河南最大房企建業(yè)轉(zhuǎn)讓29%股權(quán)，本地國(guó)資成公司第二大股東

7月21日，河南本土最大房企建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（00832.HK）發(fā)布內(nèi)幕消息，于2022年7月21日（交易時(shí)段外），控股股東恩輝投資與河南鐵建投集團(tuán)旗下河南同晟置業(yè)有限公司訂立股份買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，河南同晟置業(yè)同意按每股股份0.7325港元購(gòu)買(mǎi)8.85億股建業(yè)地產(chǎn)股份，相當(dāng)于公告日期現(xiàn)有已發(fā)行股份總數(shù)約29.01%，按此計(jì)算，合計(jì)約6.48億港元。

按照公告，股份出售所得款項(xiàng)將以股東貸款方式提供給建業(yè)地產(chǎn)。同時(shí)，股份出售完成后，河南鐵建投集團(tuán)可向共有7名董事的董事會(huì)提名兩個(gè)人選參選董事會(huì)董事。

工商信息顯示，恩輝投資是一家在英屬維京群島注冊(cè)成立的公司，主要從事投資控股業(yè)務(wù)。截至今年6月1日，恩輝投資直接擁有建業(yè)地產(chǎn)2078036867股股份，相當(dāng)于已發(fā)行股份總數(shù)約70.11%，并且是建業(yè)地產(chǎn)的控股股東。恩輝投資由建業(yè)地產(chǎn)董事會(huì)主席兼執(zhí)行董事胡葆森單獨(dú)和實(shí)益擁有。

建業(yè)地產(chǎn)公告顯示，今年上半年，建業(yè)地產(chǎn)取得物業(yè)合同銷(xiāo)售總額140.4億元，同比減少54.8%；總合同銷(xiāo)售建筑面積1914891平方米，同比減少52.7%。從排名上看，按照中指研究院公布的《2022年上半年河南省本土房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP20》，建業(yè)集團(tuán)排名第一。

此次入局建業(yè)地產(chǎn)的投資者河南同晟置業(yè)有限公司是一家在中國(guó)成立的公司，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)以及酒店管理，并由河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司全資擁有，而河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司又由河南省人民政府全資擁有。

按照公告，緊隨股份出售完成后，河南鐵建投集團(tuán)將擁有建業(yè)地產(chǎn)29.01%股權(quán)，并將成為公司的主要股東，恩輝投資將持有1272734299股建業(yè)地產(chǎn)股份，相當(dāng)于公司已發(fā)行股份總數(shù)約41.72%，并將繼續(xù)為建業(yè)地產(chǎn)控股股東。

按照“河南鐵建投集團(tuán)”官方微信號(hào)消息，今年2月18日，建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森曾到訪河南鐵建投集團(tuán)，河南鐵建投集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)悅國(guó)勇在集團(tuán)會(huì)見(jiàn)建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森一行，雙方就在房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝配式建筑、物業(yè)管理等領(lǐng)域開(kāi)展合作進(jìn)行會(huì)談。

此番，伴隨著雙方訂立股份買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，也意味著河南鐵建投集團(tuán)將正式入駐建業(yè)地產(chǎn)。

此外，6月1日，建業(yè)地產(chǎn)股曾發(fā)布內(nèi)幕消息提到，待建業(yè)地產(chǎn)與投資者簽訂最終認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，投資者將認(rèn)購(gòu)建業(yè)地產(chǎn)發(fā)行的本金額不高于7.08億港元的2024年到期的票息5%、到期收益率9%可換股債券。

對(duì)此，最新披露的公告顯示，目前建業(yè)地產(chǎn)正繼續(xù)就建議發(fā)行可換股債券與投資者進(jìn)行磋商。