2023-4-4（R2304）號(hào)地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程總承包

2023-4-4（R2304）號(hào)地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目2023-4-4（R2304）號(hào)地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已由鎮(zhèn)江市政務(wù)服務(wù)管理辦公室以鎮(zhèn)政服[2024]24號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為鎮(zhèn)江市國(guó)鴻地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目2023-4-4（R2304）號(hào)地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：黃山北路以東、中山西路以北。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積約149755.31平方米，其中地上建筑面積約 103557.00平方米，地下建筑面積約46198.31平方米，包括住宅面積約98539.78平方米；商業(yè)及配套用房面積約5017.22平方米（含商業(yè)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房、物業(yè)辦公用房、郵政服務(wù)用房、消控室、監(jiān)控室、燃?xì)庹{(diào)壓站、電信交接機(jī)房、配電房、開(kāi)閉所、給水泵房、垃圾收集點(diǎn)、門(mén)衛(wèi)、公共廁所等）。住宅主樓地下1層，考慮非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)；住宅單體最大建筑面積不超過(guò)6900平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為住宅樓、地下車(chē)庫(kù)、人防工程及相關(guān)配套設(shè)施。

2.1.3合同估算價(jià)：85110萬(wàn)元。

2.1.4工期要求：

總工期要求：942日歷天。

計(jì)劃設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：2024年12月28日，計(jì)劃施工開(kāi)工日期2025年01月28日，

計(jì)劃工程竣工日期：2027年07月28日

2.1.5 質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，并且滿(mǎn)足發(fā)包人要求，確保通過(guò)相關(guān)部門(mén)審查。

（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

（3）采購(gòu)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（工程相關(guān)的物資材料）采購(gòu)質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%。

2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)）、材料設(shè)備采購(gòu)、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格以及質(zhì)量保修期內(nèi)保修等工程總承包項(xiàng)目的全部工作。

（1）工程設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于本項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍內(nèi)的方案及規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、場(chǎng)地內(nèi)永久性擋土墻設(shè)計(jì)、建筑、結(jié)構(gòu)(含樁基、裝配式)、智能化、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、節(jié)能、太陽(yáng)能、給排水、電氣、暖通、消防、人防設(shè)計(jì)（含人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)）、住宅（包含一層及電梯前廳公共部位裝修設(shè)計(jì)）及地下室公區(qū)精裝設(shè)計(jì)、物業(yè)管理用房裝修設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)、車(chē)位劃線(xiàn)及導(dǎo)向牌設(shè)計(jì)、小區(qū)大門(mén)及門(mén)衛(wèi)設(shè)計(jì)、小區(qū)配電房（不含電力專(zhuān)項(xiàng)工藝設(shè)計(jì)）、PC深化及拆分、地庫(kù)BIM設(shè)計(jì)、地下車(chē)庫(kù)抗震支架、樓宇亮化等專(zhuān)項(xiàng)的設(shè)計(jì)；項(xiàng)目范圍內(nèi)市政道路設(shè)計(jì)、室外管綜及所有管線(xiàn)（雨污水、給水、灌溉、消防、強(qiáng)弱電、路燈、通訊和廣電管溝）、圍墻、景觀(guān)綠化、綠建、海綿城市、交通評(píng)估、日照計(jì)算、通信設(shè)計(jì)等。供電局設(shè)計(jì)范圍以外的室外強(qiáng)電、自來(lái)水公司設(shè)計(jì)范圍以外的室外給水等。設(shè)計(jì)總包管理、設(shè)計(jì)全過(guò)程后續(xù)跟蹤服務(wù)、配合規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，施工圖審圖，人防審圖等全過(guò)程后續(xù)跟蹤服務(wù)等相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目；項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)辦理過(guò)程中，所需相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及資料的送審、協(xié)調(diào)及蓋章等工作均由設(shè)計(jì)人完成，發(fā)包人在此工作中給予相應(yīng)配合（提供發(fā)包單位資料、蓋取發(fā)包單位公章）?，F(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計(jì)相關(guān)的所有工作以及在工程實(shí)施過(guò)程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更均屬本次設(shè)計(jì)范圍，所有的設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在此次報(bào)價(jià)中（包括但不限于評(píng)審費(fèi)、專(zhuān)家論證費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、會(huì)場(chǎng)租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)駐場(chǎng)費(fèi)及其他一切費(fèi)用）具體要求詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

