新房隔音越來越差，并不是錯覺

“人類的悲歡并不相通，我只覺得他們太吵鬧?！边@或許就是現(xiàn)在許多隔音差房子的房主們的心結(jié)。  

樓上重物掉落，挪動桌椅，隔壁吵架摔東西，甚至刷抖音的魔性音樂，你都聽過嗎？  

不少人為此鄰里反目，對簿公堂。  

晚上開窗通風(fēng)，結(jié)果飄進(jìn)來的是節(jié)奏感十足的“最炫民族風(fēng)”，讓你家客廳成了迪廳，你只好關(guān)上窗打開空調(diào)，盤算著電費(fèi)生著悶氣。  

萬一你住的地方再“臨街又層高”，那么“噪聲buff”可以說完全疊滿，基本就可以和窗外的世界告別了。  

你發(fā)現(xiàn)了嗎？近些年來，關(guān)于房屋隔音差的抱怨越來越多。甚至一些大開發(fā)商的新房項(xiàng)目，都難逃隔音差問題的困擾。  

隔音問題越來越多，是錯覺還是確有其事？當(dāng)我們在討論隔音問題的時候，究竟為什么頗感困擾？  

新房子隔音越來越差，并不是錯覺。  

當(dāng)然，這是由多重原因造成的。  

最直接的一點(diǎn)，是現(xiàn)在建筑材料、施工技術(shù)等方面發(fā)生了變化。  

隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，我們居住的房子其實(shí)從內(nèi)而外都變得不一樣了。  

再簡單一點(diǎn)，就是現(xiàn)在新樓盤的樓板、墻體普遍比以前薄了。  

現(xiàn)在被大伙戲稱為“老破小”，也就是上個世紀(jì)七八十年代建造的磚混結(jié)構(gòu)的房子，其主要使用的是紅磚等材料。  

這類材料的特點(diǎn)就是“厚實(shí)”，一般墻體都可以達(dá)到24厘米厚。  

但紅磚燒制會破壞耕地、產(chǎn)生大量二氧化硫和灰塵，嚴(yán)重污染環(huán)境，危害人體健康。  

隨著時代變化，這種建筑用磚因?yàn)槠渖a(chǎn)耗費(fèi)的土壤更多、生產(chǎn)過程不環(huán)保、不節(jié)能等原因，在2012年被全面禁止在建筑行業(yè)使用。  

事實(shí)上，磚廠、磚窯污染的案例并不少見。  

誰來接替紅磚的位置呢？  

輕質(zhì)的空心磚、水泥磚取代了原來的紅磚。這些磚不僅質(zhì)量輕，且強(qiáng)度高，抗震、保溫、隔熱性能更佳，生產(chǎn)過程也更環(huán)保。  

雖然兼顧了多種功能，但實(shí)話實(shí)說，墻的用料少了，隔音自然會差些。  

現(xiàn)在你與鄰居家之間的隔墻一般都使用密度僅有紅磚三分之一的加氣磚或空心磚做隔墻，非承重墻的厚度一般不到20厘米，隔音明顯要差一些。  

除了建筑材料和施工工藝變化之外，還有許多影響隔音的細(xì)節(jié)：施工技術(shù)進(jìn)步，讓墻面更平整了，反而不利于隔音；以前木地板鋪裝前會架設(shè)龍骨，即地板與地面隔出一段距離，但現(xiàn)在基本是直接在水泥地面上鋪設(shè)，沒了隔層，聲音就直接傳播到了地面。  

隔音差可以說是一個無解的居住問題。不論是室外噪音還是室內(nèi)噪音，監(jiān)管、解決起來都有一定的困難。  

室外噪音種類很多，如果是臨街，可以通過加裝隔音板改善噪音問題；但如果是類似廣場舞音響聲、小攤販的吆喝叫賣聲或者是一些城市施工噪音，管理起來就有點(diǎn)難度了。  

噪音具有“轉(zhuǎn)瞬即逝”的特性，很難固定形成證據(jù)，一些噪聲維權(quán)因?yàn)殡y以取證最后不了了之。  

不只是住戶，就連監(jiān)管部門也感到頭疼。畢竟不是像關(guān)掉擴(kuò)音喇叭開關(guān)那么簡單，這其中涉及許多與當(dāng)事人溝通協(xié)調(diào)的事情。  

