海螺水泥：地產(chǎn)疲軟對水泥行業(yè)影響不大

　　大家比較擔(dān)心房地產(chǎn)發(fā)展的停滯對水泥行業(yè)的影響：最近是受到一些國家政策的影響，大家擔(dān)心會出新一個(gè)大的下滑。從我們企業(yè)的感覺來看，應(yīng)該說沒有像大家想得那么悲觀。因?yàn)槌鞘蟹康禺a(chǎn)，我們主要也是分三塊，一個(gè)塊是城市的住宅，另外一個(gè)是城市的商業(yè)地產(chǎn)，還有一些城市的基礎(chǔ)建設(shè)。第一塊占到我們整個(gè)需求量的35%，從目前我們分析的數(shù)字來看，應(yīng)該說變化不是太大。

     我們一直很關(guān)注上海這個(gè)市場。今年上半年上海市場固定資產(chǎn)投資基本沒有什么增長，應(yīng)該說國家1—5月份增長了25%，上海這塊增長了1%，整個(gè)需求量也保持得非常平穩(wěn)。但它的基數(shù)非常大。去年整個(gè)上海全年是4400億，今年增長1%，全年固定資產(chǎn)投資就是5000億，水泥需求仍然會在2500萬噸。從我們實(shí)際的銷售情況來看，也驗(yàn)證了這樣一個(gè)情況。應(yīng)該說，房地產(chǎn)受到國家的一些調(diào)控，應(yīng)該說對整個(gè)水泥的需求影響不是太大。

    特別是中央政府對城鎮(zhèn)化進(jìn)程的一個(gè)加快，國家規(guī)劃2010年整個(gè)城鎮(zhèn)化水平要由05年的43%提高到50%，要新增一些住房也是非常大的。政府還會加大廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，我想這兩房的建設(shè)速度是不會慢下來的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)應(yīng)該說處在結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵時(shí)期，對這塊需求我們不是非常擔(dān)心，認(rèn)為水泥的需求還是會增長的。