閩侯縣整體推進(jìn)屋頂分布式光伏項(xiàng)目工程總承包及運(yùn)營一體化監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目-變更公告

閩侯縣整體推進(jìn)屋頂分布式光伏項(xiàng)目工程總承包及運(yùn)營一體化

監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目答疑紀(jì)要（一）

各投標(biāo)人：

閩侯縣整體推進(jìn)屋頂分布式光伏項(xiàng)目工程總承包及運(yùn)營一體化監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號：E3501210102802089002），現(xiàn)就投標(biāo)人對招標(biāo)文件的有關(guān)疑問的答復(fù)如下：

1、問題：招標(biāo)文件P2頁2.3，P3頁2.6，P11頁項(xiàng)號11，P70頁協(xié)議書六、期限，P82頁專用合同條款2.1.1，P84頁專用合同條款2.1.2（29），P87頁專用合同條款5.3.2（4），P93頁專用合同條款9.2（19），P95頁附錄A-4包含“保修、決算審計(jì)和缺陷責(zé)任期”。理由：“決算”屬于財(cái)務(wù)審計(jì)范疇，非監(jiān)理人監(jiān)理范圍。此外，本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價格[2007]670號文，以建安結(jié)算造價為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，不包含保修和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)。建議刪除“決算審計(jì)”字眼，同時刪除或修改為“若需監(jiān)理人提供保修缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付”。否則建議①P87頁專用合同條款5.3.2“（3）...工程結(jié)算審核后支付至最終結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的97%；（4）工程保修期（以本項(xiàng)目施工招標(biāo)文件約定為準(zhǔn)）滿后28天內(nèi)，付清監(jiān)理酬金結(jié)算價的余款（無息）；”修改為“（3）...工程結(jié)算審核后支付至最終結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的100%；”。②刪除“保修、缺陷責(zé)任期”字眼。

答復(fù)：本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期限為“從監(jiān)理合同簽訂之日起至本工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算且缺陷責(zé)任期滿、監(jiān)理資料及施工資料歸檔完成為止。本項(xiàng)目計(jì)劃工期18個月，缺陷責(zé)任期24個月”。決算階段如有需要，監(jiān)理人僅作過程資料提供配合工作，其余皆按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

2、問題：本項(xiàng)目要求配備5人，為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，2018.11.1執(zhí)行的閩建建【2018】36號文、閩建建【2018】37號文已減少項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備，建議允許安全監(jiān)理員可由項(xiàng)目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。

答復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

3、問題：“《福州市建設(shè)工程年度投標(biāo)保證金收訖證明》（施工）”應(yīng)該滿足招標(biāo)文件要求吧！理由：根據(jù)榕建規(guī)〔2022〕3號文件規(guī)定，“凡已交存年度保證金的投標(biāo)企業(yè)，憑福州市公共資源交易服務(wù)中心開具的《福州市建設(shè)工程年度投標(biāo)保證金收訖證明》可參與進(jìn)入福州市(含馬尾區(qū)、長樂區(qū)、閩清縣、閩侯縣、永泰縣、連江縣、羅源縣、福清市)公共資源交易服務(wù)中心交易的建設(shè)工程招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)活動，無須再按項(xiàng)目交存項(xiàng)目投標(biāo)保證金，并可同時參加多個招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)?！币沧稍冞^辦理年度投標(biāo)保證金的相關(guān)部門，可以使用《福州市建設(shè)工程年度投標(biāo)保證金收訖證明》（施工）。

答復(fù)：本招標(biāo)項(xiàng)目允許投標(biāo)人使用年度投標(biāo)保證金形式，詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第25項(xiàng)。

4、問題：招標(biāo)文件P22頁項(xiàng)號49“本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付...”不合理吧。理由：按省廳文件《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)若干規(guī)則（試行）》“第五條 委托招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照“誰委托、誰付費(fèi)”原則，與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽訂書面委托代理合同。”建議本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)由招標(biāo)人支付。

答復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

5、問題：招標(biāo)文件P57頁評標(biāo)辦法前附表項(xiàng)號10中2、b，P85頁專用合同條款2.3.4（2）以及P109頁投標(biāo)文件格式《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書》“投標(biāo)人變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納叁萬元整的違約金...變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納壹萬元整的違約金。”違約金金額太高了吧。 建議：按閩建[2017]10號關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理評標(biāo)辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件（2018年版）范本“工程開工后，因我單位自身原因，我單位變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于人民幣壹萬元的違約金；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣叁仟元的違約金”執(zhí)行。

答復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

6、問題：招標(biāo)文件P87頁專用合同條款4.2.3建議按2012年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。

答復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

7、問題：招標(biāo)文件P88頁專用合同條款6.2.2、6.2.3，P93頁專用合同條款9.2（20）“...因工期延誤導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)期延長，由監(jiān)理人承擔(dān)額外的成本費(fèi)用，委托人不進(jìn)行補(bǔ)償。”。建議按照2012年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的“6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”執(zhí)行。

答復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

8、問題：招標(biāo)文件P90頁專用合同條款9.1履約擔(dān)?！?.建設(shè)工程保證保險。采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會批準(zhǔn)或備案…將保險公司經(jīng)營單位信息、投保單（范本）以及保險合同含條款（范本）向社會主動公開...?！崩碛桑洪}建筑[2018]19號文規(guī)定取消閩建筑[2015]29號文中關(guān)于“保險公司應(yīng)通過省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險公司經(jīng)營單位信息、投保單（范本）以及保險合同含條款（范本）向社會主動公開”的規(guī)定。建議修改為“4.建設(shè)工程保證保險。采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)”。

答復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

9、問題：招標(biāo)文件P84頁專用合同條款9.2（5）②“...委托人有權(quán)根據(jù)工程的進(jìn)展需要，以書面形式通知監(jiān)理人增加監(jiān)理人員....”。建議“增加監(jiān)理人員的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付”。

答復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

10、問題：招標(biāo)文件P92頁專用合同條款“⑤因多次違約，使得須支付的違約金累計(jì)達(dá)到合同金額的30%以上的。”建議修改為：“⑤因監(jiān)理人多次違約，使得須支付的違約金累計(jì)達(dá)到合同金額的30%以上的。”

答復(fù)：招標(biāo)文件專用合同條款9.2（6）已明確表述“監(jiān)理人如發(fā)生下列情況之一的，視為監(jiān)理人違約...”。

11、制標(biāo)軟件編標(biāo)時，是不是按投標(biāo)章節(jié)做好文檔簽字蓋章后上傳？

答復(fù)：本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件全部采用電子文檔，除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)文件所附的證書證件、單據(jù)等證明材料掃描件，應(yīng)為其原件彩色掃描件，并采用單位和個人數(shù)字證書，按招標(biāo)文件要求在相應(yīng)位置加蓋電子印章。由投標(biāo)人的法定代表人簽字或加蓋電子印章的，應(yīng)附法定代表人身份證明；由代理人簽字或加蓋電子印章的，應(yīng)附由法定代表人簽署的授權(quán)委托書。簽字或蓋章的具體要求見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第32項(xiàng)。

本答疑紀(jì)要（一）內(nèi)容若《招標(biāo)文件》中有多處出現(xiàn)，則相應(yīng)修改。答疑紀(jì)要（一）作為本項(xiàng)目《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以本答疑紀(jì)要（一）為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要（一）同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(https://ggzyfw.fujian.gov.cn/)、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) (https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn)上發(fā)布，請投標(biāo)人自行查閱、下載。

特此通知！

招標(biāo)人：福州市首邑新智投資有限公司

招標(biāo)代理：福建省閩招咨詢管理有限公司

2024年11月18日