據(jù)媒體報道，此前一建筑工地為了逃避投訴和處罰，與周邊居民和監(jiān)管部門玩起“躲貓貓”，只在凌晨施工。  

且即便舉報后，由于分管部門的不同，導(dǎo)致流程復(fù)雜，甚至有“踢皮球”的情況，噪音問題沒法立刻解決。  

江西景德鎮(zhèn)某小區(qū)，大媽們早上六點(diǎn)起床跳舞，引發(fā)被吵醒的業(yè)主不滿，與廣場舞大媽“激斗”，一男子用水槍射向大媽，大媽則撿起小石頭反擊。  

對于這種情況，此前執(zhí)法部門只能口頭勸誡，因?yàn)闆]有針對性的法律文件，在執(zhí)法層面顯得有些尷尬。  

室內(nèi)噪音污染也讓人比較頭疼。  

面對“聒噪”的鄰居，好一點(diǎn)的能通過溝通解決問題，但遇到我行我素蠻不講理的人，還真的有點(diǎn)棘手。  

投訴到物業(yè)，物業(yè)也沒有處罰權(quán)。  

報警，基層民警不會隨身配備噪音檢測儀，對于噪音取證的難度很大，不能僅憑報警人一面之詞認(rèn)定責(zé)任。  

起訴，除了取證困難、訴訟有成本之外，訴訟會持續(xù)很長時間，且成本更高，無法立竿見影地解決問題。  

取證難、流程復(fù)雜、法律適用尷尬、執(zhí)法難等諸多問題，都是噪音治理的難點(diǎn)。  

2022年6月5日，《噪聲污染防治法》正式施行，其中對廣場舞等公共場所娛樂、健身活動產(chǎn)生的噪音進(jìn)行了規(guī)范。  

對于監(jiān)管室外噪音，有法可依了。同時，法律將噪聲污染治理納入政府考核體系，對廣場舞擾民、施工噪音等行為作出規(guī)范界定，明確了對違規(guī)單位和個人的具體處罰措施。  

室內(nèi)噪音問題的解決也在推進(jìn)。  

住建部發(fā)布的《住宅建筑規(guī)范》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》等都專門就室內(nèi)噪音分貝數(shù)值作出詳細(xì)規(guī)定。除此之外，《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》正在修訂，提高住宅建筑隔聲標(biāo)準(zhǔn)已納入修訂范圍。  

圖源：中國政府網(wǎng)  

除了期待規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)更嚴(yán)格落地執(zhí)行，我們還能做些什么？  

開發(fā)商和建筑公司在建造樓體的時候，自然要嚴(yán)格遵照現(xiàn)行規(guī)范施工，切莫動偷工減料省成本的歪腦筋。  

對住戶而言，在裝修的時候，將普通窗戶玻璃更換為隔音玻璃；安裝吸音門、隔音密封條、天花板隔音棉；鋪設(shè)吸音壁紙、地毯等多種方法，可以有效地降低室內(nèi)噪音。  

當(dāng)然，如果已經(jīng)處在噪音困擾中，可以嘗試和鄰居多溝通，畢竟大家鄰里之間低頭不見抬頭見，互相協(xié)調(diào)商議最好。  

對于物業(yè)而言，多舉辦一些鄰里活動，增進(jìn)鄰里了解和感情，或者在協(xié)調(diào)時多用些巧思巧言，也可以一定程度上化解矛盾。  

對那些勸誡無果一意孤行的噪音制造者，執(zhí)法部門也不應(yīng)手軟，應(yīng)當(dāng)多措并舉，堅(jiān)決處罰。  

法律處罰也好，標(biāo)準(zhǔn)要求也好，其目的并不是處罰，而是讓人與人之間互相理解、讓生活秩序得到維持。  

當(dāng)今社會，我們的悲歡可以相通，但不應(yīng)該通過隔音差的房子來實(shí)現(xiàn)。  

從行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、法律制度到思想觀念、生活習(xí)慣，解決噪音問題并非一朝一夕的事，我們盼望未來的住宅多一分寧靜，讓生活作息習(xí)慣不同的人都能安居同一片屋檐之下。