2022年1-4月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地同比下降55.9%

近日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2022年1-4月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》。報告指出，2022年1-4月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地累計總額同比下降55.9%。  

2022年1-4月，前100企業(yè)拿地總額3626億元，拿地規(guī)模同比下降55.9%。TOP100門檻值為12億元，較2021年4月下降10億元，前100企業(yè)招拍掛權(quán)益拿地總額占全國300城土地出讓金的比例為51.5%。  

從新增貨值來看，濱江集團(tuán)、綠城中國和建發(fā)房產(chǎn)占據(jù)榜單前三位。2022年1-4月，綠濱江集團(tuán)以累計新增貨值575億元的占據(jù)榜單第一；綠城中國和建發(fā)房產(chǎn)緊隨其后，累計新增貨值規(guī)模分別為548億元和391億元。前10企業(yè)1-4月新增貨值總額3413億元，占前100企業(yè)的34.1%，新增貨值門檻為208億元。  

房企拿地分化顯著，50家代表企業(yè)拿地額同比持續(xù)下滑。2022年4月，50家代表房企拿地總額同比下降59.4%。2022年4月，杭州、成都等多城市集中推動，但房企拿地?zé)崆椴桓?，房企拿地投資力度并未出現(xiàn)太大回升。具體來看，50家代表企業(yè)內(nèi)部分化顯著，國央企和城投公司依然是本輪集中土拍的成交主力軍，如第一陣營內(nèi)的中海地產(chǎn)、華潤置地，第二陣營內(nèi)的綠城中國等，4月拿地均有所參與。