福州煙草區(qū)域物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目（煙草專賣物資倉庫及綜合用房建設(shè)項(xiàng)目）（施工圖設(shè)計(jì)、施工一體化）-變更公告

福州煙草區(qū)域物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目（煙草專賣物資倉庫及綜合用房建設(shè)項(xiàng)目）（施工圖設(shè)計(jì)、施工一體化）

答疑紀(jì)要

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E3501110102802052001

各投標(biāo)人：

針對(duì)投標(biāo)人質(zhì)疑的問題，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以答疑紀(jì)要的形式作出澄清，現(xiàn)予以發(fā)布：

一、澄清部分

1、問：本項(xiàng)目擬派出的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若滿足資格要求，是否可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人？

答： 擬派工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目主要管理人員，相互之間不允許兼任。

2、問：請(qǐng)招標(biāo)人提供本項(xiàng)目最高限價(jià)及模擬清單的excel版本資料。

答： 詳見福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)本項(xiàng)目答疑附件一。

3、問：請(qǐng)招標(biāo)人提供本項(xiàng)目最高限價(jià)及模擬清單的工程計(jì)價(jià)軟件版資料。

 答：本項(xiàng)目不提供最高限價(jià)及模擬清單的工程計(jì)價(jià)軟件版資料。

4、問：本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件中的已標(biāo)價(jià)模擬清單（如果有）上傳節(jié)點(diǎn)處僅有清單ZIP上傳節(jié)點(diǎn)，模擬清單無法生成ZIP清單，請(qǐng)代理明確PDF版本的模擬清單上傳到哪里。是否上傳到商務(wù)文件的“四、其他資料”里即可。

答：PDF版本的已標(biāo)價(jià)模擬清單上傳到投標(biāo)文件商務(wù)文件中“四、其他資料”。

5、問：根據(jù)榕建筑〔2022〕181號(hào)規(guī)定，福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)、福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔(dān)保金額為中標(biāo)合同價(jià)的5%，福州市建筑業(yè)準(zhǔn)龍頭企業(yè)的，其履約擔(dān)保金額為中標(biāo)合同價(jià)的7.5％；其他中標(biāo)人的履約擔(dān)保金額，為中標(biāo)合同價(jià)的10％。請(qǐng)招標(biāo)人修正本項(xiàng)目履約擔(dān)保金額。

答：本項(xiàng)目企業(yè)自籌建設(shè)的項(xiàng)目，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

6、問：招標(biāo)文件P23,10.20條款要求“誠信承諾函由法定代表人簽字（請(qǐng)投標(biāo)人注意，不可加蓋法定代表人個(gè)人章，應(yīng)由法定代表人本人親筆簽名）并加蓋投標(biāo)人單位公章后掃描上傳”，招標(biāo)文件P934投標(biāo)文件格式中“（一）投標(biāo)人誠信承諾函”要求由法定代表人蓋章或簽字，前后要求描述不一致，請(qǐng)招標(biāo)人明確。

答：投標(biāo)人誠信承諾函格式中“七、本承諾函由我單位蓋章及法定代表人蓋章或本人親自簽字確認(rèn)?！毙薷臑椋骸捌?、本承諾函由我單位蓋章及法定代表人本人親自簽字確認(rèn)?！?/span>

7、問：招標(biāo)文件P940，“（五）廉潔承諾書”要求法定代表人或投標(biāo)人代表簽字，建議修改為：“法定代表人或投標(biāo)人代表簽字或蓋章”。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

8、問：招標(biāo)文件P156，合同專用條款第11.5（3）中，“如確因發(fā)包人或不可抗力的原因造成停工影響工期的，由發(fā)包人和咨詢?nèi)恕⒈O(jiān)理人確認(rèn)后可免予支付違約金（最終以結(jié)算審核部門審核結(jié)果為準(zhǔn)）。”因發(fā)包人或不可抗力的原因造成停工影響工期的，應(yīng)給予工期順延。

答：合同專用條款第11.5（3）中為逾期竣工違約金的約定。工期順延按通用條款第11.3條約定執(zhí)行。

9、問：招標(biāo)文件公告2.7質(zhì)量要求；招標(biāo)文件P833，5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；招標(biāo)文件P877，10.6.3質(zhì)量要求，關(guān)于質(zhì)量的描述不一致，請(qǐng)招標(biāo)人明確是否以招標(biāo)公告上的描述為準(zhǔn)。

答:發(fā)包人要求 5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和 10.6.3 質(zhì)量要求為對(duì)招標(biāo)公告 2.7 質(zhì)量要求的補(bǔ)充描述，中標(biāo)人應(yīng)實(shí)現(xiàn)上述全部的質(zhì)量要求。

