收，做好“隱蔽工程”的質(zhì)量檢查;構(gòu)件出廠運(yùn)輸?shù)焦さ睾筮€要查看是否在運(yùn)輸過(guò)程中受損、開(kāi)裂等;就連構(gòu)件的擺放也有明確規(guī)定。對(duì)安裝工藝環(huán)節(jié)的要求也十分嚴(yán)格?！皹I(yè)界普遍認(rèn)為，房屋滲水、開(kāi)裂等建筑通病往往是由‘人工操作’不到位引發(fā)的。由于構(gòu)件都是在工廠里用機(jī)器澆筑好的，能將精度從厘米級(jí)升到毫米級(jí)，所以只要嚴(yán)格施工，建筑質(zhì)量不會(huì)低于傳統(tǒng)建筑?！?

  無(wú)錫市將在新建建筑中推廣應(yīng)用“三板”

  為加快推動(dòng)裝配式建筑落地，去年無(wú)錫市已先后出臺(tái)文件規(guī)范了裝配式建筑相關(guān)指標(biāo)，落實(shí)了有關(guān)扶持政策，對(duì)符合條件的住宅項(xiàng)目給予一定的面積獎(jiǎng)勵(lì)和提前預(yù)售的優(yōu)惠，并已在約30個(gè)地塊的出讓條件中明確了裝配式建筑比例要求。

  “今年的推動(dòng)力度將更大。”市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)省有關(guān)文件要求，今年7月1日起，無(wú)錫市將在新建建筑中推廣應(yīng)用“三板”，即預(yù)制內(nèi)外墻板、樓梯板、樓板。單體建筑中強(qiáng)制應(yīng)用的“三板”總比例不得低于60%。應(yīng)用范圍包括單體建筑面積2萬(wàn)平方米以上的新建醫(yī)院、賓館、辦公建筑，以及5000平方米以上的新建學(xué)校建筑;新建商品住宅、公寓、保障性住房;單體建筑面積1萬(wàn)平方米以上的標(biāo)準(zhǔn)廠房。