八角灣文旅中心9號和11號公寓裝修改造項目工程總承包（EPC）招標公告

發(fā)布時間： 2024-11-15

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摘要信息

招標單位	煙臺業(yè)達國際人才集團有限公司	地區(qū)	北京
發(fā)布時間	2024-11-15	項目編號
投標截止時間	2024-12-11	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政，水利
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

姜忠祿 0535-3829717

賈倩倩 0535-6666368

正文內(nèi)容

招標公告

八角灣文旅中心9號和11號公寓裝修改造項目工程總承包（EPC）項目招標公告

E3706002318005817（項目編號）
1.招標條件

本招標項目八角灣文旅中心9號和11號公寓裝修改造項目工程總承包（EPC）已由//批準建設(shè)，建設(shè)資金來自國有（非財政）投資，項目出資比例為 100%，招標人為煙臺業(yè)達國際人才集團有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍

2.1 建設(shè)地點：八角灣文旅中心位于黃渤海新區(qū)八角灣國際會展中心南側(cè)，東臨海濱路，西靠北京中路。9號樓和11號樓位于八角灣文旅中心項目中間位置

2.2 建設(shè)規(guī)模：9號樓共 23 層，地上建筑面積約2.3萬平方米、地下建筑面積約0.13萬平方米，現(xiàn)共計484間房，2~17層層高4.5m，18~23層高3.3m，裝修改造為包含大堂、餐廳、會議室、公寓等功能的煙臺八角灣美爵公寓（暫定名），裝修后公寓房間為313套。11號樓，共 21層，地上建筑面積約2.1萬平方米、地下建筑面積約0.11萬平方米，現(xiàn)狀共計440間房，層高4.5m，裝修改造為華住城家酒店式公寓。兩座公寓共配備 444個地下車位，項目建安總投資約10535萬元。

2.3 計劃工期：計劃工期：自合同簽訂之日起40日歷日內(nèi)完成結(jié)構(gòu)、裝修、消防專業(yè)施工圖設(shè)計并通過主管部門圖紙審查，自合同簽訂之日起70日歷日內(nèi)完成所有施工圖設(shè)計工作。

計劃開工日期：計劃竣工日期：

2.4 質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量標準：滿足國家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計方面的規(guī)范、規(guī)程、標準以及當?shù)叵嚓P(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標人的目標成本，通過相關(guān)部門審批。
（2）施工質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范驗收，質(zhì)量必須達到合格等級標準。
（3）施工過程中采購的材料、貨物、設(shè)備等質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)驗收標準規(guī)范，符合國家強制性采購要求并滿足招標文件、招標人要求。
注：若標準有不一致，以最高及最嚴格的標準為準。

2.5 招標范圍：本項目為交鑰匙工程，包含設(shè)計、施工、采購一體化工程總承包。
（1）設(shè)計范圍：包含室內(nèi)精裝修施工圖設(shè)計、建設(shè)范圍內(nèi)的所有施工圖設(shè)計及圖紙審查，并進行設(shè)計總協(xié)調(diào)工作等。包括但不限于結(jié)構(gòu)、幕墻、裝修、生活配套、室內(nèi)外無障礙通道及設(shè)施、室內(nèi)外標識系統(tǒng)、污水處理、給排水系統(tǒng)、電氣、強弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、高低壓變配電系統(tǒng)、樓宇亮化、建筑樓體大字、店招、門頭、廚房設(shè)備、燃氣、電梯、高低配電（含箱式變電站等）、交通設(shè)施等工程設(shè)計及建筑物室內(nèi)外標識及交通劃線、抗震支架等全部工程涉及的設(shè)計內(nèi)容。配合公寓顧問公司完成顧問文件。并配合公寓管理公司，完成符合其要求的設(shè)計文件。對設(shè)計成果進行審核，通過施工圖各類審核（圖審費用包含在設(shè)計費內(nèi)）。設(shè)計成果需滿足報規(guī)、報建、項目單位及招標人相關(guān)要求，需滿足華住和美爵公寓管理公司的技術(shù)標準和建造標準要求。
（2）施工范圍：包含但不限于開工建設(shè)-竣工驗收-交付等相關(guān)手續(xù)（包含但不限于配合發(fā)包人完成質(zhì)量、安全監(jiān)督、施工許可證、臨時水、臨時電、變配電室、質(zhì)監(jiān)站、檔案館、移交等手續(xù)）辦理、招標人確認的施工圖紙范圍內(nèi)的不限于拆除、加固、幕墻門窗改造、裝飾裝修（墻面、地面、吊頂及窗臺壓頂?shù)龋⑸钆涮?、室?nèi)外無障礙通道及設(shè)施、室內(nèi)外標識系統(tǒng)、污水處理、給排水、電氣、強弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、高低壓變配電系統(tǒng)、樓宇亮化、建筑樓體大字、店招、門頭、廚房設(shè)備、燃氣、電梯、高低配電（含箱式變電站等）、交通設(shè)施等工程設(shè)計及建筑物室內(nèi)外標識及交通劃線、抗震支架等工程施工室、質(zhì)監(jiān)站、檔案館、移交等手續(xù)）辦理、招標人確認的施工圖紙范圍內(nèi)的工程（含室外配套）施工。
（3）采購范圍：包含所有工程所需的材料、設(shè)備等。

2.7 標段劃分：本項目共劃分為一個標段。
3.投標人資格要求

3.1 資質(zhì)條件：本次招標要求投標人須同時具備以下條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施工能力，具有相應(yīng)的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風(fēng)險承擔(dān)能力。
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：投標人須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：投標人須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證；注冊建造師數(shù)量須按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》規(guī)定，滿足本招標項目要求資質(zhì)標準的配備要求，以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢?yōu)闇省?

