2022--2023年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目-路南街道極美苑小區(qū)標(biāo)段（2023年度）施工

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)規(guī)模：路南街道極美苑小區(qū)改造住宅面積約4.19萬平方米 

2.2建設(shè)地點(diǎn)：海州區(qū)路南街道極美苑小區(qū)               

2.3最高投標(biāo)限價：19590136.96元，投標(biāo)報價不得超過最高投標(biāo)限價，否則作為無效標(biāo)處理。

2.4工期要求：120日歷天。

2.5招標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。                  

2.6招標(biāo)范圍：2022--2023年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目-路南街道極美苑小區(qū)標(biāo)段（2023年度）施工，詳見施工圖紙及工程量清單。

3、投標(biāo)人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)且取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；

3.3 投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格證書且具有安全生產(chǎn)考核B類證（有效的），且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。在建工程處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.5、投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

■3.5.1、□投標(biāo)人、■項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自2021年01月01日至今（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），項目負(fù)責(zé)人須承擔(dān)過單項合同建筑面積2.9萬平方米及以上或單項合同額 1300 萬元及以上的房屋建筑工程施工項目（不含工業(yè)廠房）。

注：（1）上述類似業(yè)績的認(rèn)定必須同時提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；竣工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，須同時提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺或江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺施工企業(yè)業(yè)績庫數(shù)據(jù)的截圖，否則不予認(rèn)可。業(yè)績證明材料原件掃描上傳至投標(biāo)文件，評標(biāo)時以投標(biāo)文件的原件掃描件為準(zhǔn)；類似業(yè)績時間的認(rèn)定以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)。

（2）提供的類似業(yè)績證明材料必須能清晰的表明投標(biāo)人名稱、項目負(fù)責(zé)人姓名、工程規(guī)模、合同價款、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容，否則不予認(rèn)可。若提供的類似業(yè)績證明材料不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可。

（3）項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項目，不作為項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績。

（4）類似業(yè)績金額的認(rèn)定以施工合同簽約金額為準(zhǔn)（合同書中注明的金額），其余任何補(bǔ)充合同、工程變更及結(jié)算審計等金額均不作為業(yè)績金額認(rèn)定的依據(jù)。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號及連建發(fā)【2021】338號，投標(biāo)單位擬報項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供社會保險繳納證明（社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機(jī)構(gòu)章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間為2024年05月至2024年10月，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認(rèn)可，如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證明），投標(biāo)人確定的項目負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過程（含異議質(zhì)疑、投訴）；

（2）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”,失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”和“信用江蘇”公布為準(zhǔn)，在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（3）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理），且未解禁的不得參加本次投標(biāo)。

（4）本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號文、蘇建建管【2016】214號、蘇建函建管【2022】387 號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同歸集時，項目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入合同歸集系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標(biāo)人請慎重考慮項目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時進(jìn)行合同信息歸集，否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。

投標(biāo)企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、項目負(fù)責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見投標(biāo)人承諾書）。

投標(biāo)人、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見“投標(biāo)人承諾書”）。

說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（超過 3 年）、法定代表人（超過 5 年）、項目負(fù)責(zé)人（超過 5 年）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算。

（5）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進(jìn)行查詢獲取。并對動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不合格企業(yè)進(jìn)行截圖，提供給評標(biāo)委員會認(rèn)定。

（6）投標(biāo)人應(yīng)承諾貫穿工程整個招投標(biāo)活動所提交的所有材料都是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動，并上報相關(guān)主管部門追究責(zé)任。

（7）本工程執(zhí)行連建發(fā)【2023】337 號文。

3.8本工程執(zhí)行其他相關(guān)法律、法規(guī)及省市相關(guān)規(guī)定。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為2024年11月18日至2024年11月25日。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心網(wǎng)；

5. 投標(biāo)截止時間、地點(diǎn)

5.1 投標(biāo)截止時間為 ：2024年11月29日10時30分。

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式（具體方法詳見投標(biāo)須知前附表）。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，投標(biāo)人提供有效且最新的(若啟用電子資質(zhì)證書、電子證照的必須提供)：

1、營業(yè)執(zhí)照；

2、施工企業(yè)資質(zhì)等級證書；

3、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

4、企業(yè)基本戶開戶許可證或基本存款賬戶信息材料；

5、項目負(fù)責(zé)人注冊建造師證書、安全生產(chǎn)考核B證；

6、項目負(fù)責(zé)人的社會保險連續(xù)繳納6個月以上證明（社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機(jī)構(gòu)章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專用章，在本單位連續(xù)繳納社會保險時間為2024年05月至2024年10月）；（已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的可提供有效的退休證明及聘用合同）；

