打造裝配式建筑“深圳模式”

  今日，第十五屆中國(guó)國(guó)際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會(huì)（簡(jiǎn)稱“住博會(huì)”）在北京中國(guó)國(guó)際展覽中心（新館）隆重召開(kāi)。深圳展團(tuán)已連續(xù)12次參展，將以“裝配建筑，綠色宜居”為主題，對(duì)深圳在加快推進(jìn)保障性住房、裝配式建筑、綠色建設(shè)等方面取得的成效、典型案例以及裝配式技術(shù)等諸多亮點(diǎn)進(jìn)行集中展示。

  此次會(huì)議由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)建筑文化中心共同主辦，是住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的重要盛會(huì)。

  505個(gè)項(xiàng)目獲綠色建筑標(biāo)識(shí)，綠色建筑實(shí)現(xiàn)全覆蓋

  近年來(lái)，深圳快速推進(jìn)裝配式建筑和綠色建筑發(fā)展。2006年，深圳成為首個(gè)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市，以提高質(zhì)量安全為目標(biāo)，探索出“裝配式建筑+綠色建筑+EPC（設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工）+BIM”四位一體的建設(shè)模式，推出第一代保障房標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，目前裝配式建筑涵蓋了商品房、公寓、保障房、寫(xiě)字樓、別墅、學(xué)校等市場(chǎng)類(lèi)型。

  建筑節(jié)能和發(fā)展綠色建筑呈跨越式發(fā)展。從最初的節(jié)能為主，節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等專項(xiàng)突破為起點(diǎn)，快速過(guò)渡到以綠色建筑示范項(xiàng)目為先導(dǎo)，以綠色建筑單體、綠色園區(qū)、綠色城市為主線，由點(diǎn)到線、由線到面全面推進(jìn)；從最初的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目數(shù)量少、等級(jí)低，以某些典型建設(shè)項(xiàng)目為試點(diǎn)過(guò)渡到規(guī)?；?、多樣化發(fā)展，經(jīng)過(guò)多年的積累，深圳獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目數(shù)量和質(zhì)量均取得了跨越式增長(zhǎng)，綠色建筑建設(shè)走上低成本可復(fù)制道路。

  截至2016年第三季度，深圳累計(jì)有505個(gè)項(xiàng)目通過(guò)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，建筑面積4618萬(wàn)平方米，其中36個(gè)項(xiàng)目獲得國(guó)家三星級(jí)、6個(gè)項(xiàng)目獲得深圳鉑金級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，總建筑面積達(dá)190萬(wàn)平方米。

  深圳建科大樓、華僑城體育中心、南海意庫(kù)等3個(gè)項(xiàng)目獲全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)?！吧钲趪?guó)際低碳城”榮獲全國(guó)唯一的“可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目獎(jiǎng)”。龍悅居保障房三期工程榮獲國(guó)家“省地節(jié)能環(huán)保型住宅國(guó)家康居示范工程”稱號(hào)和“2015中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”。深圳機(jī)場(chǎng)T3航站樓、深圳證券交易所大廈、平安大廈等地標(biāo)都按照最高等級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

  深圳成為目前國(guó)內(nèi)綠色建筑建設(shè)規(guī)模、建設(shè)密度最大和獲綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目、綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)數(shù)量最多的城市之一。綠色建筑已實(shí)現(xiàn)全覆蓋，正往更高星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)方向發(fā)展，裝配式建筑已具備全面推廣的條件。

  出臺(tái)“新政”鼓勵(lì)實(shí)施裝配式建筑

  推進(jìn)裝配式建筑是實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的根本途徑，對(duì)于保障建筑工程質(zhì)量和安全、提高建筑業(yè)科技含量和生產(chǎn)效率、降低資源消耗和環(huán)境污染均具有重要意義。

  什么是裝配式建筑？“裝配式建筑是指采用預(yù)制構(gòu)件在施工現(xiàn)場(chǎng)裝配而成的建筑，包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和其他符合裝配式建筑技術(shù)要求的結(jié)構(gòu)體系?！笔凶》亢徒ㄔO(shè)局的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

  截至目前，深圳已竣工裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目共13個(gè)，總建筑面積104萬(wàn)平方米；在建和計(jì)劃開(kāi)工的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目共39個(gè)，總建筑面積逾400萬(wàn)平方米，其中6個(gè)EPC管理模式項(xiàng)目；裝配式鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目共17個(gè)，總建筑面積266萬(wàn)平方米。

  值得關(guān)注的是，深圳今年出臺(tái)了多項(xiàng)“新政”，進(jìn)一步加強(qiáng)裝配式建筑工作的政府引導(dǎo)，提供多項(xiàng)政策支持，加快項(xiàng)目落地，促進(jìn)深圳裝配式建筑的快速發(fā)展和綠色建筑高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展。

  裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，通過(guò)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工等專業(yè)協(xié)調(diào)和信息共享，優(yōu)化裝配式建筑的整體方案和資源配置，建立數(shù)據(jù)庫(kù)，為實(shí)現(xiàn)全過(guò)程的質(zhì)量控制和管控追溯提供信息化支撐。

  哪些項(xiàng)目應(yīng)實(shí)施裝配式建筑？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，政府投資建設(shè)的學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等公共建筑項(xiàng)目、新出讓的住宅用地項(xiàng)目，以及尚未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的保障性住房項(xiàng)目將全部實(shí)施裝配式建筑。

  建筑節(jié)能發(fā)展資金將重點(diǎn)扶持裝配式建筑和BIM應(yīng)用，對(duì)經(jīng)認(rèn)定符合條件的示范項(xiàng)目、研發(fā)中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和公共技術(shù)平臺(tái)給予資助，單項(xiàng)資助額最高不超過(guò)200萬(wàn)元。優(yōu)先推薦裝配式建筑相關(guān)企業(yè)申報(bào)及復(fù)審高新技術(shù)企業(yè)，優(yōu)先推薦裝配式建筑項(xiàng)目參與地方、省級(jí)及國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的申報(bào)。

  經(jīng)認(rèn)定符合裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求的項(xiàng)目，通過(guò)建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收后可認(rèn)定為深圳市銅級(jí)綠色建筑。對(duì)預(yù)制率達(dá)到40%、裝配率達(dá)到60%及以上的裝配式建筑項(xiàng)目，可在現(xiàn)行深圳市評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)的基礎(chǔ)上提高一個(gè)等級(jí)，將裝配式建筑與綠色建筑相結(jié)合發(fā)展。

  力爭(zhēng)成為國(guó)家裝配式建筑示范城市

  深圳在快速推進(jìn)裝配式建筑及綠色建筑發(fā)展的同時(shí)，不斷深化綠色生態(tài)園區(qū)和城區(qū)建設(shè)。

  南科大綠色生態(tài)校區(qū)、歡樂(lè)海岸綠色低碳景區(qū)均已建成投入使用。光明新區(qū)繼成為國(guó)家首個(gè)綠色建筑示范區(qū)之后又被批準(zhǔn)為全國(guó)首批綠色生態(tài)城區(qū)。深圳前海深港合作區(qū)正努力打造具有國(guó)際水準(zhǔn)的“高星級(jí)綠色建筑規(guī)?；痉秴^(qū)”、二星級(jí)綠色建筑占比達(dá)到50%，三星級(jí)達(dá)到30%。

  坪地國(guó)際低碳城被列為中歐可持續(xù)城鎮(zhèn)化合作旗艦項(xiàng)目，其可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃建設(shè)成果獲得國(guó)際贊譽(yù)。東部灣區(qū)（鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)）開(kāi)展“國(guó)家生態(tài)文明先行示范區(qū)”建設(shè)。南山建工村正在創(chuàng)建“建設(shè)科技創(chuàng)新園”。

  深圳將進(jìn)一步加強(qiáng)裝配式建筑和綠色建筑的支持力度，推動(dòng)裝配式建筑與信息化融合發(fā)展，以裝配式建筑提升綠色建筑的發(fā)展水平，力爭(zhēng)成為國(guó)家裝配式建筑示范城市。

  將加大培育市場(chǎng)主體，完善產(chǎn)業(yè)配套。鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)集成規(guī)?；l(fā)展，建設(shè)裝配式建筑研發(fā)生產(chǎn)基地，探索引入市場(chǎng)落后淘汰機(jī)制，結(jié)合國(guó)家戰(zhàn)略開(kāi)拓海外市場(chǎng)。

  增加技術(shù)攻關(guān)和創(chuàng)新發(fā)展投入，探索合適的技術(shù)路線。構(gòu)建適合本地發(fā)展的技術(shù)支撐體系，推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)帶動(dòng)技術(shù)集成，推廣成熟的裝配式施工技術(shù)，推動(dòng)裝配式建筑與信息化融合發(fā)展，以裝配式建筑提升綠色建筑的發(fā)展水平。

  全方位推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，發(fā)揮示范項(xiàng)目引領(lǐng)作用。以源頭切入加快項(xiàng)目落地，在政府投資項(xiàng)目中做好示范帶頭，積極引導(dǎo)城市更新實(shí)施裝配式建筑。另外，建立裝配式建筑實(shí)訓(xùn)基地，深化校企協(xié)同培育人才，建立裝配式建筑職業(yè)鑒定與人才培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。