（2）施工：本項(xiàng)目建設(shè)所需要的一切與項(xiàng)目相關(guān)的所有施工內(nèi)容，包括但不限于拆除紅線(xiàn)范圍內(nèi)地下隱蔽障礙物及地表踏勘現(xiàn)場(chǎng)需要拆除的障礙物、場(chǎng)地平整、土石方、樁基（包括試樁）、基坑支護(hù)、土建及安裝（地上及地下建筑，含人防地下室）、水電、消防（含室外消防）、電梯采購(gòu)及安裝、太陽(yáng)能采購(gòu)及安裝、運(yùn)動(dòng)器械、充電樁、樓宇亮化、通風(fēng)、智能化、人防工程、外墻保溫和涂料、幕墻、門(mén)窗、進(jìn)戶(hù)門(mén)工程、防火門(mén)工程、欄桿工程、防水工程、地坪工程、室內(nèi)公共部位裝修（不含售樓處精裝修及外場(chǎng)）、物業(yè)管理用房裝修、變配電、室外綜合管網(wǎng)、室外給排水及消防、室外綠化灌溉、室外火災(zāi)報(bào)警、供電配套（包含從環(huán)網(wǎng)井接入）、自來(lái)水配套（不含增壓費(fèi)）、燃?xì)馀涮住⑼ㄐ排涮?、智能信?bào)箱、室外道路、景觀(guān)鋪裝、綠化、小區(qū)路燈、小區(qū)圍墻、大門(mén)及門(mén)衛(wèi)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、道路劃線(xiàn)、海綿工程及其他配套設(shè)施等，以及調(diào)試、預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交、專(zhuān)項(xiàng)手續(xù)辦理（包括但不限于正式水、電、燃?xì)獾龋⒕S護(hù)保修、直至竣工驗(yàn)收合格以及質(zhì)量保修期內(nèi)保修等本項(xiàng)目工程總承包的全部工作。具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒(méi)有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有下列工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：

（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)】或者具備【工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)或者具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)】；

（B）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有下列注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：注冊(cè)建筑師一級(jí)或注冊(cè)一級(jí)建造師（建筑工程）。

投標(biāo)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體中單位的在職人員。

3.2.1投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿(mǎn)足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上，任“工程總承包中的總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”或者“施工工程中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”職務(wù)。

（3）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

（4）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（5）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如為注冊(cè)建造師，須同時(shí)具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。

3.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：

3.3.1投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)一級(jí)建筑師資質(zhì)；

3.3.2投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須滿(mǎn)足下列條件：

（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.3.3投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)一級(jí)建造師（建筑工程）資質(zhì)，同時(shí)具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。

3.3.4擬派施工負(fù)責(zé)人必須滿(mǎn)足下列條件：

（1）施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上，任“工程總承包中的總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”或者 “施工工程中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”職務(wù)。

（3）施工負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

（4）施工負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4須提供工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人社會(huì)保險(xiǎn)證明（2024年10月）（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門(mén)從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料）

注：①如投標(biāo)人注冊(cè)所在地人力資源和社會(huì)保障部門(mén)明確的最大查詢(xún)期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的，無(wú)需提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的退休證明材料。

3.5投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

（1）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jī)之一：

（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：2019年11月01日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積89000平方米及以上的房屋建筑工程（廠(chǎng)房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）的工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。(須提供中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包的項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)、建筑面積以合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋先后順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料-合同）。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門(mén)出具的相關(guān)證明材料。)

