哈爾濱取消限購(gòu) 全國(guó)僅剩11城市尚未調(diào)整樓市政策

  哈爾濱樓市“限購(gòu)令”在實(shí)行了三年后今日正式宣布取消。據(jù)哈爾濱市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站消息，自2014年8月16日起，購(gòu)房人在哈市購(gòu)買商品住房(含二手住房)辦理網(wǎng)簽備案和房屋權(quán)屬登記時(shí)，不再要求提供住房情況證明。

  2011年2月，哈爾濱市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步做好哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》，其中規(guī)定在哈爾濱擁有兩套住房的家庭不能再買房，當(dāng)年2月28日，“限購(gòu)令”正式執(zhí)行。數(shù)據(jù)顯示，2013年全市商品房成交75822套，相比前一年減少13527套，降幅為15%，雖然成交量下滑，但房?jī)r(jià)并未出現(xiàn)松動(dòng)。

  據(jù)哈爾濱當(dāng)?shù)孛襟w《生活報(bào)》16日?qǐng)?bào)道，近期，全國(guó)城市掀起住房限購(gòu)政策松綁風(fēng)潮，哈市也啟動(dòng)全面調(diào)研，經(jīng)過(guò)摸底調(diào)查及征求意見(jiàn)，哈市住房保障和房產(chǎn)管理局形成意見(jiàn)并向哈市政府進(jìn)行匯報(bào)。經(jīng)過(guò)最終研究后，15日哈市發(fā)出了松綁“限購(gòu)令”通知。更為詳細(xì)的細(xì)則，哈市政府將與國(guó)家住建部溝通后進(jìn)行公布。

  另?yè)?jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道梳理發(fā)現(xiàn)，在哈爾濱正式宣布全面取消限購(gòu)后，目前全國(guó)46個(gè)限購(gòu)城市中，僅剩北京、上海、廣州、深圳、南京、銀川、蘭州、大連、長(zhǎng)春、三亞、珠海11個(gè)城市尚未調(diào)整樓市限購(gòu)政策。

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局13日最新發(fā)布的《2014年1-7月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況》顯示，今年前7個(gè)月，商品房銷售面積、銷售金額雙雙同比下降。其中，住宅銷售面積下降9.4%，銷售額則下降10.5%?？梢园l(fā)現(xiàn)，幾乎所有房地產(chǎn)指標(biāo)都出現(xiàn)下降，且跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大。

  中國(guó)證券報(bào)在16日的報(bào)道中援引國(guó)家信息中心首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家范劍平的觀點(diǎn)稱，到目前為止，不論是開發(fā)商以價(jià)換量還是地方政府出臺(tái)救市性政策，都不會(huì)改變房地產(chǎn)市場(chǎng)的下滑趨勢(shì)。

  而隨著不少二三線城市紛紛加入限購(gòu)松綁的大軍，一線城市的樓市政策將何去何從更是備受市場(chǎng)關(guān)注。