3.2 項目組人員資格要求：（1）項目經(jīng)理資格要求：須具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（包括注冊建筑師、注冊建造師或注冊監(jiān)理工程師）；擔(dān)任過單項合同投資額或合同額≥8000萬元或者建筑面積≥30000㎡的建筑工程或裝修工程項目的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)理工程師；熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。
（2）設(shè)計負責(zé)人資格要求：須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，設(shè)計負責(zé)人應(yīng)是承擔(dān)本項目設(shè)計任務(wù)的企業(yè)正式在崗職工。
（3）施工負責(zé)人資格要求：須具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），施工負責(zé)人應(yīng)是承擔(dān)本項目施工任務(wù)的企業(yè)正式在崗職工。
注：項目經(jīng)理可兼任施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人，但須同時滿足項目經(jīng)理及施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人的資格要求。

3.3 財務(wù)要求：/

3.4 業(yè)績要求：至少具有一個單項合同投資額或合同額≥8000萬元或者建筑面積≥30000㎡的建筑工程或裝修工程項目的設(shè)計、施工或者工程總承包業(yè)績。

3.5 其他要求：無不良行為記錄，且投標人須提供信用信息報告【查詢渠道：投標人可通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”欄目，查詢并免費下載信用信息報告，也可使用具有國家認可資質(zhì)的第三方信用服務(wù)機構(gòu)出具的信用信息報告；留存方式：由招標人審核后備案】，如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均須提供信用信息報告.

3.6 聯(lián)合體要求：本項目接受聯(lián)合體投標。接受聯(lián)合體滿足要求：聯(lián)合體成員應(yīng)具備滿足聯(lián)合體協(xié)議約定的成員分工所需的相應(yīng)資格和能力，即同一專業(yè)分工由2個單位共同承擔(dān)的,按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級，不同專業(yè)分工由不同單位分別承擔(dān)的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)。
4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2024年11月15日 20:00至2024年11月22日 17:00（北京時間），登錄“全國公共資源交易網(wǎng)（山東·煙臺）/煙臺市公共資源交易網(wǎng)”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下載招標文件（格式為.ztb ）；并在投標截止時間前及時關(guān)注“招標答疑”欄目；打開招標文件、制作投標文件，需要持有ca數(shù)字證書，辦理或互認ca證書，請登錄“下載中心”，進行相關(guān)操作。

4.2 本工程不提供紙質(zhì)招標文件,不組織現(xiàn)場勘查和投標預(yù)備會。
5.投標文件的遞交

5.1 本項目采用電子評標。

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年12月11日 09:00:00，地點為：開發(fā)區(qū)公共資源交易中心大開標室417。

5.3 投標文件遞交方式：本項目采用網(wǎng)上開標，投標人無需到現(xiàn)場。投標人須于投標截止時間前一小時進行網(wǎng)上簽到，并根據(jù)煙臺市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“不見面開標系統(tǒng)”投標人操作指南（下載地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相關(guān)規(guī)定進行相關(guān)操作。

5.4 逾期未上傳的或無法被系統(tǒng)讀取的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

5.5 擬任項目經(jīng)理須于投標文件遞交截止時間前持身份證到達開標現(xiàn)場煙臺開發(fā)區(qū)公共資源交易中心417開標室【煙臺黃渤海新區(qū)衡山路15號業(yè)達城市廠場3號樓(人民法院審判法庭對面，開發(fā)區(qū)政府服務(wù)中心A座南50米新交易大廳，從北門乘坐4、5號電梯至4樓）】以備答辯。
6.發(fā)布公告的媒介

本項目同時在煙臺市公共資源交易網(wǎng)、山東省公共資源交易網(wǎng)、中國招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布。
7.其他

7.1 潛在投標人應(yīng)當在遞交投標文件截止時間前，通過【煙臺市工程建設(shè)投標文件制作工具】制作并上傳投標文件。【煙臺市工程建設(shè)投標文件制作工具】下載地址http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。

7.2 潛在投標人應(yīng)當按照招標文件規(guī)定時間，登錄煙臺市工程建設(shè)交易平臺參與開標活動，煙臺市工程建設(shè)交易平臺網(wǎng)址http://61.156.14.109:10008。

7.3 本項目采用省內(nèi)跨地市遠程異地就近評標。

8.聯(lián)系方式

招標人：煙臺業(yè)達國際人才集團有限公司	招標代理：山東萬信項目管理有限公司
地址：中國(山東)自由貿(mào)易試驗區(qū)煙臺片區(qū)開發(fā)區(qū)沭河路31號國際人才港	地址：煙臺市萊山區(qū)銀海路555號華潤中心B座11層
郵編：/	郵編：/
聯(lián)系人：姜忠祿	聯(lián)系人：賈倩倩
電話：0535-3829717	電話：0535-6666368
傳真：/	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：ytwanxin@163.com

監(jiān)督部門：煙臺黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局建筑業(yè)管理處	聯(lián)系方式：0535-6393033

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