（B）工程施工業(yè)績(jī)要求：2019年11月01日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積89000平方米及以上的房屋建筑工程（廠(chǎng)房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）的施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包的項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)、建筑面積以合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋先后順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料-合同）。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門(mén)出具的相關(guān)證明材料。）

（C）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：2019年11月01日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積89000平方米及以上的房屋建筑工程（廠(chǎng)房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包的項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明）、合同，兩者缺一不可。建筑面積、時(shí)間以合同為準(zhǔn)。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門(mén)出具的相關(guān)證明材料。）

類(lèi)似工程業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的。

3.6符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.7投標(biāo)人不得出現(xiàn)如下行為：

（1）近兩年內(nèi)（從投標(biāo)截止之日起倒算），投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；

（2）近一年內(nèi)（從投標(biāo)截止之日起倒算），投標(biāo)人沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

（3）近三個(gè)月內(nèi)（從投標(biāo)截止之日起倒算），投標(biāo)人沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的；

3.8投標(biāo)人不得存在如下情形：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（7）被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

（8）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

3.9本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目允許聯(lián)合體參加投標(biāo)（不超過(guò)兩家），聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。

（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；

（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書(shū)；

（5）聯(lián)合體須以牽頭人的名義繳納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力；

（6）聯(lián)合體投標(biāo)的必須由牽頭人報(bào)名并下載招標(biāo)文件；

3.10其他要求：

（1）投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在《關(guān)于公布2024年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入及通報(bào)批評(píng)企業(yè)和人員名單的通知》（蘇清辦〔2024〕12號(hào)）中列入限制市場(chǎng)準(zhǔn)入企業(yè)名單或限制市場(chǎng)準(zhǔn)入人員名單。

（2）根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)）、《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號(hào)）等文件規(guī)定，在資格審查或者評(píng)標(biāo)階段，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)情況進(jìn)行核查，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過(guò)（或投標(biāo)無(wú)效）處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。

（3）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市[2021]40號(hào)）要求，自2021年10月15日起，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國(guó)一體化在線(xiàn)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建造師證書(shū)電子注冊(cè)證書(shū)，電子注冊(cè)證書(shū)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)或不得分等相應(yīng)后果。

（4）根據(jù)《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書(shū)工作的通知》（注建[2021]2號(hào)）要求，自 2022年7月1日起，一級(jí)注冊(cè)建筑師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)電子證書(shū)，電子證書(shū)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)或不得分等相應(yīng)后果。

四、招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月18日00：00至2024年11月22日24：00期間使用企業(yè)CA證書(shū)登錄https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin，網(wǎng)上支付工具軟件使用費(fèi)人民幣105.0元（含手續(xù)費(fèi)5元）（售后不退），并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期不得下載。

五、投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：2024年12月18日9時(shí)30分。（具體以招標(biāo)文件及答疑文件發(fā)布的時(shí)間為準(zhǔn)）

六、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

七、評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用評(píng)定分離（綜合評(píng)估法）。采用兩階段開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。

第一階段：先開(kāi)設(shè)計(jì)文件及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）部分，先進(jìn)行資格審查，再對(duì)資格審查合格的投標(biāo)人進(jìn)行方案設(shè)計(jì)文件評(píng)審，設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格且資格審查合格的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前5名的才能進(jìn)入第二階段開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。按順序取滿(mǎn)5家后，如后續(xù)單位與第5名得分相同的，也進(jìn)入第二階段開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)；設(shè)計(jì)文件和資格審查評(píng)審合格的投標(biāo)人少于5名時(shí)，全部進(jìn)入第二階段開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。

第二階段：開(kāi)啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后（僅針對(duì)通過(guò)第一階段評(píng)審的投標(biāo)文件），宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照評(píng)標(biāo)結(jié)果的優(yōu)劣順序推薦5名不排序的中標(biāo)候選人。（總投標(biāo)人數(shù)不足5家時(shí)按實(shí)際投標(biāo)家數(shù)）

定標(biāo)程序：按照蘇建規(guī)字[2023]2號(hào)文《關(guān)于在全省國(guó)有資金投資房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目招標(biāo)中推進(jìn)“評(píng)定分離”工作的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》要求執(zhí)行。

