中國尊助推裝配式建筑新發(fā)展

  近日，一種經過深化設計改造過的新型窗臺一體式風機盤管在中國尊大廈測試區(qū)安裝完成。該窗臺風機盤管及窗臺面板外觀漂亮，與幕墻及裝飾渾然一體，并由同一家單位生產完成，采用工廠化預制，預制件運至施工現(xiàn)場進行拼裝，標準化程度高，質量可靠。

  中國尊大廈由中信集團投資建設，位于北京CBD核心區(qū)，緊鄰中央電視臺新臺址，總建筑面積43.7萬平方米，其中地下7層，地上108層，建筑高度528米，是集甲級寫字樓、會議、商業(yè)、觀光以及多種配套服務功能于一體的綜合性建筑，建成后是北京市建筑高度最高的地標性建筑。中國尊大廈機電總承包單位為中建安裝工程有限公司（以下簡稱“中建安裝”），該大廈也是北京市首家采用施工總承包和機電總承包的“雙總包”管理的項目。中建安裝進場后根據(jù)現(xiàn)場實際情況，加大資源投入，派駐有豐富經驗的超高層管理團隊，強化科技投入，注重施工深化設計，并與清華大學簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，全力把中國尊大廈打造成國內乃至世界先進的超高層建筑。

  中建安裝中國尊大廈機電總承包項目經理丁銳告訴記者，常規(guī)的建筑窗臺裝飾面及窗臺風機盤管施工由兩家單位完成，機電安裝單位完成窗臺風機盤管的安裝，裝飾單位進行窗臺裝飾面的施工，機電安裝單位和裝飾單位各自站在自己的立場，過程中兩家施工單位難免會產生諸多的配合協(xié)調問題，造成施工工序繁瑣、協(xié)調難度大、施工責任推諉、工期延誤等一系列問題。采用窗臺一體化風機盤管很好地解決了這些問題，裝飾面及窗臺風機盤管由同一家單位完成，并且采用工廠化預制，預制件運至現(xiàn)場拼裝，省時省力，標準化程度高，也是中建安裝踐行裝配式建筑的又一成功案例。另外，窗臺一體化大大縮窄了窗臺的寬度，節(jié)省了大量的建筑面積，從寫字樓租售和使用角度也有很大益處。

  丁銳說，今年2月，《中共中央 國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》中，明確提出要提升城市建筑水平，其中一項重要決策就是發(fā)展新型建造方式。大力推廣裝配式建筑，提升工程質量。實現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產，鼓勵建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場裝配，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。中國尊項目適逢其時，理應做出表率。

  記者了解到，中國尊大廈窗臺一體化風機盤管經過設計改造、專家論證和方案篩選，目前最終確定采用的風盤寬度為190毫米,窗臺板寬度由原設計的500毫米縮減至目前的300毫米，窗臺寬度大大縮小，可節(jié)省建筑面積約為4500平方米，大樓使用面積大大增加，無論從租賃價格或是出售價格來算，都是一筆不小的隱形收入。

  機電總承包單位項目總工程師劉慶海告訴記者，中國尊大廈目前采用的窗臺一體化風機盤管有以下幾個優(yōu)點：一是在占用窗臺面積方面，窗臺寬度變小，縮小至300毫米，占用建筑面積較?。欢窃诳墒┕さ谋憬菪苑矫?，管道在風盤兩側安裝，安裝空間大，便于安裝；三是在后期運營維修方面，管道在風盤兩側安裝完成后，后期維修空間較大，并且與裝飾檢修門對應，方便維修。