發(fā)展裝配式建筑“好經(jīng)別念歪”

  國辦發(fā)文大力推廣裝配式建筑，明確路線圖和時間表，使這種新的建筑技術(shù)再次成為關(guān)注的焦點(diǎn)?！跋翊罘e木一樣建房子”“像建汽車一樣建房子”，對于裝配式建筑，人們從各種報道中了解過它的“神奇”，它的實(shí)際發(fā)展情況如何？大范圍推廣又需要從何處著手呢？記者專訪了中國建筑業(yè)協(xié)會會長王鐵宏——

  日前，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》提出，要以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進(jìn)地區(qū)，其余城市為鼓勵推進(jìn)地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

  近年來蓬勃發(fā)展的裝配式建筑到底情況如何？10年達(dá)到30%的目標(biāo)如何實(shí)現(xiàn)？《經(jīng)濟(jì)日報》記者專訪中國建筑業(yè)協(xié)會會長王鐵宏進(jìn)行求解。

  應(yīng)當(dāng)明確發(fā)展裝配式建筑具有兩層含義，即部品部件的工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場的裝配式施工

  對于此次國辦發(fā)布的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，您認(rèn)為我們該如何深刻理解其精神內(nèi)涵？

  王鐵宏：關(guān)于裝配式建筑，在中共中央、國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中就曾提出，要大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。要求“制定裝配式建筑設(shè)計、施工和驗(yàn)收規(guī)范。完善部品部件標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)。鼓勵建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場裝配。建設(shè)國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”。此次國辦再次發(fā)文，更是進(jìn)一步明確了發(fā)展裝配式建筑的時間表和重點(diǎn)任務(wù)。

  我認(rèn)為，首先需要明確的是，大力發(fā)展裝配式建筑，是建筑業(yè)從粗放式向集約型轉(zhuǎn)型升級的重要內(nèi)生動力，也是建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要內(nèi)涵。同時，應(yīng)當(dāng)明確發(fā)展裝配式建筑具有兩層含義，即部品部件的工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場的裝配式施工。

  此次發(fā)布的《意見》還再次強(qiáng)調(diào)倒逼機(jī)制，提出力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%，并確定了八項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。

  還需要注意的是，我們要客觀、理性地看待裝配式建筑的發(fā)展，不能炒作概念。應(yīng)該看到，裝配式建筑的推廣顯然是漸進(jìn)式發(fā)展的過程，不可能一蹴而就取代傳統(tǒng)模式。

  傳統(tǒng)技術(shù)已非改不可了，加上節(jié)能減排的要求，必須加快轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展工廠化裝配式建筑

  在現(xiàn)階段，我國為什么要大力推廣裝配式建筑？

  王鐵宏：大力推廣裝配式建筑有其現(xiàn)實(shí)意義。我國現(xiàn)有的房屋建設(shè)方式形成于1982年，即鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系?？陀^上講，雖然對城鄉(xiāng)建設(shè)快速發(fā)展貢獻(xiàn)很大，但弊端亦十分突出：一是粗放式，鋼材、水泥浪費(fèi)嚴(yán)重；二是用水量過大；三是工地臟、亂、差，往往是城市可吸入顆粒物的重要污染源；四是質(zhì)量通病嚴(yán)重，開裂滲漏問題突出；五是勞動力成本飆升，招工難管理難質(zhì)量控制難。這表明傳統(tǒng)技術(shù)已非改不可了，加上節(jié)能減排的要求，必須加快轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展工廠化裝配式建筑。

  目前，我國裝配式建筑發(fā)展的情況如何？

  王鐵宏：經(jīng)過近10年的艱苦努力，我國裝配式建筑已取得突破性進(jìn)展，有些已處于世界領(lǐng)先地位，目前應(yīng)該說是“3+1”的模式。

  其中“3”主要包括：一是以萬科和遠(yuǎn)大住工等為代表的鋼筋混凝土預(yù)制裝配式建筑。該模式適用于量大面廣的多層、小高層辦公、住宅建筑，在傳統(tǒng)技術(shù)框架和框剪基礎(chǔ)上側(cè)重于外墻板、內(nèi)墻板、樓板等的部品化，部品化率為40%到50%，并延伸至現(xiàn)場裝修一體化，成本進(jìn)一步壓縮，已接近傳統(tǒng)技術(shù)成本，可以做到約5天建一層。

  二是以東南網(wǎng)架、中建鋼構(gòu)等為代表的鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式建筑。該模式適用于高層超高層辦公、賓館建筑，部分應(yīng)用到住宅建筑，在傳統(tǒng)技術(shù)核心筒的基礎(chǔ)上，側(cè)重于鋼結(jié)構(gòu)部品部件盡量工廠化，還延伸至現(xiàn)場裝修一體化，部品化率為30%到40%，強(qiáng)調(diào)集成化率。