定標(biāo)方法：票決法

票決法是指定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后記名票決，根據(jù)總得票數(shù)按由高到低排序，確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無(wú)法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。

定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理水平：根據(jù)擬派團(tuán)隊(duì)中具有高級(jí)及以上職稱(chēng)且同時(shí)具備工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的情形及組織架構(gòu)的合理性進(jìn)行綜合考慮。（提供人員職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)類(lèi)證書(shū)，證明材料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）

（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯：本項(xiàng)目采用對(duì)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行答辯，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理針對(duì)定標(biāo)評(píng)委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)討論擬定的問(wèn)題進(jìn)行回答，共2題，紙質(zhì)答辯時(shí)間為30分鐘。答辯題目由定標(biāo)委員會(huì)針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)提出，出題范圍包括對(duì)項(xiàng)目實(shí)施需求的理解；項(xiàng)目實(shí)施中的重難點(diǎn)分析及過(guò)程控制等。根據(jù)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯情況進(jìn)行綜合考慮。（本工程采用線(xiàn)下答辯模式。對(duì)進(jìn)入中標(biāo)候選人所報(bào)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須攜帶本人有效身份證原件在規(guī)定時(shí)間前到場(chǎng)參加工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯【通知答辯時(shí)間、地點(diǎn)另行通知，具體以通知為準(zhǔn)】，未按規(guī)定到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未完整提供上述原件的，將視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄本標(biāo)段的答辯權(quán)。）

工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯要求：現(xiàn)場(chǎng)答辯采用閉卷方式，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行答辯，答辯過(guò)程中不得使用手機(jī)、平板、電腦等電子通訊設(shè)備，如有違反以上要求的視為自動(dòng)放棄答辯。未在規(guī)定時(shí)間參與答辯、或未在規(guī)定時(shí)間前到達(dá)指定地點(diǎn)并遞交身份證原件的視為放棄答辯。

??八、投標(biāo)保證金交納

本工程投標(biāo)保證金人民幣50萬(wàn)元整；投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見(jiàn)招標(biāo)文件正文附件。

??九、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、鎮(zhèn)江市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

十、招投標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)及電話(huà)

招投標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)：鎮(zhèn)江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。

聯(lián)系電話(huà)：0511-85032867/85026045。

??十一、其他

11.1投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo)。

11.2本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字[2016]4號(hào)和蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定的方式和程序，通過(guò)“鎮(zhèn)江市有形建筑市場(chǎng)開(kāi)放式應(yīng)用信息平臺(tái)”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門(mén)將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料，猜測(cè)式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。

十二、聯(lián)系方式

??招 標(biāo) 人：鎮(zhèn)江市國(guó)鴻地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ??招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

??地    址：鎮(zhèn)江高新區(qū)潤(rùn)興路68號(hào)      ???地    址：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號(hào)新城科技園研發(fā)總部園02幢7層

??郵    編：212000                     ??郵    編：210000

??聯(lián) 系 人：褚磊                       ??聯(lián) 系 人：陳科宇、吳梅

??電    話(huà)：13615289797                ??電    話(huà)：15558535918

??傳    真：/                          ??傳    真：025-52631013-8005

??電子郵箱：/                          ??電子郵箱：7455857@qq.com

十三、相關(guān)部門(mén)  

公共資源交易部門(mén)：鎮(zhèn)江市公共資源交易中心

工程交易科聯(lián)系電話(huà)：0511-88058969/88058970??

網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話(huà)：0511-88058960

招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)：鎮(zhèn)江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室

聯(lián)系電話(huà)：0511-85032867/85026045

十四、技術(shù)支持

網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)：國(guó)泰新點(diǎn)軟件股份有限公司  聯(lián)系電話(huà)：4009980000

CA簽章辦理指南：https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html

在線(xiàn)辦理網(wǎng)址：http://zhenjiang.ca369.cn/Home/Login