7、授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證（授權(quán)代理人必須是投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人）；

8、投標(biāo)人承諾書。（詳見投標(biāo)文件格式）

9、投標(biāo)人品牌承諾書；

10、項目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料。

注：本工程采用資格后審，對投標(biāo)申請人資格的審查將依據(jù)：資格審查應(yīng)提供的資料中第1～6項以從企業(yè)誠信系統(tǒng)獲取為準(zhǔn)；資格審查應(yīng)提供的資料中7～10項以原件的掃描件用投標(biāo)文件制作工具生成的投標(biāo)文件上傳為準(zhǔn)。所有投標(biāo)人務(wù)必完善企業(yè)誠信庫資料，將體現(xiàn)證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關(guān)內(nèi)容清晰完整上傳。如果因上傳的掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認(rèn)，或未提供需進(jìn)行核驗的原件都將視為資格審查不合格。

投標(biāo)企業(yè)整個招投標(biāo)活動所提交的所有材料都必須是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人將立即終止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動，并上報相關(guān)主管部門追究責(zé)任。

7. 評標(biāo)方法

7.1招標(biāo)文件基本要求評標(biāo)條件： 

（1）至投標(biāo)截止時間止，按招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限未超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；

（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價未高于最高投標(biāo)限價；

（5）投標(biāo)所用企業(yè)資質(zhì)等級滿足招標(biāo)文件要求的。

7.2、評標(biāo)方法：合理低價法

7.2.1投標(biāo)報價（100分）

評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，評標(biāo)價低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%，扣0.6分，評標(biāo)價高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%，扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

7.2.2投標(biāo)報價評審

（1）當(dāng)滿足招標(biāo)文件基本要求評標(biāo)條件的投標(biāo)人數(shù)量在80家（含）以下時，評標(biāo)基準(zhǔn)價的確定：開標(biāo)時由招標(biāo)人代表從以下方法中隨機(jī)抽取確定。

評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算：

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】。

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值的取值范圍為：95%、96%、97%、98%，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。

方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】，最高投標(biāo)限價為 B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1。

Q1取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；

K1取值范圍為：95%、96%、97%、98%；

Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。

K2 的取值范圍，建筑工程為 90%～100%，裝飾、安裝為 88%～100%，市政工程為 86%～100%，園林綠化工程為 84% ～100%，其他工程 88%～100%；本項目K2=92%。

（2）當(dāng)滿足招標(biāo)文件基本要求評標(biāo)條件的投標(biāo)人數(shù)量超過80 家時，應(yīng)當(dāng)將滿足基本要求的投標(biāo)人先按報價進(jìn)行排序，去除高價部分的20%（四舍五入取整，報價相同的均去除）和低價部分的20%（四舍五入取整，報價相同的均去除）后，計算報價平均值A（報價平均值A不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴等任何情形而改變，計算錯誤除外），開標(biāo)時從以下2種方法中隨機(jī)抽取一種方法計算評標(biāo)基準(zhǔn)價，然后對滿足基本要求的投標(biāo)人的評標(biāo)價偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價進(jìn)行計算得分并排序。評標(biāo)價比評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%的扣0.6分,每高1%的扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。對排名第一（得分相同，以評標(biāo)價低者優(yōu)先）的投標(biāo)人進(jìn)行資格審查和商務(wù)標(biāo)評審，通過評審的投標(biāo)人作為第一中標(biāo)候選人，未通過評審的作為無效投標(biāo)予以否決；再對排名第二的投標(biāo)人進(jìn)行資格審查和商務(wù)標(biāo)評審，以此類推，直至產(chǎn)生符合招標(biāo)文件要求數(shù)量的中標(biāo)候選人。

方法一：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。

方法二：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，其中最高投標(biāo)限價為B，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；

Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。

K2 的取值范圍，建筑工程為 90%～100%，裝飾、安裝為 88%～100%，市政工程為 86%～100%，園林綠化工程為 84% ～100%，其他工程 88%～100%；本項目K2=92%。

說明：除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易中心網(wǎng)上同時發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

（1）招 標(biāo) 人：連云港瀛洲城市發(fā)展有限公司                                                       

地    址：連云港市海州區(qū) 

聯(lián) 系 人：孫工                                                

（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永道工程咨詢（江蘇）有限公司

地 址：中國(江蘇)自由貿(mào)易試驗區(qū)連云港片區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合保稅區(qū)綜合樓412-A0952號

聯(lián) 系 人：唐工                 

電    話：13338989568