  三是以遠(yuǎn)大工廠化可持續(xù)建筑等為代表的全鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式建筑。該模式適合于高層超高層辦公、賓館、公寓建筑，完全替代傳統(tǒng)技術(shù)，更加節(jié)能、節(jié)鋼、節(jié)混凝土、節(jié)水，部品化率為80%到90%，部品在工廠內(nèi)一步制作并裝修到位，現(xiàn)場快捷安裝，高度標(biāo)準(zhǔn)化、集成化，使成本比傳統(tǒng)技術(shù)壓縮四分之一到三分之一，可以做到每天建1到2層，實(shí)現(xiàn)“六節(jié)一環(huán)?！?，即更加節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)省時間、節(jié)省投資、環(huán)保。

  “1”主要指的是其他模式類型，包括木結(jié)構(gòu)裝配式建筑、砌體結(jié)構(gòu)裝配式建筑以及模塊化建筑等。

  客觀理性地看待裝配式建筑的推廣，把好事辦好，避免出現(xiàn)“一窩蜂”和“跑馬圈地”現(xiàn)象

  裝配式建筑雖取得了一些成果，但目前我國裝配式建筑在新建建筑的比例大概在5%左右，距離30%的目標(biāo)距離不小。您覺得下一步應(yīng)該從哪些方面著手，從而大力推廣裝配式建筑？

  王鐵宏：我認(rèn)為下一步大力推廣裝配式建筑，還需要各方主體共同發(fā)力。

  對地方政府來說，首先要完善和制定各自的推廣指導(dǎo)意見。對于目前已經(jīng)制定過指導(dǎo)意見的十幾個省份，具體政策需要根據(jù)中央和國辦的文件進(jìn)行調(diào)整、完善，沒有制定意見和建議的加緊制定。其次，抓緊倒逼機(jī)制的建立和各項(xiàng)推廣鼓勵政策的實(shí)施。再者，加緊制定地方標(biāo)準(zhǔn)，突破原有規(guī)范對某些受認(rèn)可裝配式建筑技術(shù)或明或暗的排斥性條款，鼓勵更多設(shè)計、施工單位主動推廣應(yīng)用裝配式建筑。最后，地方政府要客觀理性地看待裝配式建筑的推廣，把好事辦好，避免出現(xiàn)“一窩蜂”和“跑馬圈地”現(xiàn)象。

  對建筑開發(fā)商來說，應(yīng)充分認(rèn)識到推廣裝配式建筑是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要途徑，可以實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目更好、更省、更快，在倒逼機(jī)制下主動在合適的項(xiàng)目中大力推廣裝配式建筑。

  比如說剛剛舉辦了絲綢之路國際文化博覽會的敦煌文博會主場館建設(shè)就是個很好的例子。面積約26.8萬平方米的文博會主場館建筑群（包括1個會議中心、兩個展覽館、1個大劇院、1個國際酒店），設(shè)計施工時間僅有8個月，面對嚴(yán)峻的時間挑戰(zhàn)，項(xiàng)目全面采用工廠化裝配式，總裝配化率達(dá)到81.94%，不僅結(jié)構(gòu)工程裝配化，而且機(jī)電安裝和裝飾裝修等都盡可能部品化裝配化，工期比傳統(tǒng)方式大大縮短。通過采用工廠化裝配式，敦煌文博會主場館工程總體節(jié)省成本約7%，節(jié)省工期約三分之二，同時項(xiàng)目有效促進(jìn)了當(dāng)?shù)劁撹F、建材業(yè)的“去產(chǎn)能、去庫存”，實(shí)實(shí)在在地體現(xiàn)了更好、更省、更快。

  對建筑企業(yè)來說，首先，所有建筑企業(yè)都應(yīng)掌握裝配式施工技術(shù)。至于建筑業(yè)企業(yè)是不是都要開展部品部件的工廠化生產(chǎn)，則要視實(shí)際情況而定，要充分論證，不能一哄而上。再者，需要相關(guān)企業(yè)認(rèn)真地從戰(zhàn)略層面研究“3+1模式”的市場細(xì)分，抓住裝配式建筑的實(shí)質(zhì)，即裝配式建筑一定要體現(xiàn)出比傳統(tǒng)技術(shù)更好、更省、更快，否則是沒有生命力的，這是市場經(jīng)濟(jì)條件下不以人的意志為轉(zhuǎn)移的必然要求。