改革春來(lái)早 各地裝配式建筑搶跑

  雖然時(shí)節(jié)進(jìn)入天寒地凍的“三九”，但仍擋不住裝配式建筑發(fā)展的滾滾春潮。

  進(jìn)入2017年，代表建筑和住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化主流發(fā)展的裝配式建筑，受到了各地政府和行業(yè)、企業(yè)的追捧。

  激勵(lì)政策接踵而至

  記者日前從北京市住建委獲悉，北京將加快發(fā)展裝配式建筑，推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。到2020年，北京將實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上的目標(biāo)，使裝配式建造成為重要建造方式之一。

  與此同時(shí)，江西也出臺(tái)優(yōu)惠政策，力爭(zhēng)2017年建筑業(yè)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)10%以上的增長(zhǎng)目標(biāo)，其中裝配式建筑達(dá)到200萬(wàn)平方米。

  廈門的腳步更快，1月7日上午，中建智欣建工科技有限公司舉行裝配式建筑投產(chǎn)儀式，意味著廈門第一個(gè)裝配式建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地投產(chǎn)。作為全國(guó)第七個(gè)、福建省第一個(gè)創(chuàng)建國(guó)家級(jí)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市，廈門近年來(lái)著力打造住宅建設(shè)新藍(lán)本，加快裝配式建筑發(fā)展。該基地投產(chǎn)后，將成為該市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，為試點(diǎn)示范項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供有力保障，力爭(zhēng)打造成福建省裝配式建筑生產(chǎn)示范基地。

  各地的扶持支持也接踵而至。今后北京的保障性住房和政府投資的新建建筑將全面采用裝配式建筑；通過(guò)招拍掛方式取得城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬(wàn)平方米(含)以上的國(guó)有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目將全部采用裝配式建筑；在其他各區(qū)及北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)取得的地上建筑規(guī)模10萬(wàn)平方米(含)以上的國(guó)有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目也全部采用裝配式建筑。

  此外，北京還將出臺(tái)一系列措施確保實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，如以土地供應(yīng)為抓手，在規(guī)劃審批、項(xiàng)目立項(xiàng)等環(huán)節(jié)強(qiáng)化監(jiān)督與指導(dǎo)；完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，加大政策支持力度，實(shí)施面積計(jì)算、面積獎(jiǎng)勵(lì)、財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)、稅收優(yōu)惠、房屋預(yù)售、科研、金融信貸以及評(píng)優(yōu)支持等支持政策。

  破除市場(chǎng)壁壘

  為加快裝配式建筑發(fā)展，江西將積極吸引有實(shí)力的裝配式建筑企業(yè)來(lái)贛投資發(fā)展，推動(dòng)省內(nèi)骨干建筑企業(yè)與省外強(qiáng)企合作。用好用活用足鼓勵(lì)支持裝配式建筑發(fā)展的政策措施，對(duì)政府投資性的公建項(xiàng)目、保障房建設(shè)等設(shè)定剛性比例發(fā)展裝配式建筑。

  同時(shí)，江西加大新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝開發(fā)利用力度，發(fā)展綠色、低碳、可循環(huán)的新型材料，引導(dǎo)裝配式建筑與綠色建筑協(xié)調(diào)發(fā)展。進(jìn)一步消除市場(chǎng)壁壘，取消不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)公平競(jìng)爭(zhēng)的、歧視性的“土政策”。近日，江西省政府提出，推動(dòng)形成一批設(shè)計(jì)、施工、部品部件規(guī)模化生產(chǎn)企業(yè)，創(chuàng)新建造方式，提高工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。到2020年，裝配式施工能力大幅提升，力爭(zhēng)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到15%。到2025年，力爭(zhēng)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

  技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)抓手

  安徽則另辟蹊徑，從完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系入手，支持高校、科研院所及設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工企業(yè)圍繞裝配式建筑的先進(jìn)適用技術(shù)、工法工藝和產(chǎn)品開展科研攻關(guān)，集中力量攻克節(jié)點(diǎn)連接、防火、防腐、防水、抗震等核心技術(shù)。推動(dòng)裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工過(guò)程的通用化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化，同時(shí)提高高強(qiáng)混凝土、高強(qiáng)鋼、耐候鋼等綠色建材在裝配式建筑中的應(yīng)用比例和范圍。

  據(jù)記者了解，寧波市則采用“引”和“逼”相結(jié)合的措施推進(jìn)裝配式住宅發(fā)展。所謂“引”，是給予建設(shè)單位面積獎(jiǎng)勵(lì)、提前預(yù)售等政策;“逼”是在土地出讓時(shí)強(qiáng)制加入裝配式建筑指標(biāo)要求。如繞城高速以內(nèi)范圍新出讓的土地，所有項(xiàng)目一律要求配比裝配式建筑。繞城高速以外的各縣(市)區(qū)城區(qū)，30%以上的項(xiàng)目要求采取裝配式搭建。

  也有一些省市選擇了在裝配式建筑上采用工程總承包模式。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，工程總承包企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)負(fù)總責(zé)。建立全過(guò)程質(zhì)量追溯制度，加大抽查抽測(cè)力度，嚴(yán)肅查處質(zhì)量安全違法違規(guī)行為。

  總之，八仙過(guò)海、各顯神通，進(jìn)入2017年，裝配式建筑從小氣候變成了大格局。在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方面，值得期待！