重慶中煙工業(yè)有限責(zé)任公司總部辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（2025-2027年）

重慶中煙工業(yè)有限責(zé)任公司總部辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（2025-2027年）

招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本次招標(biāo)項(xiàng)目重慶中煙工業(yè)有限責(zé)任公司總部辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（2025-2027年）已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為 重慶中煙工業(yè)有限責(zé)任公司  ，資金來(lái)源為業(yè)主自籌；現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：重慶中煙工業(yè)有限責(zé)任公司總部辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（2025-2027年）。

2.2招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)涉及的總建筑面積為36653.75 m?，具體面積按實(shí)際情況由投標(biāo)人向招標(biāo)人進(jìn)行申報(bào)，最終由招標(biāo)人審核為準(zhǔn)。本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于禮儀服務(wù)、安保服務(wù)、清潔服務(wù)、郵件收發(fā)服務(wù)、會(huì)議室服務(wù)、理發(fā)服務(wù)、水電零星維修服務(wù)、臨時(shí)物品搬運(yùn)服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備管理及維護(hù)服務(wù)、水電氣及辦公用有線電視收視費(fèi)代繳服務(wù)、宏聲大廈負(fù)二樓51個(gè)招標(biāo)人自有停車(chē)位管理服務(wù)、大廈有害生物治理服務(wù)（含白蟻治理）、電梯年度維保、消防系統(tǒng)年度維保、化糞池清掏、為招標(biāo)方提供停車(chē)位資源等服務(wù)項(xiàng)目；具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件“第五章 服務(wù)要求”的全部?jī)?nèi)容。

具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件“第四章 項(xiàng)目概況及要求”。

2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總投資金額約1200萬(wàn)元 。

2.4服務(wù)地點(diǎn)：重慶市南岸區(qū)南坪東路2號(hào)  。

2.5服務(wù)期限：3年。

3、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件要求：

3.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或能夠以自己名義從事民事活動(dòng)的其他非法人組織，具有市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的有效的載有社會(huì)統(tǒng)一信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（非在市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)登記的投標(biāo)人，需提供事業(yè)單位法人證書(shū)等符合其主體性質(zhì)的、其他有權(quán)機(jī)關(guān)出具的有效設(shè)立證明，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“其他有效設(shè)立證明”），并具有履行合同所必需的服務(wù)能力和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。

?3.2業(yè)績(jī)要求（如有）：2021年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過(guò)1個(gè)服務(wù)周期3年及以上且服務(wù)面積達(dá)到3萬(wàn)m²及以上的寫(xiě)字樓或辦公樓物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)。

?3.3 財(cái)務(wù)要求（如有）： 投標(biāo)人近三年(2021~2023年度)財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)虧損 。

3.4投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù),沒(méi)有被責(zé)令停業(yè)、暫停投標(biāo)資格，在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”無(wú)嚴(yán)重違法失信名單信息記錄；在“信用中國(guó)網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn/）”無(wú)嚴(yán)重失信主體名單信息記錄；投標(biāo)人及其法定代表人（負(fù)責(zé)人）在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）”無(wú)失信被執(zhí)行人名單記錄。

3.5投標(biāo)人單位及其法定代表人在投標(biāo)截止日前三年內(nèi)在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://www.court.gov.cn/zgcpwsw/）”無(wú)行賄行為記錄。

3.6投標(biāo)人及其法定代表人（主要負(fù)責(zé)人和實(shí)際控制人）不存在被列入招標(biāo)人（煙草行業(yè)）存在不良行為供應(yīng)商名單且在投標(biāo)截止日仍在禁入期限內(nèi)（含禁入截止時(shí)間當(dāng)天）的情形，否則其投標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效。

3.7投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、清算、破產(chǎn)（含預(yù)重整）狀態(tài)及投標(biāo)人須知2.3條款內(nèi)情況。

3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段、標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反前款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

3.9 本次招標(biāo)□接受 ?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.10 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第A.2.5條內(nèi)容。

 4、招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年 11 月 14 日起，在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）上直接下載獲取招標(biāo)文件、答疑書(shū)、補(bǔ)遺書(shū)等開(kāi)標(biāo)前的有關(guān)資料，不管潛在投標(biāo)人下載與否，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都視為投標(biāo)人已知曉并下載公布的所有招標(biāo)文件資料。因不知曉或未下載公布的有關(guān)招標(biāo)文件資料造成的后果，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

4.2 招標(biāo)文件售價(jià)500元/份，遞交投標(biāo)文件時(shí)以微信或支付寶掃描二維碼的方式繳納，售后不退。否則招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收其投標(biāo)文件。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2024年 12 月 6 日10時(shí)30分至2024年 12 月 6 日11時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年 12 月 6 日11:00（北京時(shí)間）。

5.3投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：重慶市公共資源交易中心（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號(hào)渝興廣場(chǎng)B10棟2層，具體詳見(jiàn)交易中心電子顯示屏或重慶市公共資源交易網(wǎng)公布的交易日程）。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.5本次招標(biāo)□接受 ?不接受郵寄投標(biāo)。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：重慶中煙工業(yè)有限責(zé)任公司       

地  址：重慶市南岸區(qū)南坪東路2號(hào)宏聲大廈25-5

聯(lián)系人：呂老師

電  話：023-62901335  

代理機(jī)構(gòu)：重慶賽迪工程咨詢有限公司

地  址：重慶市渝中區(qū)雙鋼路1號(hào)

聯(lián)系人：吳老師

電  話：023-63545577

2024年 11 月 14 日