青島：購買裝配式商品住宅 公積金貸款優(yōu)先發(fā)放

  日前，青島市出臺《推進裝配式建筑發(fā)展若干政策措施》，鼓勵裝配式建筑發(fā)展。根據(jù)政策要求，購買采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的商品住宅，申請公積金貸款的，在資金計劃發(fā)放時優(yōu)先考慮。

  裝配式建筑是指用工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件在現(xiàn)場裝配而成的建筑，其認定標(biāo)準為單體工程裝配率不低于25%。青島各區(qū) (市)每年應(yīng)安排一定比例的項目采用裝配式建筑技術(shù)建造,并逐年提高比例，到2020年達到30%。即日起到2019年底，青島市工務(wù)工程和各區(qū) (市)主城區(qū)的棚戶區(qū)改造項目，以及醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園等政府投資類建筑項目，有條件的須采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。市城鄉(xiāng)建設(shè)委已明確采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的項目，應(yīng)在項目計劃、土地劃撥或出讓及規(guī)劃設(shè)計要求中予以載明。

  裝配式建筑項目，預(yù)制部品采購合同金額可計入工程建設(shè)總投資。投入的開發(fā)建設(shè)資金達到總投資額的25%以上、施工進度達到正負零，并已確定施工進度和竣工交付日期的裝配式住宅，可辦理商品房預(yù)售許可證。

  資金支持上，政策明確，裝配式建筑項目免繳建筑廢棄物處置費，主體竣工后，新型墻體材料專項基金可按有關(guān)規(guī)定提前返還。對兩年內(nèi)未發(fā)生工資拖欠的裝配式建筑項目建設(shè)單位，可減半征收農(nóng)民工工資保證金。