10、問：招標(biāo)文件公告2.5工期要求；招標(biāo)文件P70，合同工期；招標(biāo)文件P845，6.1項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)，關(guān)于工期的描述不一致，請(qǐng)招標(biāo)人明確是否以招標(biāo)公告上的描述為準(zhǔn)。

答：本答疑二、補(bǔ)充修改部分第1點(diǎn)已修正。

11、問：招標(biāo)文件P948，投標(biāo)函中“③ ；”是否填寫“ / ”即可。

答：投標(biāo)文件商務(wù)文件格式中:一、投標(biāo)函中的③后填寫：暫定金額3866179元。

12、問：投標(biāo)文件未提供EXCEL版本模擬清單文件，請(qǐng)招標(biāo)人提供。

答：詳見福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)本項(xiàng)目答疑附件。

13、問：建筑專業(yè)疑問：請(qǐng)?zhí)峁┮呀?jīng)報(bào)批提供的設(shè)計(jì)方案與文本。

答:本項(xiàng)目采用擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段后的招標(biāo)模式，擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙為最高投標(biāo)限價(jià)和模擬清單編制的依據(jù)，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)以招標(biāo)文件中“附件一:初步設(shè)計(jì)圖紙”為準(zhǔn)。

14、問：建筑專業(yè)疑問：請(qǐng)?zhí)峁┍卷?xiàng)目已批復(fù)通過的初步設(shè)計(jì)的CAD圖。

答:本項(xiàng)目采用擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段后的招標(biāo)模式，擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙為最高投標(biāo)限價(jià)和模擬清單編制的依據(jù)，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)以招標(biāo)文件中“附件一:初步設(shè)計(jì)圖紙”為準(zhǔn)。

15、問：建筑專業(yè)疑問：請(qǐng)?zhí)峁┮呀?jīng)審批過的可研報(bào)告。

答：合同簽訂后提供。

16、問：建筑專業(yè)疑問：缺擴(kuò)初設(shè)說明，請(qǐng)?zhí)峁?/span>

答：詳見建筑專業(yè)圖紙。

17、問：結(jié)構(gòu)專業(yè)疑問：擋土墻初設(shè)圖中衡重式擋土墻和衡重式擴(kuò)展基礎(chǔ)尺寸標(biāo)注缺失。請(qǐng)明確？給水排水專業(yè)：給水排水圖紙缺設(shè)計(jì)說明。

答： 詳見福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)本項(xiàng)目答疑附件二、附件三。

18、問：暖通專業(yè)疑問：缺設(shè)計(jì)說明。

答：詳見福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)本項(xiàng)目答疑附件四。

19、問：電氣專業(yè)疑問：圖紙缺設(shè)計(jì)說明。

答：詳見福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)本項(xiàng)目答疑附件五。

20、問：文字中明確本期用地面積為8551平方米，總平面圖中并未明確本期用地具體范圍，是否可以明確本期用地范圍邊界位置？是否可提供建設(shè)用地現(xiàn)狀地形資料及用地上位規(guī)劃條件及相關(guān)指標(biāo)？

答：本地塊是統(tǒng)一拿地，分期建設(shè)實(shí)施，一期和二期之間相關(guān)建設(shè)內(nèi)容以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

21、問：初步設(shè)計(jì)文本4.5條抗震設(shè)計(jì)中，專賣物資倉庫綜合用房抗震等級(jí)：整體三級(jí)；抗震構(gòu)造措施三級(jí)；大跨及單跨抗震等級(jí)和抗震構(gòu)造措施提高一級(jí)，按二級(jí)考慮，但在計(jì)算模型參數(shù)表格中，抗震等級(jí)：框架二級(jí)，存在大跨和單跨結(jié)構(gòu)，提高一級(jí)，文本前后不一致；同時(shí)圖紙中為：整體抗震等級(jí)取二級(jí)，5~8軸局部單跨和大跨，抗震構(gòu)造措施提高一級(jí)，按一級(jí)。以上各處顯示抗震等級(jí)前后不一致，請(qǐng)問以何為準(zhǔn)？

答：以招標(biāo)初步設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。專賣物資倉庫綜合用房整體抗震等級(jí)取二級(jí)，5~8 軸局部單跨和大跨，抗震構(gòu)造措施提高一級(jí)，按一級(jí)。

22、問：初步設(shè)計(jì)圖紙中，同一層梁板柱混凝土等級(jí)均相同，可否梁板設(shè)置同一混凝土強(qiáng)度，柱子另一混凝土強(qiáng)度（提高經(jīng)濟(jì)性）？

