南非房地產(chǎn)價格加速下滑

　　南非第一國民銀行公布的消息稱，南非房地產(chǎn)價格2月份繼續(xù)下滑6.9%，超過元月份的下降幅度4.7%。第一國民銀行認(rèn)為，通過目前的數(shù)據(jù)可以判斷，南非房地產(chǎn)市場趨穩(wěn)尚有待時日。地產(chǎn)策略師魯斯表示，這是南非房地產(chǎn)價格連續(xù)第4個月出現(xiàn)下滑，從目前的跡象可以判斷“下滑的趨勢將在2009年延續(xù)?！濒斔拐J(rèn)為，目前房地產(chǎn)市場的不景氣主要原因來自2007年需求的減緩，目前的反應(yīng)只是一個延時的過程，近期全球經(jīng)濟危機還沒有作用到房價上。為此魯斯認(rèn)為，直至2008年中期的高通脹對于房價的反作用力在目前充分得以體現(xiàn)，更為不幸的是，由于國際市場蕭條導(dǎo)致的房地產(chǎn)縮水效應(yīng)還沒有立刻出現(xiàn)，如果這一波影響到來，房地產(chǎn)市場毫無疑問將面臨重創(chuàng)。他同時提醒投資者，今年年底前南非央行將會大幅度下調(diào)利率，在這一利好的帶動下，不可過于看淡房地產(chǎn)投資。