KFFFJSZ2024100003002GZ418地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)理標招標公告

GZ418地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)理標

招標公告

1.招標條件

本招標項目 GZ418地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目 （項目名稱）已由 揚州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會 以 揚開管審備[2024]329號 批準建設，招標人為 揚州九居置業(yè)有限公司 ，招標代理機構(gòu)為 永道工程咨詢（江蘇）有限公司 ，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：揚州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)揚子津街道，東至鴻大路，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃用地邊界，北至開發(fā)西路沿路綠地。

2.2 工程規(guī)模：本住宅項目用地面積28476平方米，建筑面積約72000平方米

2.3 招標范圍：GZ418地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目從開工建設到竣工驗收交付的施工全過程及保修期的監(jiān)理服務。施工階段和保修階段的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)和安全文明管理。包含但不限于以下事項：（1）投資控制；（2）工期控制；（3）質(zhì)量控制；（4）信息管理；（5）合同管理；（6）安全文明管理；（7）組織協(xié)調(diào)；（8）質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作；（9）委托人委托的其他工作。

2.4 監(jiān)理服務期：同施工工期及保修期（施工工期730日歷天）

2.5 監(jiān)理合同估算價：120萬元

2.6 標段劃分：本次招標共1個標段

2.7 質(zhì)量要求：合格

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標要求投標人須具備 房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì) ；

3.5本次招標 不 接受聯(lián)合體投標；

3.6本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），項目總監(jiān)必須經(jīng)投標人任命；

3.7本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：人數(shù)：2人；其中主專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)：1人（須是國家注冊監(jiān)理工程師），專業(yè)要求：土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學或工程力學或建筑設計或建筑學或城鎮(zhèn)建設或工程管理或施工管理等相關或相近專業(yè)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)：1人，專業(yè)要求：給水排水工程或供熱通風與空調(diào)工程或電氣工程及自動化或測量工程或巖土工程或環(huán)境工程或材料工程或機械制造及自動化或設備安裝工程或電子信息工程或工程造價或工程監(jiān)理等相近或相關專業(yè)；

國家注冊監(jiān)理工程師擔任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無需提供學歷專業(yè)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師的專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學專業(yè)為準；

3.8本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求： 3人 ；

3.9本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項目總監(jiān)無在手工程或符合揚建工（2014）8號、揚建管（2020）1號文規(guī)定要求，且項目總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

3.10 其它要求：

3.10.1投標人須為總監(jiān)理工程師、授權委托人正常繳納近3個月（2024年8月至2024 年10月）中任意一個月的養(yǎng)老保險（應提供由社保部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標公告及資審文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）。

3.10.2投標人沒有被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人的；

3.10.3根據(jù)“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施。（1）評標中的懲戒措施，在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得薦該投標人為中標候選人。（2）中標人確定的懲戒，在中標候選人公示至發(fā)出中標結(jié)果通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結(jié)果無效。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.評標辦法

合理低價法：評標標準和方法詳見招標文件第三章

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間：2024年11月18日至2024年11月25日。

5.2獲取方式：投標人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“揚州市公共資源交易平臺”獲取。本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”。

5.3電子投標文件制作工具：由投標人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應商產(chǎn)品（即揚州市公共資源交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”），并自行支付相應費用。

6.投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間為2024年12月3日09時30分。

6.2 投標文件遞交方法：各投標人在投標截止時間前自行在“揚州市公共資源交易平臺 7.0版”上傳電子投標文件。

6.3投標地點：登錄不見面開標系統(tǒng) V2.0。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺 上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人：揚州九居置業(yè)有限公司         招標代理機構(gòu)：永道工程咨詢（江蘇）有限公司

地    址：                           地    址：揚州市廣陵區(qū)大莊路2號7號樓4樓

郵    編：                           郵    編：                           

聯(lián) 系 人：                           聯(lián) 系 人：王工

電    話：                           電    話：13665263348

傳    真：                           傳    真：                           

電子郵件：                           電子郵件：1368652606@qq.com

9.備注

本次招標采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進行招投標活動。投標人已完成“揚州市公共資源交易平臺 7.0 版本”基礎信息數(shù)據(jù)的錄入、完善工作。投標人應完成CA 認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，進行電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)流程。技術人員聯(lián)系方式：4009980000。相關操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向?qū)А睓谀肯螺d。

2024年11月18日