答：以招標(biāo)初步設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

23、問：專賣物資倉庫各層設(shè)計(jì)均采用自然排煙，但按照《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017第4.3.4條規(guī)定：“廠房、倉庫的自然排煙窗（口）設(shè)置尚應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）當(dāng)設(shè)置在外墻時(shí)，自然排煙窗（口）應(yīng)沿建筑物的兩條對(duì)邊均勻設(shè)置。”本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)中二層罰沒假煙倉庫、罰沒真煙倉庫等不具備自然對(duì)流條件，自然排煙窗無法沿建筑物兩條對(duì)邊均勻布置，不滿足規(guī)范中自然排煙的該條款要求，按照自然排煙設(shè)計(jì)在后期有較大風(fēng)險(xiǎn)，難以通過施工圖審查，請(qǐng)問此排煙方案是否可以優(yōu)化處理？

答：根據(jù)《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51251-2017）第4.3.4條規(guī)定為建筑兩條對(duì)邊均勻設(shè)置自然排煙口，并不是防煙分區(qū)兩條對(duì)邊。且根據(jù)條文說明4.3.4要求是在側(cè)墻上設(shè)置的，應(yīng)盡量在建筑兩側(cè)長邊的高位對(duì)稱布置，非強(qiáng)制要求。

24、問：技術(shù)標(biāo)部分上傳什么格式的文件？承包人建議書及承包人實(shí)施方案對(duì)文本圖幅、排版，字體樣式、大小等有無具體要求？

答：福州市電子標(biāo)書生成器中承包人建議書和承包人實(shí)施方案可導(dǎo)入的格式文本即可。承包人建議書和承包人實(shí)施方案對(duì)文本圖幅、排版，字體樣式、大小無具體要求，其他要求詳見招標(biāo)文件。

25、問：本項(xiàng)目造價(jià)僅有四千多萬，其中項(xiàng)目管理人員要求配置要求過高：資信評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)1.對(duì)工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及其他項(xiàng)目管理人員配置情況：工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和高級(jí)工程師及以上職稱的得0.2分；設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)具備一級(jí)注冊建筑師、一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)師和正高級(jí)工程師及以上職稱的，得0.4分；投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的其他設(shè)計(jì)人員中建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、電氣設(shè)備專業(yè)負(fù)責(zé)人、給排水專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱的，每人得0.1分，本項(xiàng)評(píng)分最多得1分 。存在排斥潛在投標(biāo)人，建議修改：工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人取消高級(jí)工程師職稱要求，或者工程師職稱滿足加分條件；設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)具備一級(jí)注冊建筑師和正高級(jí)工程師及以上職稱的，得0.4分。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

二、補(bǔ)充修改部分

1、招標(biāo)公告2.5款工期要求修改為：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為319天 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）總工期為319天，從發(fā)包人發(fā)出書面的《開始工作通知》之日開始計(jì)算，包括設(shè)計(jì)、施工、各專項(xiàng)驗(yàn)收等的工期，完成日期以取得房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn)。

設(shè)計(jì)工期：從發(fā)包人發(fā)出書面的《開始工作通知》之日開始計(jì)算，15天內(nèi)完成樁基施工圖設(shè)計(jì)并通過監(jiān)理人、咨詢?nèi)恕⑷^程跟蹤審計(jì)單位等的審核，且須取得施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的施工圖審查合格證書；從發(fā)包人發(fā)出書面的《開始工作通知》之日起， 60天內(nèi)全專業(yè)施工圖通過監(jiān)理人、咨詢?nèi)?、全過程跟蹤審計(jì)單位等的審核，且須取得施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的施工圖審查合格證書。

施工工期：施工總工期為305天，從取得樁基施工許可證之日起計(jì)算。

其中合同工期里程碑節(jié)點(diǎn)工期要求為：

自取得樁基施工許可證后76天內(nèi)，完成全部樁基工程施工；自取得樁基施工許可證后167天內(nèi)，完成主體結(jié)構(gòu)封頂；自取得樁基施工許可證后290天內(nèi)，完成全部施工內(nèi)容，并具備竣工驗(yàn)收條件；自取得樁基施工許可證后305天內(nèi)，完成工程竣工驗(yàn)收，并取得房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、通過消防驗(yàn)收。

本項(xiàng)目為采用初步設(shè)計(jì)后的“設(shè)計(jì)-采購-施工”一體化工程總承包模式，中標(biāo)后施工時(shí)必須完成發(fā)包人要求和合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)使用功能，做到整體移交，滿足驗(yàn)收要求。承包人應(yīng)確保無缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)情況發(fā)生，如有缺、漏、錯(cuò)的分項(xiàng)工程須由承包人自行補(bǔ)充完成，其費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中且不再調(diào)整，其項(xiàng)目總工期不予另行調(diào)整。

2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件已更新，請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）本項(xiàng)目答疑附件中下載重新發(fā)布的招標(biāo)文件。

當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：福建省煙草公司福州市公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建順恒工程項(xiàng)目管理有限公司

日期：2024年11 月15日