南湖賓館提質(zhì)改造項目監(jiān)理

1.項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱南湖賓館提質(zhì)改造項目，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱岳陽市發(fā)展和改革委員會批文名稱及編號岳陽市企業(yè)投資項目備案證明（項目代碼：2406-430600-04-02-192919），項目業(yè)主為岳陽市南湖賓館有限責(zé)任公司，主要建設(shè)內(nèi)容對南湖賓館3#A棟拆除重建(由原6852㎡拆除后，新建改造為9086.04㎡)，對 1#棟、2#棟、3#B棟、6#棟（原宿舍）建筑外立面改造、室內(nèi)裝飾裝修、室內(nèi)外安裝工程管線設(shè)備更換和拆除及景觀綠化提質(zhì)等，項目總投資為22395.28萬元（其中工程費(fèi)用為18939.49萬元），資金來源自籌資金，已落實。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1  招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：南湖賓館提質(zhì)改造項目監(jiān)理；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：岳陽市南湖邕園路36號；

1.2.3  項目基本情況

南湖賓館總用地面積90549.44㎡，本項目改造總建筑面積23095.54㎡，對南湖賓館3#A棟拆除重建(由原6852㎡拆除后，新建改造為9086.04㎡)，對 1#棟、2#棟、3#B棟、6#棟（原宿舍）建筑外立面改造、室內(nèi)裝飾裝修、室內(nèi)外安裝工程管線設(shè)備更換和拆除及景觀綠化提質(zhì)等。

（1）新建部分：3#A棟拆除后新建內(nèi)容約9330㎡，地上共5層，地下1層，建筑消防高度23.8米。負(fù)一層層高為4.5米；一層客房等部分用房的層高為3米，宴會廳（跨度33.6米）、包廂、員工包廂、會議室、休息室等的層高為5.0米；二層、三層、四層、五層層高為3.0米，但四層多功能廳、貴賓休息室的層高為6.0米。

（2）改造部分：1#棟為2619㎡，地上共2層，建筑消防高度10.45米，層高為3.3米；2#棟為2948㎡，地上共3層，建筑消防高度11.45米，層高為3.3米；3#B棟6566㎡地上共5層，層高3米；6#棟(原宿舍)為891㎡。

（3）其他：室外工程56129.00㎡，停車位270個(其中改造后充電樁停車位84個，無障礙停車3個)。室外工程以及配套的電梯工程、充電樁、抗震支架等。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”）

1.3 監(jiān)理服務(wù)期限：本工程監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)所有工程通過竣工驗收、竣工資料完成備案、竣工結(jié)算完成且保修期結(jié)束之日止，其中施工工期為 180日歷天(最終以發(fā)包人具體要求為準(zhǔn))；

1.4 招標(biāo)范圍：本項目建設(shè)全過程監(jiān)理服務(wù)（包括但不限于施工階段、缺陷責(zé)任期），包括施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等。

1.5 /

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在湖南省岳陽市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個? 2 個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在岳陽市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。

2.4  本次招標(biāo)   □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

?不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.5  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的  /  個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)  /  個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.6 類似工程業(yè)績要求：

□ 不要求

? 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

?企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1項類似工程

2.7  其他要求：

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式。

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督〔2021〕234號文件規(guī)定的：綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請從2024年11月15日起至2024年11月22日在岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺、岳陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。

5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

 6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2024年12月6日9時30分。請投標(biāo)人登錄岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后30分鐘，請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、岳陽市公共資源交易網(wǎng)、岳陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為岳陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室，電話0730-8216835。

9.其它

本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：湖南全省版 1.3.rar，請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為 YYZF 格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作 YYTF格式投標(biāo)文件。

需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：岳陽市公共資源交易中心信息技術(shù)科0730-2966692。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：岳陽市南湖賓館有限責(zé)任公司；

地    址：岳陽市南湖邕園路36號；

聯(lián) 系 人：李先生；

電    話：0730-8208806；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南立和項目管理有限公司；

地    址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)巴陵中路恒發(fā)大廈4樓；

聯(lián) 系 人：付錦、周振威、馬協(xié)東；

電    話：0730-8224966。